سوالات مرتبط با " مطالبه مابه التفاوت کسری متراژ ملک , کسری متراژ ملک , متراژ ملک , ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " مطالبه مابه التفاوت کسری متراژ ملک , کسری متراژ ملک , متراژ ملک , ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " مطالبه مابه التفاوت کسری متراژ ملک , کسری متراژ ملک , متراژ ملک , ملک " مشاهده کنید.

کسری متراژ
با سلام. من یک ماه پیش مغازه ای را خریداری کردم که چون پیش خرید کردم متراژ رو تقریبی 18 متر زدند و قرار شد برای سند زدن اگر کم و زیاد بود مبلغی رو یا پرداخت کنم و یا پس بگیرم. الان که آماده تحویل شده متوجه شدم متراژ خیلی کمتر از متراژ قید شده است ولی هنوز شهرداری کارشناس نفرستاده است. آیا ممکن هست ک...
مشاهده
حقوقی
سلام خسته نباشید
10 سال پیش بابام قطعه زمینی بهم داد و قولنامه ای نوشتیم .. من اون زمینو به دامادمون فروختم و همون قولنامه ای که بین منو بابام نوشته بودیم رو بهش واگذار کردم بعد دامادمون هم به آقایی به نام ص. فروخت ص. موقع خرید زمینو متر میکنه و میبینن 8 متر کم داره دامادمون توافقی پول 4متر،، ...
مشاهده
متراژ تحویلی
باسلام . بنده در سال 86 با یکی از اقوام اقدام به ساخت ساختمانی با شرایط پرداخت مساوی و برداشت مساوی نمودم در سال 96 با ایشان تسویه نموده و طی صورتجلسه ای ایشان نسبت به تقسیم واحدها با بنده و تسویه حساب نهایی اقدام و در صورت جلسه قید کرد که من بعد هیچ گونه ادعایی قابل پذیرش نیست را قید نمود و اعلام ن...
مشاهده
جعل و کلاهبردارری
سلام، من 5ماه پیش خانه ای را به مبلغ 650 میلیون فروختم، ولی خریدار250میلیون نقدی پول داد و الباقی را خانه ای به مبلغ 400میلیون تومان داد که بعد متوجه شدم در قولنامه من متراژ قید نکرده ولی در قولنامه بنگاه دار 85متر دارد، ولی به من 100متر گفته بود، ولی من دو شاهد مرد دارم که طی مراجعه جلسات بعدی من ب...
مشاهده
جعل و کلاهبرداری
سلام من یک ملک را به مبلغ 650 میلیون فروختم که خریدار قرار بود پولش را نقد بدهد ولی250میلیون نقد داد و بقیه رو هم یک ملک به ارزش400میلیون تومان به متراژ 100متر داد که قرار بود یک هفته ای بفروشد و به من پول بدهن، ولی بعد عقد قرارداد من به ترکیه رفتم و قرار بود خانه را بفروشن و پولش را برای من بفرستن،...
مشاهده
خرید خانه با متراژ بیشتر از متراژ اصلی
باسلام و وقت بخیر
حدود 1سال قبل منزلی 56متری خریداری شده است که بعد از چندماه متوجه شدیم حدود 10متری خانه کمتر است و از آنجایی که سند محضری وکالت نامه ای است و فروشنده این خانه را خود از ارگان دولتی خریداری نموده و داخل سند محضری هم حتی از متراژ ساختمان صحبتی نشده ، چگونه میتوان ثابت کرد که م...
مشاهده
کم بودن متراژ زمین
سلام. وقت به خیر. من 3 ماه پیش از دوستم در شمال خواستم یک زمین رو واسم خرید کنند به متراژ 3500 و قیمت 470 میلیون تومان. ایشان معامله کردند و من پول رو فرستادم و قولنامه رو به اسم خودشون زدند.
بعد از دو هفته من شمال رفتم و قولنامه رو در بنگاه دوستم به نام من زدند و قیمت رو 600 میلیون و متراژ ...
مشاهده
کسری متراژ ملک
ما یه خونه ی رو خریدیم 55متر گفتن. ولی 40.71سانت بودش کارشناس اوردیم فهمیدیم جلوی یکی از چکای اخرو گرفتیم و اینم‌ بگم‌ که کپی از قولنامه رو بهمون نداد فروشنده. فروشنده همون صاحب بنگاه بودش که کارش کلن کلاهبرداری کم فروشی بوده بعد از اومدن داخل ملک‌ فهمیدیم. ایشون گفتن که نوشته شده در ...
مشاهده
کم و کاستی در ملک
زمینی بعد از دست معامله خریدم از نظر ابعاد عنوان شده در قولنامه دارای کاستی هست که موجب کم شدن متراژ زمین شده است با توجه به اینکه زمین بغل مال فروشنده اول هست آیا میتوانم از فروشنده دست اول شکایت کنم نسبت تغییر ابعاد زمین نسبت به متراژ فروخته شده حکم بگیرم .با تشکر...
