فضای مشاع آپارتمان

سلام. ما فضای مشاعی داریم داخل حیاط که چنتا از واحدها خودروی خود را روزها و بخصوص شبها آنجا پارک میکنن و بنده به دلایلی راضی نیستم آیا میتوانم از ایشا ...

پارک موتور سیکلت در مشاعات ساختمان

سلام و درود آیا بطور کلی پارک موتورسیکلت در مشاعات ساختمان ( مانند حیاط یا زیر پله و ... ) که حق همه مالکان میباشد ممنوع است؟ بنده پارکینگ ندارم موتور ...

هزینه ایزوگام برای مغازه زیر ساختمان مسکونی

با سلام بنده یک مغازه دارم که زیر یک ساختمان مسکونی که 8 واحدی است و کلأ مغازه جدا از ساختمان است من هیچگونه تردد و استفاده به داخل ساختمان مسکونی و ...

ملکی

هوایی ملک ویلایی رو خریدیم و در قولنامه قید شده هوایی پشت بام طبقه اول که ماباشیم مال فروشندست و ما حق تصرفی نداریم.الان ما ساختیم و فروشنده هم هوایی ...

ملک

سلام.زمینی متعلق به دونفر می باشد.طبقه همکف که متعلق به بنده می باشد راخودم کامل ساختم، ولی مالک طبقه یک (فوقانی)هنوزهزینه های مشترک را(پی ،سنگکاری،فن ...

مشكلات آپارتمان

سلام ساختمون ما ده واحدي هست ك واحدشش ما ابان ١٤٠٣منزلش فروخت وتا اسفند اونجانشست وما برقكاري ساختمان روانحام داديم وچشمي درب پاركينگ رو كه سوخته بودع ...

استفاده از مشاعات واحدهای آپارتمان

سلام طبقه چهارم آپارتمان هستم واحد طبقه پنجم که آخرین طبقه هست با کندن سقف کانال کولر آبی ایجاد کرده بنده هم با اجازه سازنده از پاسیو کانال کولر ا ...

هزینه جک درب های پارکینگ

مدیر ساختمان ما سوالی از جنابعالی در خصوص تعمیرات درب پارکینگ نموده‌اند که آیا جزو هزینه‌های مشاعات می‌باشد؟جواب فرموده بودید، بله ،لذا ...

تعمیر نمای ساختمان و ریزش سنگ نمای ساختمان

درود برشما . در یک آپارتمان با 5طبقه زندگی میکنیم که طبقه اول و دوم تک واحدی هست و 3طبقه دیگر 2واحدی .جدیدا سنگ نمای ساختمان درحال ریزش هست مدیرساختما ...

هزینه های ساختمان

سلام بنده ساکن یک‌ ساختمان 7واحدی هستم که متراژ همه واحدها حدود50متر و یک واحد حدود 100متر است که 4 واحد پارکینگ دارند و 3 واحد ندارند(واحد 100مت ...

محاسبه مشاعات در متراژ ملک

سلام .آیا مشاعات ساختمان جز متراژ محسوب میشه ؟ آپارتمانی رو خرید کردم که متراژ واحد من رو با مشاعات محاسبه کردند ودرقولنامه هم قید کردند آیا میتونم ...

قسمت های خالی پارکینگ

درود فراوان. اگر ساختمان 3طبقه دارای پارکینگ باشد وپارکینگ در قولنامه به نام دو نفر از مالکین باشد . آیا مالک سوم حق استفاده از فضاهای خالی پارکینگ را ...

بازسازی پارکینگ ساختمان

با سلام بنده در آپارتمانی 8واحد ساکن هستم که 5واحد پارکینگ دارند، در ساختمان میخواهیم حیاط و پارکینگ را بازسازی (سنگ فرش) کنیم. سوالم این است نحوه محا ...

ارسال اظهارنامه برای مدیر ساختمان برای جلوگیری از تغییرات در مشاعات

برخی از واحدهای یک ساختمان 12 واحدی تصمیم گرفته اند محل انباری ها ساختمان را تغییر دهند. که این امر باعث ایجاد مغایرت سند رسمی بنده در مورد موقعیت انب ...

دسترسی به پشت بام بدلیل عدم پرداخت هزینه ها

آیا میتوان درب پشت بام را بدلیل اینکه یکی از مالکین از پرداخت هزینه تعمیرات سقف راه پله ساختمان خودداری میکند به روی ایشان قفل نموده و از دسترسی ایشان ...

