این نوع از وصیت نامه نیازی به تنظیم با دست خط موصی نیست فقط باید در دفترخانه تنطیم و امضا شود و در همانجا یا نزد دادستان به امانت گذاشته شود.
خواسته خواهان اعتراض به تصمیم صادره از هیئت حل اختلاف و ابطال تصمیم صادره از هیئت حل اختلاف است. دادگاه در صورت محق بودن خواهان حکم بر ابطال تصمیم مذکور صادر میکند. در این صورت حکم اعلامی است و معترض میتواند به استناد آن عملیات ثبتی آن را بنام خود پیگیری کند.
طبق بند۶ ماده۱ ۴۷ اصلاحی قانون ثبت آنچه هیات حل اختلاف مورد رسیدگی قرار میدهد احراز تصرف مالکانه متقاضی ثبت است و در صورت احراز، رای بر مالکانه بودن تصرف متقاضی صادر میکند و مراتب را جهت اقدامات بعدی جهت تنظیم سند به اداره ثبت اعلام مینماید. درصورتی که شخصی در مهلت قانونی اعتراض داشته باشد میتواند مراتب اعتراض خود را به دادگاه اعلام نماید.
کاربر گرامی در نظر داشته باشید تنظیم این وصیتنامه باید توسط خود شخص و با دست خط وی صورت گیرد تا معتبر باشد. تنظیم وصیتنامه به صورت تایپی و یا محضری در این موارد باید خودداری کرد. زیرا تا زمانی که دست خط موصی و امضای وی زیر وصیتنامه خود نوشت نباشد هیچگونه اعتباری ندارد.
باید توجه داشته باشیم در تنظیم قرارداد درج ضمانت اجرا بسیار حائز اهمیت است لذا برای هر تعهد فروشنده، ضمانت اجرای موثر مانند فسخ و وجه التزام تعیین کنید.
اگاه باشیم اصل بر ان است که بعد از قبض مال، هبه اصولاً قابل رجوع است؛ اما تحت شرایطی قابل رجوع نیست مال هبه شده از بین رفته باشد. هبه گیرنده مال را انتقال داده باشد. در مال تغییری حاصل شده باشد. هبه گیرنده مادر، پدر و اولاد او باشند.
برخورداری از حکم آزادی مشروط ناظر به محکومانی است که مجازات قانونی آنها حبس با مدت معین باشد، بدین جهت، اعمال ماده 46 و 58 قانون مجازات اسلامی صرفاً در خصوص اصل مجازات می باشد و در حبس بدل از جزای نقدی، امکان تعلیق اجرا و آزادی مشروط وجود ندارد.
چنانچه شهرداری در زمان اجرای طرح، با وجود مراجعه مالک از پرداخت بهای آن خودداری نماید، مکلف به پرداخت بهای آن به قیمت روز است ولی اگر شهرداری در مهلت مقرر بهای آن را تودیع نموده باشد عدم مراجعه مالک برای وصول آن موجب آن نیست که مالک بتواند از شهرداری مبلغی بیش از قیمت اولیه دریافت نماید.
چون ارتفاق تملک نیست، در قبال آن وجهی به صاحبان زمین پرداخت نمیشود. لیکن چنانچه در استفاده از حق ارتفاق خسارتی به اعیان موجود وارد آید، خسارات وارده باید جبران شود.
در زمان تملک، املاک که واحد تجاری داشته و تابع روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ باشد حق کسب و پیشه به ذینفع داده میشود و اگر دو یا چند نفر مدعی داشته باشد، دادگاه باید ذینفع را تعیین کند.
در مواردی که اجرای طرح فوریت دارد و مالک از امضا سند انتقال امتناع مینماید، دادستان باتوجه به ماده ۸ لایحه قانونی نحوه تملک، سند را امضا و مهلتی برای تخلیه به مالک تعیین و پس از انقضای مهلت و عدم تخلیه دادستان اقدام خواهد کرد.
تملک املاک باید مطابق قانون اراضی شهری و لایحه قانونی نحوه تملک املاک و اراضی برای اجرای برنامه های....وسایر قوانین مربوطه باشد در غیر اینصورت تملک فاقد اعتبار است. کسانی که بدون رعایت این قوانین اقدام به تملک املاک مردم کنند ممکن است حسب مورد مسئولیت کیفری و حقوقی نیز داشته باشند.
کاربر گرامی در نظر داشته باشید طبق قانون جدید هرگاه صرفا بر روی صورت و یا گردن متقاضی گواهینامه رانندگی خالکوبی و تتو باشد به کمیسیون پزشکی ارجاع میگردد و بعد از برررسی نسبت به صدور گواهینامه اقدام میشود.در مورد تتو قسمت های دیگر بدن منعی وجود ندارد.
