پس ندادن پول رهن مستاجر

با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون ا ...

قرارداد اجاره

باسلام آپارتمانی در تاریخ 30 مرداد 98 تا 30 مرداد 99اجاره کردم بمدت یکسال سر سال که شد با صاحبخانه توافق کردیم و 75درصد به کرایه اضافه کردن و تا 30 مر ...

برگشت رای و اجرت المثل

سلام وقت بخیر مستاجر من باید 31مرداد1400 بلند میشد هنوز بلند نشده شورا اول حکم تخلیه فوری صادر کرد و 3 روز وقت داد بعد در غیاب من مستاجر رفته و یک ماه ...

عدم تمدید اجاره مغازه

سلام.مغازه تجاري ٢ساله اجاره دادم،توي قرارداد قيد كرديم اجاره سال دوم طبق عرف منطقه افزايش پيدا كنه، متاسفانه مستاجر عرف رو قبول نميكنه و درخواست ١٠در ...

تعدیل اجاره

سلام، در قرارداد اجاره سرقفلی مغازه در سال 76به بعد، آیا قانونا تعدیل اجاره وجود دارد؟ طبق کدام ماده قانون مدنی و قانون سال 76؟ لطفا پاسخ دهید ممنونم ...

واگذاری عین مستاجره توسط موجر به شخص ثالث

باسلام بنده ملکی را از یک سازمان اجاره و باشگاه بدنسازی راه اندازی کردم یک سال مکتوب قرارداد داشتم پس از انقضای تاریخ یکسال؛ مدت و مبلغ قرارداد برای د ...

اجاره نامه

من محلی رو اجاره کردم و قولنامه به نام من هست و اونجا رو با کسی دیگه شریک شدم الان این کسی که باهاش شریک بودم حق اجاره خودش رو نمیده و میگه باید اینجا ...

مستاجر

باسلام و ممنون از وقتی که برام میگذارید و پاسخ میدهید، 22 مهر1400 مهلت اجاره خانه ما تمام میشود ، ما در قم و پایین شهر ساکن هستیم و صاحبخونه تمدید نمی ...

عدم پس دادن پول پیش مغازه توسط موجر

با سلام. من یک مغازه دار سال 94 رهن کامل کردم به مدت یک سال تا سال 95 در زمان اتمام قرار داد برای دریافت پول رهن و تسویه حساب پیش مالک رفتم اما از من ...

پس گرفتن مغازه

باسلام مغازه ای اجاره کردم که قرارداد آن برج 9 سال 99 به پایان رسید. صاحب مغازه بدون اینکه مغازه رو خالی شده از من تحویل بگیرد و پول پیش و چک تخلیه رو ...

قرارداد زمین اجاره ای کشاورزی

سلام خسته نباشی بنده از سایت درج آگهی یه زمین کشاورزی اجاره ای پیدا کردم و بنده رفتیم با صاحب زمین قراداد اجاره زمین در بنگاه نوشتیم و صاحب بنگاه اشنا ...

مستاجر

از سال 78 مغازه ام را برای آرایشگر به برادرم گذاشتم تا زندگی اش را بگذراند. و الان هم مشغول به کاره . آیا برادرم میتواند ادعای سرقفلی بکند؟ و بنده تا ...

دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه

در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالب ...

اخذ دستور تخلیه با استفاده از بند شرط مباشرت در قرارداد

سلام, منزلی ششدانگ در شیراز اجاره دادم پارسال بخاطر کرونا قرارداد رو تمدید کردم ولی خانم مستاجر فوت شده و فرزندانش خونه رو که قراردادش 1400/2/20 تمام ...

تمدید قرارداد اجاره

مستاجرم و قراردادم به اتمام رسیده و تقاضای اضافه 25 درصد رو کردم ولی موجر قبول نکرده و ازار و اذیت میکنه و اب و برق منو میبنده و حتی فحاشی میکنه اظهار ...

قرارداد اجاره اپارتمان مسکونی

سلام وروز بخیر. من یک واحد اپارتمان در شهر رویان (نور) مازندران دارم. و تمایل دارم این واحد را اجاره بدهم، اما بدون دخالت بنگاه املاک ولی با کمک مدیر ...

عدم تخلیه مستاجر

سلام وقت بخیر من یک دختر مجرد 32 ساله هستم و سال 98 خانه خود را به مستاجر اجاره دادم. پارسال به دلیل شرایط کرونا خونه رو تمدید کردیم اما قرارداد دیگه ...

ایا در تمدید اجاره مغازه، رهن و اجاره بها هر دو افزایش می باید یا فقط یکی از آن ها؟

سلام. میخواستم بدونم که در شرایط اقتصادی 1400، در زمان تمدید اجاره برای مغازه، اجاره بها و رهن هر دو افزایش می یابد یا فقط یکی از ان ها؟ و لطفا میزان ...

اجاره ملک توسط پدر فوت شده

سلام و خسته نباشید ما 3 خواهر و4 برادر هستیم پدر در زمان حیات خود 10 هکتار زمین زراعتی را به برادرانم اجاره 30 ساله داده و یک کاغذ به انان داده که ش ...

اجاره روزانه منزل در آپارتمان بدون مجوز (شبیه مسافرخونه)

سلام متاسفانه یکی از مستاجرین که دو واحد از 8 واحد را اجاره کرده اند علیرغم نارضایتی همسایگان دو واحد مذکور را به شکل روزانه اجاره می دهند که عملا امن ...

افزودن به مبلغ رهن قبل از پایان تاریخ قرارداد توسط موجر

سلام ملکی با رهن کامل به مدت 2 سال بین من و صاحب خانه با قرارداد کتبی به امضا رسید که در حال حاضر 11 ماه از عقد قرارداد میگذرد آیا صاحب خانه می‌ت ...

اجاره دادن ملک مسکونی به مدرسه

با سلام. در کوچه 10 متری میشه ملک مسکونی رو به مدرسه اجاره داد؟ اگه همسایه ها شاکی شوند میتوانند مانع ادامه فعالیت مدرسه شوند؟ با تشکر ...

اجازه ندادن مستاجر برای بازدید به موجر

باسلام بنده موجر هستم و مستاجرم 6ماهه که در منزل من هست چون خونه نوساز هست الان مشکل نم بوجود اومد ومن برای بازدید رفتم ببینم مشکلش چیه مستاجرم بمن اج ...

قانون ساماندهی بازار مسکن

سلام، آیا این قانون جدید شامل قراردادهای سال‌1402 هم میشه؟ من می‌خوام دستورتخلیه بگیرم برای قراردادی که مال مهر 1402 هست. آبا قرارداد من پیر ...

اجاره حیاط مشاع توسط هیات مدیره

ایا هییت مدیره ساختمان 12 واحدی وجاهت قانونی و حق این را دارد ک بدون رضایت همه مالکین حیاط مشاعی رابه یک واحد تجاری اجاره بدهد در حالیکه ساختمان ده وا ...

مشکلات اجاره و کرایه و تقسیم مال ارثی

باسلام،بنده پسر دوم و آخرم و یک خواهر کوچک هم هست با مادرم.املاک بجا مانده از پدرم مرحومم،یک دهنه حجره شش دانگ در میدان بار میوه تره بار که به دست برا ...

مطالبه سهم خود از درآمدهای ایام تصرف اموال متوفی

سلام و احترام. برای مطالبه مقدار سهم خود از درآمدهای حاصل از اموال پدرم که چند سال مادرم از مستاجر ها دریافت کرده نیاز به چه مدارکی وارائه چه دادخواست ...

خروج از هبه

سلام بعد از 26 سال زندگی 5 سال پیش یه پراید خریدم بنام خانمم و دو سال پیش هم تنها منزل مسکونی که داشتیم رو با کمک برادرش و گول زدن من 6 دانگ محضر بنا ...

شکایت سایر شرکا برای اجبار به فروش ملک مشترک

سلام هشت سال است پدرم فوت شده و نصف خانه به نام مادرم است و بدون رضایت بنده تمام اجاره را برای خودش برمیدارد. اگر شکایت کنم میتوانم سهم خودم را از اجا ...

مزاحمت همسایه

باسلام من در یک آپارتمان 3طبقه 6واحدی ، طبقه همکف زندگی میکنیم و طبقه روبرویی و واحد 5 واحدشون رو ساعتی اجاره میدن بقیه واحد ها هم خالی میباشد از وقتی ...