مشاعات ويلا

با عرض سلام چندين سال قبل ويلايى داخل شهرك خريديم آقاى فروشنده كارهاى سندش بامشكل برخورد كرده و نتونسته سند بزنه و حالا كه سند آماده شده داخل سند مترا ...

مسقف کردن بالکن مشاع

با سلام ،مالک واحد ط اول از ساختمان 5طبقه ده واحدی هستم ،سوالم درمورد بالکن رو به خیابان اصلی با نصب حفاظ یک متری که از نظر امنیت و سرقت و آلودگی مح ...

هزینه های عمرانی مشاعات ساختمان

با سلام من مدیر ساختمان می باشم آپارتمان ما 6 واحد می باشد که 4 واحد با بازسازی مشاعات موافق می باشند و یک واحد مبلغ هزینه های انجام شده را پرداخت نم ...

حق جدا کردن پارکینگ

سلام. ما در یک آپارتمان با دو طبقه و یک پیلوت زندگی می کنیم ساختمان دارای سه درب ورودی است با توافق طبقه اول و دوم میتوان پارکینگ و ورودی پیلوت را با ...

تقسیم هزینه‌ های مشاعات ساختمان

ساختمان دارای هشت واحد با متراژهای متفاوت 55، 70، 120 است. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری غیرسندی در پارکینگ اند. سه واحد دیگر، پارکینگ و انباری ندا ...

هزینه نما آپارتمان

سلام وقت بخیر آپارتمان که من زندگی میکنم سه طبقه هست و هر طبقه دو واحد داره. ساختمان دو نبش هست که سه واحد ان دو طرف نما داره و سه واحد فقط یه طرف نما ...

هزینه تعویض ایرانیت یا شیشه سقف پاسیو

سلام یک آپارتمان 10 واحدی زندگی می کنم که در پنج طبقه و در هر طبقه 2 واحد شرقی و غربی دارد ملک دوبر می‌باشد و واحدهای غربی از از گذر و واحدهای شر ...

هزینه تعمیر پشت بام

باسلام بنده 1 واحد آپارتمان را خریداری کردم که در طبقه سوم آپارتمان 3 طبقه 9 واحد واقع شده از قرار معلوم صاحب خانه قبلی که این واحد را به بنده فروخته ...

گرفتگی لوله و مشاعات

با سلام. با توجه به اینکه ساختمان 12 واحد بوده و به دو بخش غربی و شرقی تقسیم میشود در طرف شرقی ساختمان گرفتگی لوله در واحد1 و شاه لوله اصلی شرقی م ...

هزینه ساخت کلید درب ورودی آپارتمان

با سلام. قفل درب آپارتمان خراب شد و مدیر ساختمان آن را تعویض نموده .مشکلی که هست اینه که میگه باید کلید را هر واحد خودش بسازه با هزینه شخصی در حالی که ...

تغییر کاربری مشاعات آپارتمان

سلام من از شخصی واحد خریدم که در جواز اولیه فقط 1 طبقه جواز داشته است و بعد از تخلفات به کمسیون ماده 100ارجاع شده و تا طبقه 6 خلافی را پرداخت کرده است ...

عدم همکاری در خصوص مشاعات ساختمان

همسایه طبقه اول در خصوص پردات انشعابات فاضلاب که از طرف آب و فاضلاب امده همکاری نمیکند و سهم خود را پرداخت نمیکند. و اخطار در خصوص قطع نیز آمده است.ای ...

مشاعات

باسلام و عرض ادب خدمت همه بزرگواران. بنده مدیر ساختمان یک آپارتمان 3طبقه 6واحدی هستم. واحدهای 1و3و5 غربی و واحدهای 2و4و6 غربی هستند. اخیرا نمای یکی از ...

سلام. آیا دیوار بیرونی آپارتمان جزء مشاعات میباشد؟

سلام. آیا دیوار بیرونی آپارتمان جزءمشاعات آپارتمان میباشد؟زیرا بعضی واحدها دیوار بیرونی آنها شکاف پیدا کرده و برای مرمت آیا واحد اینجانب که مشکلی ندار ...

نمای ساختمان

از نمای ساختمان ما هنگام بارندگی نشتی آب بوجود آمده هزینه تعمیر بر عهده مالک همان واحد است یا جزو مشاعات هست و هزینه بایستی از شارژ ساختمان پرداخت شو ...