سوالات مرتبط با " تخلیه مستاجر در دوران کرونا , عدم تخلیه مستاجر پس از پایان قرارداد , تخلیه مستاجر , اجاره , موجر , مستاجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تخلیه مستاجر در دوران کرونا , عدم تخلیه مستاجر پس از پایان قرارداد , تخلیه مستاجر , اجاره , موجر , مستاجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تخلیه مستاجر در دوران کرونا , عدم تخلیه مستاجر پس از پایان قرارداد , تخلیه مستاجر , اجاره , موجر , مستاجر " مشاهده کنید.

مستاجر و موجر
سلام
من یه مستاجر دارم که 6 ماهه اجاره نامه رو تمدید کردیم ولی تو این 6‌ماه هیچ اجاره ای به ما پرداخت نکرده و گفته از پول پیشی که داده و 7 میلیون تومن بوده کم کنیم ما هم برا اینکه گناه دارن و اینا قبول کردیم که اجاره نده و از پول پیش اجاره رو کم کنیم الان سر سالشه ولی تخلیه نمیکنه از پول ...
مشاهده
تخلیه مستاجر پس از پایان قرارداد
تورو خدا یه راه چاره بهم نشون بدین
سلام من یه واحد اپارتمان دارم که به خانمی اجاره دادم و از سه ماه پیش از موعد قرارداد بهش گفتم که دنبال خونه بگرده چون خودم زن هستم و بی سرپرستم میخوام برگردم تو خونه خودم بشینم ولی مستاجر نمیخواد خونه رو تخلیه کنه میگه خونه گیرم نمیاد تو این وضعیت کرونایی برج...
مشاهده
بیرون کردن مستأجر
سلام خسته نباشید
ببخشید وقت مستاجر من ده روزه که تموم شده ولی متأسفانه ملک رو تخلیه نمیکنه، بهم میگه برو شکایت کن ...
من الان چکار میتونم بکنم ...
راه قانونی که زودتر ازش جواب بگیرم چیه؟؟...
مشاهده
دستور تخلیه مستاجر
باعرض سلام و وقت بخیر.
مستاجری دارم که اجاره شش ماه خود را نداده بود. 9 روز مانده که قرارداد به اتمام برسد، همه اجاره شش ماه را پرداخت کرده است. (درخواست اجاره معوقه به شورای حل اختلاف داده بودم. قبل از صدور حکم تمام اجاره باقی مانده را پرداخت کرده ) حال با توجه به این که بدقول می باشد و اجار...
مشاهده
شکایت از مستاجر
سلام خسته نباشد
من یک واحد آپارتمان را به کسی رهن داده ام و امروز وقتش تمام شده است ولی واحد را خالی نمیکند (85 درصد پول داده شده است) حالا میخواهم بدانم اگر شکایت کنم چه مدت طول میکشد تا شکایت من انجام شود؟...
مشاهده
مستاجر و موجر
باسلام. من با مستاجرم یکسال قرارداد بستیم ولی سالهای بعد چون مستاجر خوبی بود اجازه دادم که در خانه با همان مفاد قرارداد قبلی بماند. اکنون میخواهم خانه را پس بگیرم آیا باید منتظر بمانم که تاریخ قرارداد تمام شود؟ منظورم این است که آیا قرارداد برای سالهای بعد تمدید میشود؟...
مشاهده
مستاجر
مستاجری که بخشی از ودیعه ی خود را تحویل گرفته و در ظهر قرارداد رسید داده است و اکنون از تخلیه کردن منصرف شده و تقاضا دارد که مبلغ را مسترد نماید و قراداد را تمدید کند ولی موجر موافقت نمیکند. شورا چه تصمیمی اتخاذ می نماید....
مشاهده
تخلیه ملک
سلام 2 ماه از زمان قرارداد مستاجر تمام شده است و 4 ماه کرایه نداده و حاضر به تخلیه نیستن و این در حالی است که خودم مستاجرم و 20 روز تا پایان قراردادم باقیمانده و صاحب خانه خودم نیز قصد تخریب و ساخت و ساز دارد و حتی دیگر مستاجران ساختمان تخلیه کردند و تنها من ماندم. اگر حکم تخلیه بابت کرونا ندهند من ...
مشاهده
اخذ حکم تخلیه برای مستاجر بد
سلام
قرارداد اجاره مستاجر اول شهریور 99 پایان یافته و بواسطه نیاز خودم به این خانه و عدم رعایت شرایط اجاره استفاده نابجا از مال الاجاره مثل نگاهداری سگ، مزاحمت برای ساکنین و شکایت همسایه ها از مستاجر بواسطه مزاحمت، دعوا، تهدید و فحاشی و هتاکی ایشان نسبت احدی از همسایه ها آیا باتوجه به اینها و ...