فراهم نبودن مقدمات تمکین مانند منزل مستقل، لوازم و اثاث منزل از موارد مشروع عدم تمکین زوجه میباشد.
در صورتی که زن با حکم دادگاه و به دلیل خوف ضرر جانی و شرافتی تمکین نکند مستحق نفقه میباشد اما زوج از لحاظ کیفری باتوجه به اینکه مجازات کیفری منوط به تمکین است قابل تعقیب نیست.
در ماده ۱۱۰۸ قانون مدنی تصریح شده که عدم ایفای وظایف زوجیت از ناحیه زوجه بدون مانع شرعی و قانونی موجب عدم استحقاق وی در مطالبه نفقه خواهد بود. بنابراین چنانچه بیماری ام اس مانع انجام وظایف زوجیت و عدم تمکین خاص از جانب زوجه شود از موانع مشروع محسوب و زوج باید نفقه زوجه اش را پرداخت نماید.
همین که عقد ازدواج به نحو صحیح واقع شد حقوق و تکالیف قانونی ورابطه زوجیت بین زوجین برقرار میشود و یکی از حقوق زوجه هم استحقاق دریافت نفقه از زوج است. بنابراین به محض وقوع عقد ازدواج زوجه ذی حق دریافت نفقه خواهد بود.
دقت داشته باشید اگر آپارتمانی را از یک پروژه ساختمانی تمایل داشته باشید خریداری نمایید حتما قرارداد مشارکت در ساخت و تقسیم نامه واحدها ملاحظه گردد و از سازنده و فروشنده و سایر مالکین مشاعی حتما امضا اخذ گردد.
مدت اعتبار گواهي عدم امکان سازش براي تسليم به دفتر رسمي ازدواج و طلاق سه ماه پس از تاريخ ابلاغ رأي قطعي يا قطعي شدن رأي است. چنانچه گواهي مذکور ظرف اين مهلت تسليم نشود يا طرفي که آن را به دفترخانه رسمي طلاق تسليم کرده است ظرف سه ماه از تاريخ تسليم در دفترخانه حاضر نشود يا مدارک لازم را ارائه نکند، گواهي صادرشده از درجه اعتبار ساقط است.
ثبت نکاح موقت در موارد زير الزامی است: ۱ـ باردار شدن زوجه ۲ـ توافق طرفين ۳ـ شرط ضمن عقد
افراد تحت پوشش کميته امداد امام خمينی (ره) و مددجويان سازمان بهزيستی کشور از پرداخت هزينه دادرسی معاف می باشند.
در صورت قطعی شدن تشخیص منابع طبیعی اعم از اینکه سند مالکیت به نام دولت صادر شده باشد یا نه، تقاضای خلع ید نسبت به این منابع قانونا بلامانع است.
دعوای مطالبه اجاره بها در صلاحیت دادگاه محل اقامت خوانده و اجرت المثل در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک است.
دعوای اداره کل منابع طبیعی بر تخلیه اراضی واگذاری ملی بر علیه افرادی که طبق مقررات قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع آنها را در اختیار دارند چه به عنوان مزاحمت، چه ممانعت از حق وتصرف عدوانی در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک است.
در سند رسمی ازدواج، عندالاستطاعه یعنی شرط درخواست پرداخت مهریه، دارا بودن مرد است. در صورت استفاده از این عبارت در متن سند رسمی ازدواج، درخواست مهریه از مرد، مشروط به داشتن مال و توانایی مرد در پرداخت مهریه است.
مهریه پس از فوت زن، توسط ورثه و پس از فوت شوهر، توسط زن از اموال باقی مانده شوهر قابل وصول است.
در اجرای ماده 10قانون بیمه اجباری،( صندوق تامین خسارت های بدنی) مستقر در شرکت بیمه مرکزی ایران، مسئولیت پرداخت دیه زیان دیدگان حوادث را که راننده آنها فاقد بیمه نامه ثالث، یا متواری و یا ناشناس باشد را برعهده دارد.
مواردی که باعث سلب حضانت میگردند 1-اشتهار به فساد اخلاقی و فحشا 2-اعتیاد زیان آور به مواد مخدر، مشروبات الکلی قمار 3-ابتلا به بیماری روانی به تشخیص پزشکی قانونی 4-سو استفاده از بچه و ورود او مشاغل ضد اخلاقی مانند تکدی گری و قاچاق 5-تکرار ضرب و جرح خارج از حد متعارف
تعیین وجه التزام در قرارداد پیش فروش ساختمان باید مطابق قانون پیش فروش ساختمان باشد نه با اراده طرفین
وصیت شخص نسبت به اموال خود صرفاً تا یک سوم اموالش نافذ است و مازاد بر یک سوم درصورتی نافذ است که همه ورثه آن را تنفیذ کنند وگرنه باطل خواهد بود.
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.