شکایت مدیر ساختمان علیه متصرف مشاعات

با سلام و احترام و سپاس از شما بنده بعنوان مدیر مجتمع طرح دعوی کردم بطرفیت سازنده مجتمع که زیرزمین و خرپشته رو در تصرف خود داره بطوریکه هیچ یک از واح ...

مطالبه هزینه نصب مخزن در حیاط بعد از اقدام

سلام وقت‌بخیر یکی از مالکان مجتمعی سی واحدی و مدعی مدیریت که باوجود اصرارهای مکرر حاضر به ارائه‌ی مدارک مثبته‌ی مدیریتی خود مکتوب در صو ...

گذشت زمان

باسلام طبق صورتجلسه اعلام شده هزینه ها طبق قانون تملک اپارتمانها پرداخت شود درب پارکینگ خراب شد نیمی از واحدها از پرداخت هزینه درب بدلیل عدم استفاده خ ...

هزینه مشاعات

زمین پدری است که به 11 قطعه تقسیم شده است و دو قطعه به 4 تا خواهر و 9 قطعه به 9 برادر رسیده است که یک برادر 3 قطعه برادر های دیگر را خریده و حالا برای ...

هزینه مشاعات

بنده سه سال پیش زمینی قولنامه ای به متراژ صد متر در شمال خریداری کردم و سپس با فروشنده زمین به عنوان پیمانکار قرار داد ساخت ویلا منعقد کردم ویلا شهرکی ...

موکت راه پله ساختمان

راهی وجود دارد که بتونی گزارشی جایی بنویسیم ک برای موکت راه پله و وسایلی ک توی راه پله می‌گذارند بیان جریمه کنن ...

رای قطعی و ادامه مزاحمت و تصرف عدوانی

با سلام رای قطعی دادگاه تجدید نظر مبنی بر رفع تصرف عدوانی بدلیل پارک خودرو‌ در مشاعات ساختمان و رفع مزاحمت صادر شده ولی همچنان خوانده در مشاعات ...

مخالفت با نصب دوربین مداربسته در مشاعات

سلام بنده دریک ساختمان چهار واحده مالک یکی از واحد‌های همکف هستم که سه واحد دیگه با وجود مخالفت بنده با قلدری اقدام به نصب دوربین مدار بسته در را ...

مشاعات ملک

سلام وقت بخیر .. یک خانه قولنامه ای گرفتم که مشاعات هم به متراژ واحد اضافه شده آیا امکان هست یک واحد 70 متری 12 متری مشاعات داشته باشد و هزینه 82 متر ...

تصرف زیر پله و راه پله در آپارتمان

درود همسایه طبقه آخر وسایل شخصی خودش مثل پمپ باد، فرش کهنه ، تنور گازی و ... را در قسمت زیر پله و در ایستگاه طبقه آخر و حتی در پشت بام قرار داده است. ...

مشاعات ملک

سلام وقت بخیر یک ملک دو طبقه با شخصی شریک هستم ، طبقه همکف شریک دار و طبقه اول من هستم، حریم حیاط جدا می شودو‌ ورودی پله ها در حیاط من می شود، شر ...

اجاره دادن مشاعات با نظر اکثریت مالکین

سلام در یک ساختمان ده واحدی اکثریت مالکین ومالک آپارتمان به مستاجر مکانی که دارای رای قطعی رفع مزاحمت از مشاعات طی صورتجلسه ای با مدیریت توافق امضا ...

تصرف در مشاعات با خرید دو سمت یک مکان در انتها

سلام من اگر دو سمت انتهایی یک راهرو رو رو خریداری کنم می تونم تصرف در اون قسمت داشته باشم با توجه به این که رفت آمد در آنجا یک جورایی مختص انتهای آنجا ...

حق گذاشتن موتور در مشاعات پارکینگ و داشتن ریموت درب پارکینگ

سلام بنده در یک آپارتمان 4 واحدی شمالی زندگی میکنم و پارکینگ اختصاصی ندارم و جدیدا یک موتور سیکلک خریدم آیا می توانم موتورم را جلوی درب انبارم پارک کن ...

عدم مشارکت در هزینه های مشاعی ساختمان

با سلام، سیستم گرمایش ساختمان موتورخانه و 30 سال ساخت است و نیاز به تعمیرات دارد.دو واحد از 4 واحد در ساختمان حضور ندارند و ساکن نیستند و بنا بر همین ...