مشاهده
حکم تخلیه
سلام خسته نباشید
منزل خود را به به مدت دو سال اجاره داده بودم که حدود 10 روز هست که مهلت مستاجر تمام شده است و تقریبا دو سوم پول پیش رو هم به مستاجر در یک فقره چک پرداخت کرده ایم که او چک را هم نقد کرده ولی الان میگه که من تخلیه نمیکنم تکلیف چیست؟؟...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
با سلام
مستاجر من قراردادش 98/12/19 تموم شده و از اردیبهشت ماه به ایشان اعلام کردم که واحد رو ‌تخلیه کنه ولی به دلایلی بهونه میاره و ‌تخلیه نمی کنه. این اجاره نامه قبلا تو ‌بنگاه نوشته شده ولی بعدا برا تمدید دیگه به بنگاه نرفتیم و بین خودمون تمدید کردیم ولی دیگه از تاریخ ذکر شده...
مشاهده
مالک و مستاجر
سلام خسته نباشین. من یه اپارتمان خریدم که مستاجر داشت و چندماهی صبر کردم که موعد قراردادش تموم بشه بعد خودم برم بشینم. در حال حاضرم خودم محل کارم زندگی میکنم. ولی مستاجرم قبول نمیکنه سر موعدش تخلیه کنه چیکار باید بکنم که بلندش کنم...
مشاهده
تخلیه نکردن مستاجر
با سلام، بنده یک واحد آپارتمان مسکن مهر رباط کریم دارم دست مستاجره 2سال قبل به یه مادرُ دخترش از بنگاه با 7میلیون 370 بعد یکسال گفت ندارم، همون 7تومن 460 هزار کرایه اضافه میکنم میشینم، منم که شهرستان بودم، احتیاج نداشتم قبول کردم، بعد 4 ماه پشت قولنامه رو نوشتیم مرد همسایه با خانمش و خانم خودم امضا ...
مشاهده
مستاجر
اگر مستاجر شش ماه پس از پایان مدت مقرر بدون مطالبه تخلیه از سوی مالک
مورد اجاره را در تصرف داشته باشد موجر استحقاقی چه مبلغی را دارد ؟...
مشاهده
عدم تخلیه ملک پس از پایان دوره اجاره
با سلام ، ملک خود را بمدت یکسال اجاره دادیم و پس از اتمام قرارداد، چون ما همه ی پول پیش را نداشتیم که به ایشان بدهیم گفتیم ، اجازه دهید فرد دیگری از ملک بازدید کند و با بستن قرارداد جدید پول شما را بدهیم همان موقع یک سوم مبلغ رهن را به ایشان پرداختیم تا در قبال آن اجازه دهند از ملک بازدید شود که در ...
مشاهده
تخلیه مستاجر
ببخشید اگر کسی بخواهد واحد آپارتمان خود را بفروشد و قرارداد مستاجر هم به پایان رسیده باشد با توجه به قوانین کرونا چنانچه مستاجر تخلیه نکند می توان دستور تخلیه گرفت؟...
مشاهده
عدم تخلیه ملک با گذشت یک سال از قرارداد اجاره
سلام. بنده سه دانگ مشاع ملکی را با یک خانه کلنگی که دو تا مالک داشت در سال 1398خریدم. فروشنده اظهار داشت مستاجر تا پایان اردیبهشت که تاریخ قرارداد اجاره میباشد تخلیه میکند. ولی مستاجر تخلیه نکرد و چون قراداد اجاره بنام شریک من بود در مهرماه 1399ایشان رفتن و شکایت تصرف عدوانی کردن که تا حالا دادگاهش ...
مشاهده
پروسه تخلیه واحد مسکونی
باسلام و عرض ادب
بنده یک واحد را اجاره داده ام که مهلت اجاره نامه به اتمام رسیده و مستاجر ملک را تحویل نمیدهد و می گوید پول پیش من کم است و خانه پیدا نمیکنم سئوال این است
1- قولنامه بنده دستی نوشته شده و دو تا شاهد آنرا امضاء کرده اند
2- فرزند پسر ذکور بنده 2 سال عقد کرده که بخاطر...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر پس از پایان قرارداد
سلام، وقتتون بخیر. ما مستاجر هستیم و قرارداد ما تا 1400/3/25 تموم میشود. پارسال 180 میلیون و اجاره 2 میلیون دادیم و امسال گفته 250 میلیون و اجاره 6 میلیون. ما هنوز خونه پیدا نکردیم که جابجا بشویم. اگه ما نتونیم تا 25 / 3 بلند بشویم صاحبخانه این چند ماهی که خونه گیر بیاریم و بلند شویم چقدر باید برای...
مشاهده
تخلیه مستاجر
باسلام مستاجرم قراردادش تموم شده خونه را خالی نمیکنه چکار کنم ؟...
مشاهده
عدم تخلیه ملک مسکونی با گذشت یکماه از پایان اجاره نامه
با سلام، مستاجرم مرد است و قرارداد اجاره در بنگاه املاک با (وی) در سال اول در روی صفحه و در سال دوم در ظهر صفحه اجاره نامه بصورت تمدید نوشته شده و تعداد( 3 نفر بدون نام و نسبت..) مستاجر در اجاره نامه قید شده. مستاجر اظهار میکند دخترم مطلقه شاغل و نوه 15 ساله ام دختر صغیر است. وقت اجاره نامه مان یک م...