مشاهده
معامله زمین
باسلام. پدر بنده در سال 1398 دو هزار چهار صد متر زمین آبی کشاورزی را به آقایی فروخته الان که پدرم فوت کرده و خریدار می‌گوید که زمین هزار متر کسری دارد و تعهد نامه دستی که خریدار به پدر ما داده نوشته چنانچه زمین کم و کسری داشته باشد به نرخ قولنامه تنظیم شده مبلغ کسری خود را تحویل بگیرم و عذری نی...
مشاهده
کسری ملک مسکونی
با سلام بنده یک باب منزل مسکونی قولنامه ای به متراژ 40 متر خریدم بعد فهمیدم 32 متره کاری نکردم
و خودم این ملک را باز به اسم 40 متر فروختم حالا خریدار فهمیده که 40 متر نیست میگه شکایت میکنم
تو قولنامم بنگاهی مثل بنگاهی ای که من خریدم نوشته طبق قولنامه قبلی حدود 40 متر
پولشم کامل گرف...
مشاهده
اختلاف در متراژ زمين
با عرض سلام
پدر من تقریبا سه یا چهار سال پیش زمینی را از فردی خرید و قرار شد پس از ساخت، یک مغازه و یک واحد به او بدهد حالا با ساخته شدن ساختمان به دلیل گره های اداری زمان وصل گاز ساختمان طولانی شده است و خود فرد و پسرش شروع به تهدید و توهین ما کرده اند و ما هم متوجه شدیم که زمین کوچکتر از مق...
مشاهده
مساحت آپارتمان
با سلام
یک دستگاه آپارتمان خریدم در پایان کار شهرداریش نوشته 30 متر و متراژش واقعا همین 30 متره ولی در سند 26.5 متر مربع ذکر شده. برای اثبات ادعا چیکار باید بکنم؟
ممنون از راهنماییتون...
مشاهده
متراژ کم
سلام و عرض ادب،من پارسال خونه ایی خریدم که در سند صلح قطعی نوشته 53 متر تقریبی و من بدون متر کردن و اعتماد به بنگاه ملک را خریداری کردم و بعد از یکسال که برای فروش گذاشتم شخصی آمد و متر کرد متوجه شدیم خونه 45 متره،آیا میشود الان شکایت کرد؟...
مشاهده
کسری متراژ ملک
با سلام و احترام .بنده یک واحد آپارتمان با سند عادی پیش خرید کرده ام که در قرارداد حدودا 100متر قید شده است. و بر اساس 100متر ثمن‌ و اقساط تعین شده است.بنده 70 درصد ثمن‌ را طی اقساط پرداخت وبه تعهدات خود عمل نموده ام.ولی درحین ساخت و تفکیک بندی واحدهامتوجه شدم(البته با مترکشی خود پیش فروش...
مشاهده
متراژ ملک
با سلام

مادربزرگ بنده 30 سال پیش یک ملک خریداری میکنند به متراژ 140 متر

فروشنده اول (مالک ) ملکش رو به صورت علل ظلاهر به فروشنده دوم میفروشه

فروشنده دوم ( دو برادر هر کدام سه دانگ خریداری کردند ) -------- ملک را یه متراژ 140 متر به فروشنده سوم ( مادربزرگم ) م...
مشاهده
کسری متراژ ملک
با سلام
ملکی را اخیرا خریداری کردم که هنوز سند آن صادر نشده و متراژ دقیق آن مشخص نبود. در هنگام تنظیم مبایعه نامه متراژی اعلام شد و گفتند ممکن است حدود 2 متر اختلاف وجود داشته باشد و در مبایعه نامه ذکر شده متراژ حدودا 70 متر است و متراژ دقیق هنگام تنظیم سند اعلام و اختلاف آن محاسبه میگردد و از...
مشاهده
کسری متراژ با سند
ملک 36 متر فروش رفته خریدار شاگردبنگاهی هستش درسه مرحله پرداخت می شود بعداز دریافت دومین پول وتحویل کلیدبه خریدار مدعی شده 6متر مساحت ملک ازسندمنگوله دار کمتراست وبهای 30 متررابه ما می خواهدبدهد ،برای دریافت پول آخربه اختلاف افتادیم. 36 مترسند واداره ثبت شرکتها ملاک است یا متراژملک ومتراژشهرداری که ...
مشاهده
کم بودن متراژ
سلام
بنده سال 91 یه واحد آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود. تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه‌ التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه ولی فروشنده قول داده که تا 1 سال بعد سند بزنه ولی انجام نداد و به قولی که داده عمل نکرد و بعد از 8 سال سند آماده ش...