هزینه تعمیرات مشاعات پارکینگ همکف

سلام و خسته نباشید ساختمان ما 19 واحد دارد که 3 واحد آن پارکینگ ندارد و از این سه واحد 2 واحد انباری دارد ولی 1 واحد آن انباری هم ندارد. برای استفاده ...

دوربین مداربسته در ساختمان

با سلام در یک ساختمان 4 واحدی 3 واحد موافق به نصب دوربین مداربسته در مشاعات هستن آیا اون یک واحد میتواند جلوگیری به نصب کند؟ اگر خیر هزینه دوربین به ...

اجاره اتاق مستقل در قسمت مشاعات

با سلام و احترام - طي مجمع عمومي ساختمان راي داده شده كه هيئت مديره براي تامين هزينه هاي ساختمان اقدامات لازم را انجام دهد . در مشاعات يك اتاق مستقل ب ...

عدم پاسخگویی یکی از مالکین در مورد مسئولیت های ساختمان

عدم مشارکت یکی از مالکین در تعمیرات و مسائل ساختمان و عدم پرداخت هزینه ها توسط مستاجر ایشان. و عدم پاسخگویی به تماسها و پیامها برای شرکت در جلسه مربوط ...

نحوه تقسیم هزینه تعمیرات در ساختمان

سلام و عرض ادب ما در یک ساختمان که شامل 6 واحد می‌باشد، مالک یک واحد هستیم، واحدها هر کدام متراژهای مختلفی را دارند، و همه به جز واحد ما پارکینگ ...

هزینه تعمیر چاه فاضلاب مشترک بین 2 بلوک

با سلام مالک 1واحد 80 متری در مجتمع مسکونی 200 واحدی با 10 بلوک در تهران هستم چاه فاضلابی که بایکی از بلوک های مجاور مشترک است پر شده و باعث ترک خوردن ...

پرداخت هزینه تعمیر پمپ آب

باسلام ساختمان ما چهار واحد هست یکی از واحد ها کلا مصرف آب بالایی دارد بصورتی که فقط این ماه 39 متر مکعب آب مصرف کرده بقیه واحد ها هر کدام 8 متر و 10 ...

استفاده از مشاعات ساختمان

سلام همسایه ما از پاسیو ساختمان که در وسط خانه است را با چوب سقف زده و داخل را قفسه و کاشی کاری کرده و پنجره رو به پاسیو را برداشته و قسمت پایین را خر ...

استفاده از مشاعات ساختمان

سلام یکی از ساکنین مجتمع 6 واحدی برای خود در پشت بام که جز مشاعات هست پمپ و تانک جداگانه اختصاصی برای واحد خود گذاشته سرو صدا زیاد دارد مصرف اب هم زیا ...

اِشغال فضای مقابل راهرو و آسانسور در آپارتمان

درود بر شما. یکی از ساکنین آپارتمان ما اقدام به تخریب دیوار واحد خود نموده و آنرا تا مقابل آسانسور ادامه داده ( متراژ واحد خود را اضافه کرده)و فضای مق ...

تعمیر نمای ساختمان

با سلام. اپارتمان شمالی است بر اپارتمان ده متر است که مجموعه هشت واحدی است واحدها ی شمالی 150 متری است که نمای ساختمان را تشکیل می دهد واحد ها ی110 مت ...

استفاده از مشاعات مجتمع تجاری

بنده عضو هیئت مدیره یک مجتمع تجاری هستم . قصد داریم بخشی از فضای مشاع را به قصد درآمدزایی برای مجتمع اجاره دهیم . یکی از مالکین سعی در ممانعت دارد با ...

خرید قسمت مشاع پارکینگ

باسلام. در یک ساختمان 4 واحدی که فقط 2 پارکینگ وجود دارد و یکی از پارکینگ‌ها به نام من است و پارکینگ دیگر را نیز خریداری کردم آیا می‌شود کل ...

پرداخت هزینه های مشاعات

در آپارتمان هایی که مساحت واحد ها یکی نیستند هزینه هایی مثل رنگ آمیزی راهرو و حیاط و درب پارکینگ چه طور محاسبه میشود ...

پشت بام مشاع

سلام. من در ساختمانی دو طبقه زندگی میکنم که درب ورودی ساختمان جفت طبقات پایین و بالا جدا می باشد و وسط آن دیوار است و در سند آن ذکر شده است که تنها مش ...