مشاهده
عدم تخلیه ملک علی رغم پایان قرارداد
سلام
ملکی را اجاره داده ام که از دو ماه قبل از پایان قرارداد به مستاجر اعلام کرده ام که به ملک احتیاج دارم و پایان قرارداد باید ملک تخلیه شود حالا که تاریخ قرارداد تمام شده مستاجر می گوید جایی که با بودجه اش همخوانی داشته باشد پیدا نکرده و ملک من را تخلیه نمی نماید و از بعد از گفتن این صحبت گ...
مشاهده
اتمام تاریخ قرارداد مستأجر
با سلام
خسته نباشید و خداقوت به تمام وکلای عزیز ی سوال داشتم خدمتتون میخاستم راهنماییم کنید بنده ی ملک دارم دست مستأجر هست ک دو ماه از تاریخ قراردادش تموم شده دست مستأجر مستاجر بلند نمیشه هی داره اذیت میکنه امروز و فردا میکنه میگه تا خونه پیدا نکنم بلند نمیشم من خودمم تو ی خونه دیگه مستاجر هست...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر در پایان مدت قرارداد
با سلام بنده آپارتمانی را در مرداد 1400 خریداری نمودم که در آن مستاجر ساکن بود و مقرر گردید که در پایان قرارداد یعنی دیماه 1400 تخلیه نماید حال با اتمام مدت اجاره مستاجر حاضر به تخلیه نمی باشد و بهانه کرونا و تمدید را دارد. با توجه به اینکه بنده بنام خودم ملکی ندارم و مستاجر نیز می باشم می توانم حکم...
مشاهده
عودت مبلغ رهن به مستاجر طبق خواسته مستاجر
با سلام بنده قرارداد اجاره نامه سه برگی با مستاجری بد را دارم سه ماه قبل از تخلیه نیاز به خانه و تقاضای تخلیه در تاریخ انقضا به ایشان تلفنی اطلاع دادم ایشان به بهانه ها ی مختلف از تخلیه طفره میروند و الان که 45 روز به انقضا قرارداد باقی مانده اعلام داشته مسکن مهر خریداری نموده 70 درصد مبلغ رهن را 48...
مشاهده
بلند نشدن مستاجر در زمان موعد پایان اجاره نامه
با سلام
احتراما به استحضار میرساند واحد خود را به شخصی اجاره داده ام به علت مشگلات به وجود آمده میخواهم واحد خود را به فروش برسانم و همچنین عدم همکاری مستاجر. که مستاجر اجازه ورود مشتری به داخل واحد را نمیدهد . بنده هم عنوان نمودم که تا موعد قرارداد اجاره نشسته و سر موعد جا به جا شود ولی ایشا...
مشاهده
اتمام قرارداد اجاره و عدم تخلیه مستاجر
آپارتمانی را در تاریخ 1398/09/24 رهن کامل دادیم و در 1399/09/24 قصد فروش داشتم و مستاجر تخلیه نکرد و الان شش ماه از اون تاریخ میگدره نه اجاره اضافه کرده و پرداخت کرده و نه تخلیه میکنه . هرماه میگه یک ماه دیگه تخلیه میکنم . منم قصد بازسازی ملک رو دارم که بتونم بفروشم الان هم میگه اعلام کردن قراردادها...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر با اتمام مدت قرارداد و پس دادن مقداری از پول رهن به ایشان
با سلام. اسفند 1400 خانه ای خریدم که موقع خرید مستاجر در منزل ساکن بود. و تا شهریور 1401 قرارداد اجاره اش مهلت داشت. قرارداد اجاره را در بنگاه املاک به نام من تغییر دادیم و امضا من مستاجر و بنگاه املاک هم هست. و قرار شد بعد از اتمام مدت قرارداد منزل را تخلیه کنند. همان موقع هم اعلام کردم که خودم م...
مشاهده
پایان مهلت اجاره مستاجر و بیرون نیامدن از خانه
با سلام. بنده سال دو سال پیش یه مستاجر برای خونه بنده اومد و قرارداد بستیم و یک خانم مسن گفتند که تنها زندگی میکنند با بنده قرار داد بستند(اردیبهشت ماه) اما چون من نبودم اجاره نامه رو با مشاور املاکی که خانه را به او سپرده بودم امضا کردند و مدتی بعد من هم اون رو امضا کردم.یکسال گذشت و با اینکه بنده ...
مشاهده
تخلیه مستاجر
با سلام
قرارداد مستاجر من تا آخر برج شش تمام شده و تا الان سه ماه اجاره پرداخت نکرده و قصد تخلیه هم نداره اوایل برج هفت درخواست تخلیه فوری از طریق دفاتر قضایی کردم که ابلاغیه جهت رسیدگی در شورای حل اختلاف آمد در موعد مقرر من در شورای حاضر شدم ولی مستاجر حاضر نشد از شورا پرسیدم چی میشه به من گ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام