مشاوره حقوقی رایگان - اجاره ملک بدون کد اقتصادی و متواری شدن مستاجر
سلام، من آپارتمانی را به شخصی اجاره دادم و قرارداد توسط مشاور املاک نوشته شده اما در اجاره نامه کد اقتصادی قید نشده هست، مدت اجاره 40 روز پیش تمام شده است و مستاجر متواری هست و جهت تخلیه و تسویه دوماهه بدهی و گرفتن بقیه ودیعه اقدامی نکرده است، سوال اول من این است که آیا همسر ایشان میتواند کار تخلیه و تسویه را انجام دهد و بعدها مشکل مدعی شدن شخص به وجود نمی آید؟ راهکار قانونی چیست؟
پاسخ ها
سلام
بنظر باتوجه ب اینکه مدت اجاره تمام شده مشکلی نباشه ک همسرشون ب نیابت از ایشون تسویه و تخلیه کنند
اجاره نامه اگر به امضای دو شاهد به غیر از املاکی رسیده معتبر است و نیازی به کد رهگیری ندارد ، میتوانید دادخواستی به خواسته صدور دستور تخلیه به شورای نگهبان تقدیم کنید و شورا بدون حضور مستاجر ، و به قید فوریت دستور تخلیه صادر میکند منتها بنابر دستور ستاد مبارزه با کرونا فعلا دستور تخلیه اجرا نمیشود مگر اینکه از قبل موجر ثابت کند که مستاجر اجاره را پرداخت نمیکند
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