مشاهده
کم بودن متراژ
باسلام. بنده یه واحد آپارتمان از شخصی خریدم در سال 91 . تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و همچنین نوشته مابه التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه و قرار شد تا یکسال سند بزنه. و روزی 50 هزار تومن دیرکرد پرداخت کنه . و در روز معین فروشنده به من گفت سند آماده نیست چند روز کار داره تا آ...
مشاهده
کم بودن متراژ نداشتن برگه عدم حضور برای دریافت دیرکرد
با سلام. بنده سال 91 یه واحد آپارتمان آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود قرار شده تا یک سال سند بزنه ولی تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه التفاوت متراز به قیمت روز معامله یعنی سال 91محاسبه بشه . ولی اون سند آماده نکرد و 8 سال لفتش داد . و بعد از 8 سال متراژ آپارتمان از 120 متر...
مشاهده
کسری متراژ ملک
با سلام من یه واحد از یکی از دوستانم خریدم با اعتمادی ک به ایشان داشتم ملک را بعنوان 100متر خریداری کردم که 550 نقد پرداخت کردم 214 هم چک دادم چند روز بعد از امضای قولنامه ملک متوجه شدم ملک خریداری شده 94 متر می باشد بنظر شما الان چیکار میتونم بکنم ؟...
مشاهده
کسر بودن متراژ ملک
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بوده یه مقدار از ملک رو خریداری کرده و موقع ساخت ملک خودش 15 متر بیشر از انچه که خریده بوده ساخته . ال...
مشاهده
کسری متراژ ملک
سلام
پدربزرگم قطعه زمینی تجاری به متراژ 162 متر در سال 1340 خریداری کرده.
الان که ملک به دست ما رسیده پسر فروشنده شکایت کرده و درخواست خلع ید و اجرت المثل اموال و مطالبه هزینه دادرسی کرده.
و بعد از چند روز پسر فروشنده ابطال درخواست کرده. مطابق ماده 107 آیین دادرسی.
حال بعد از...
مشاهده
کسری متراژ ملک
سلام واحد آپارتمان را در آذر 1400 خریداری کردیم که متراژ آن حدود 140 مترمربع ذکر شده که قبل از خرید گفتن حدود 145 متر هست ولی در قرارداد 140 متر نوشته شد.و هزینه کل بر اساس 140 متر توافق شد.در ادامه ذکر شده که پس از پایان کار و صورت مجلس تفتیکی ملک قیمت واحد به نرخ قیمت توافق گردیده معامله شده حساب ...
مشاهده
تقاضای کسری متراژ آپارتمان
باسلام وخسته نباشید خدمت همه وکلای ارجمند آپارتمانی سال93 پیش فروش خریدیم 70متری ودرسال 97 فقط خانه راتحویل دادند وگفتند 70متره ولی سند سال 1400 تحویل دادند معلوم شد طبق سند8/5متری کمتراز70متراست الان کارشناس قیمت کسری خانه را براساس سال تحویل داره محاسبه می کنه درصورتی ایشان سال 1400 باتحویل سند مع...
مشاهده
متراژ کم خانه کلنگی
ملک خریدم موجودی 290متر هست بعد که رفتم شهرداری 258 متر اصلاحیه خورده دو سال قبل و مشاور املاک در قولنامه نوشته کسری ملک با خریدار میباشد الان این 32 متر حدودا دو ملیارد قیمتش هست بنظر شما حق با منه یا فروشنده...
مشاهده
خانه قولنامه ای
با سلام
بنده یک خانه قولنامه ای در شهرستان به یک نفر فروخته ام و ایشان پس از 25 روز ادعا دارد که من باید مفاصا حساب شهرداری را انجام دهم و همچنین دستگاه UTM آورده و میگوید که 2 متر از متراژ143 متر مربع که در قولنامه ذکر شده است کمتر است در حالی که در قولنامه ای که بنده خریدم و خریدارهای قبلی م...
مشاهده
فروختن اضافه متراژ
با سلام. یه اپارتمان بدون سند معامله کردم که در مرحله گرفتن سند میباشد.متراژ ثبت شده در قولنامه هولوگرام دار 87 متر میباشدومن 100 میلیون برای تنظیم سند نگه داشته ام که با توجه به اظهارات سازنده ساختمان که مهندس عمران نیز هستن ثبت شده در حالی که متراژ دقیق ساختمان 84 متر میباشد و کارشناس نقشه بردار ...
مشاهده
افزایش متراژ سند مالکیت
با سلام یک واحد اپارتمان به مساحت حدودا 79 مترمربع خریدم و مطابق صحبت انجام شده قرار شده است باعنایت به پایان کار واحدها اماده نیست پس از آماده شدن سند 85 مترمربع تحویل نماید و 750میلیون تومان پول به فروشنده پرداخت شده است و مبلغ 40 میلیون تومان نزد خریدار است ولی در مبایعه نامه ذکر نشده است که این ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام