ممنوع یا محدود کردن دسترسی به مشاعات از سوی هیئت مدیره ساختمان

آیا هیئت مدیره ساختمان می توان دسترسی ساکنین را به مشاعات از جمله سالن ورزش ممنوع یا محدود نماید؟؟ ...

حق استفاده از حیاط مشاع

باسلام و وقت بخیر ما کلا 5 واحد در یک ساختمان 25 ساله جنوبی بدون انباری و پارکینگ هستیم که ورودی حیاط از زیرزمین و طبقه همکف هست و ما (طبقه سوم ) همس ...

نصب پرچم ایران در مجتمع مسکونی

باسلام. بنده در درب ورودی مجتمع مسکونی پرچم ایران را نصب کردم که بارها توسط ه‍یئت مدیر مجتمع برداشته شده آیا نصب پرچم جمهوری اسلامی ایران در جلوی ...

تقسیم حیاط مشاع

طبقه همکف از خانه قدیمی سه طبقه تک واحدی درمنطقه شش تهران هستیم. دوملک مشابه درسمت چپ وراست ملک ما هست که ظاهراتمایل به تخریب و نوسازی دارند. حیاط حدو ...

نصب دیش بانکی بر روی پشت بام

ما در یک ساختمان اداری 9 واحدی هستیم که زیرش بانک هست. بانک یه دیش روی پشت بام نصب کرده(پشت بام شیرونی).آیا مجاز هست.البته 8 ساله دیشش بالاست.آیا اگر ...

نحوه تقسیم هزینه تعمیرات در ساختمان

با سلام بنده ساکن یک ساختمان سه طبقه 9 واحدی هستم برای هزینه ایزوگام. و نقاشی راه پله ها چطور تقسیم میشه به طور مساوی یا نه بر مبنای متراژ هر واحد هست ...

خسارت ریزش سنگ نمای ساختمان

با سلام ببخشید ما در یک ساختمان دو واحدی زندگی میکنیم، این ساختمان نمای سنگی داره که نمای واحد دوم ریزش میکنه و خسارتی زده ایا برای جبران خسارت واحد ...

نرده کشی در نورگیر مشاعات

همسایه طبقه دوم اول امد بالکن و پنجره مشرف به نور گیر نرده کشید بعد دید خونش قفس شده حالا درآورده‌اند و میخاد روی اسکلت بیرونی نور گیر اهن کشی ...

هزینه تعمیر موتورخانه در صورت استفاده از پکیج

یک واحد از 18 واحد یک مجتمع مسکونی، انشعاب سیستم گرمایش خود را کور کرده و در بالکن شخصی خود، پکیج اختصاصی نصب کرده است. آیا همچنان باید هزینه های تعم ...

ممانعت از حق توسط مدیر ساختمان

با سلام در ساختمانی زندگی می کنم که کلا 4 واحد هستیم شخصی که خود را مدیر ساختمان کرده برداشته مشاعات از جمله درب آب انبار و پشت بام را قفل کرده این ...

تقسیم هزینه تعمیرات آسانسور در ساختمان

با سلام و احترام یک مجتمع 8 واحدی هستیم. در هر طبقه 2 واحد قرار دارد. با توجه به اینکه آسانسور از طبقه اول شروع می شود و از پارکینگ نمی باشد. ضمن اینک ...

مخالفت با نصب دوربین مداربسته در مشاعات ساختمان

با سلام من در ساختمان 27 واحدی زندگی میکنم که هنوز پایان ساخت ندارد و سندها تفکیک نشده و ساختمان به نام سازنده است ، همه اهالی فقط یک قرارداد پیش فروش ...

هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام بنده در آپارتمان چهار طبقه هفت واحده که همه واحد دارای پارکینگ هستند ولی واحد من پارکینگ ندارد و در سند قید شده و برای کاشی و سرامیک پارکینگ با ...

حق استفاده از مشاعات ساختمان

باعرض سلام وخسته نباشید من سال 91 یک واحد آپارتمان دارای سند شش دانگ در طبقه دوم روی پیلوت به متراژ85 خریداری کردم ودر قولنامه اینجانب قید شده دارای پ ...

حق استفاده از حیاط برای طبقه دوم

با سلام پدر اینجانب یک واحد آپارتمان از یک دستگاه دو طبقه حدود 12 سال قبل خریداری کرده که طبقه هم کف بوده و طبقه دوم دسترسی به حیاط ندارد ام تردد هر د ...

مزاحمت همسایه

باسلام خدمت وکلای محترم.سوالی داشتم لطف کنید پاسخ بدید.ملک ما 4 طبقست مالک طبقه 4 ما هستیم کنار در خرپشته فضائین بالکن مانند هست که همسایه طبقه 3 وسای ...

پارک دو خودرو در پارکینگ

در یک ساختمان 20 واحدی قدیمی که همکف آن توافقی پارکینگ شده یعنی در سند همکف بوده و جزء مشاعات است لیکن 2 واحد سال ها هست دو خودرو می گذارند و وقتی بن ...

فروش ملک

با سلام در صورت خرید یک ملک دو طبقه با حیاط و راه پله مشترک در سند ولی در قولنامه فروشنده فروش شش دانگ حیاط رو امضا کردن و طبقه بالا هم قولنامه رو هم ...

هزینه آب مشترک در ساختمان

سلام ما 12 واحد هستیم و اب ما مشاع هست همسایه طبقه 4 ما خارج از مشهد زندگی میکنه و تابستان ماهی یک دفعه دودفعه و زمستان دوماهی یک بار یا چندماهی یکبار ...

تغییر کاربری سالن اجتماعات

درود بر شما من در یک مجتمع مسکونی 120 واحدی مالک یک واحد اپارتمان هستم هیات مدیره ساختمان سالن اجتماعات مجتمع را در اختیار سرایداری قرار داده در صور ...

نصب دوربین در مشاعات آپارتمان

با سلام آیا نصب دوربین نیاز به رضایت تمام مالکین دارد یا اکثریت کفایت میکند؟ 3واحد با متراژ برابر از آپارتمان 4 واحدی رضایت داشته باشند کافی است؟ ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

با سلام من پارکینگ ندارم. هزینه تعمیر درب جکدار پارکینگ را باید پرداخت کنم یا از شارژ ساختمان اجازه دارند برداشت کنند؟ ساختمان 4طبقه تک واحدی ...

آب مشاع در ساختمان

سلام. ساختمان ما پنج واحد دارد با یک کنتور آب مشاع یکی از ساکنین خودرو شخصی خود را هر چند روز یکبار در پارکینگ شسته یا از پشت بام برای شستشو لوازم شخص ...

هزینه درب پارکینگ در ساختمان

سلام ساختمان ما یک دربِ پارکینگِ دارای ریموت برای ساکنین دارد، در طرف دیگر، یک حیاط با درب معمولی هم از داخل و هم خارج، به صورت دستی دارد، ساکنین دیگر ...

مطالبه وجه توسط یکی از ساکنین برای نصب دستک پیاده رو

آیا بعد از استعفا هیات مدیره یکی از مالکین برای نصب دستک پیاده رو میتواند از مالکین پول دریافت کند؟ ...

ممانعت مدیر ساختمان از استفاده از مشاعات ساختمان

باسلام مدیر ساختمان از ما مبالغی که ربطی به هزینه های ساختمان میباشد درخواست کرده ومشاعات مارو بسته و باز نمی کند حالا نمیدونم چکار باید بکنم ...

نصب آسانسور در مجتمع مسکونی

سلام ساکن مجتمع چهار بلوک چهار طبقه ای با 44 واحد هستیم و بدون آسانسور هستم برخی از ساکنین طبقه چهارم و سه مدیریت مجتمع رو به دست گرفتند و اکثرا به صر ...

استفاده از مشاعات ساختمان

با سلام خدمت اساتید بزرگوار و فرهیخته بنده در طبقه اول آپارتمانی ساکن هستم و دسترسی به حیات خلوت فقط از ملک بنده امکان‌پذیره. به همین جهت سالها پ ...

احداث استخر در حیاط واحد آخر اپارتمان

سلام، همسایه ی طبقه ی بالای ما (طبقه ی آخر) با استناد به بند 2 دستورالعمل تفکیکی اپارتمان ها ، حیاط مشرف بر واحدش (پنت هاوس) را جزو ملک خویش میداند ( ...

پارک موتور سیکلت در حیاط مشاع

سلام ،بنده یک واحد آپارتمان اجاره کردم و فاقد پارکینگ است ، آیا حق این را دارم که موتور سیکلت خود را داخل حیاط بیاورم و جایی که مزاحمتی برای ماشین ها ...