مخالفت یکی از واحدها با تعمیرات مشاعات ساختمان

سلام علیکم.آیا اگر7واحدازساکنان یک آپارتمان 8واحدی مایل به انجام تعمیرات کلی،مثلاسرامیک کردن راه پله ها ودیوار باشند ویک واحدمخالف باشد.بااین دلیل که ...

فرق داشتن درب ورودی واحد

ساختمانی که خریداری کردیم درب آن قدیمی و ساده بوده برای بازسازی درب جدید و ضد سرقت خریداری کردیم که هم رنگ درب بقیه ی واحد ها هم نیست برای نصب در باید ...

هزینه ایزوگام ساختمان

با سلام و احترام ما در مجتمع 16 واحدی 4 طبقه هستیم نمای دو طرف مجتمع هر کدام به دو کوچه جدا هست یک سمت به ساختمان به مجتمع کناری چسبیده یک سمت به خون ...

مدیرساختمان ومالکان

سلام من پارکینک ندارم مدیر ساختمان ماه یک باربچه هایم بمن سر میزنند مدیر اجازه نمیدهد ماشین توحیاط بگذاریم الان تمیردرپارکینک انجام داده میگوید شما ک ...

زمان استفاده از آسانسور در ساختمان

سلام آیا استفاده از آسانسور در هر ساعتی از شب منع قانونی دارد؟

مسئولیت مدیر ساختمان

با سلام. بنده یک واحد آپارتمان اجاره داده ام . یکی از واحدها هزینه شارژ میگیرد و کارهای تقسیم قبض و نظافت انجام میدهد که به عنوان مدیر ساختمان در نظر ...

نقشه عدم تحویل نقشه ساختمان توسط سازنده

اگر سازنده نقشه ازبیلت خانه را به خریدار ندهد،حکم آن چیست؟

نصب دوربین در ساختمان

در ساختمان ما، کسی مسئولیت مدیریت ساختمان را به عهده نمی گیرد و هر چند سعی می کنیم هزینه ها را در صورت امکان بر اساس داوطلبین تقسیم کنیم، اما در خصوص ...

گذاشتن گلدان در بالکن شخصی

باسلام همسایه طبقه بالا بر روی لبه بالکن خود چند عدد گلدان قرارداده که دقیقا در زیر بالکن در طبقه همکف درب ورودی قراردارد که اگر سقوط کنند آسیب می رس ...

برف روبی پشت بام مشاع در ساختمان

سلام وقتتون بخیر، من دو ساله در یک ساختمون 3طبقه مستاجر هستم، الان برف باریده و صاحب خونه به من میگه یا باید خودتون برای پارو کردن برف بیایید(از هر وا ...

تغییر در نمای ساختمان توسط همسایه

با سلام. ما در یک آپارتمان 4 واحدی و 4 طبقه زندگی میکنیم. نمای شمالی ما در کوچه و نمای جنوبی در حیاط است. طبقه 4 در نمای جنوبی، بدون رضایت سه مالک دیگ ...

مسئولیت ساختمان پس از استعفا هیئت مدیره

باسلام و عرض ادب هیئت مدیره ی یک مجتمع مسکونی هستیم که با توجه به عدم همکاری تعدادی از ساکنین، به صورت دسته جمعی استعفا داده و در گروه مجتمع نیز اعلا ...

مطالبه بدهی شارژ و تعمیرات وخریدهایی متعلق به مشاعات ساختمان

با سلام ، اینجانب از1402/11/1بعنوان مدیرساختمان 9واحدی سروستان (سه طبقه سه واحدی روی پارکینگ)انتخاب شدم ، یکی ازمالکین به بهانه عدم سکونت درواحدخود از ...

مشاعات ساختمان

مدیر ساختمان با ترفند تحت عنوان مقاوم سازی ساختمان از ما مالکین امضا گرفته ولی بندها و مصوباتی را در صورتجلسه نوشته مثل ساخت 8 انباری در پشت بام و یا ...

قفل کردن درب ورودی که هردو ماشین رو است

آیا همسایه ها اجازه دارند بدون هماهنگی با دیگر ساکنین درب ورودی ساختمان که هردو درب هم ماشین رو است را قفل کنند؟ ...

افزایش غیرضروری شارژ ساختمان

با عرض سلام و ادب ما در یک مجتمع ساختمانی 29 واحدی زندگی میکنیم. اخیرا هیئت مدیره ساختمان بدون تشکیل مجمع عمومی اقدام به افزایش 50 درصدی به شارژ ساخت ...

مطالبه هزینه نقاشی توسط یکی از واحد ها

با سلام سال گذشته به دلیل مشکل ایزوگام سقف رو تعویض کردیم با هزینه همه واحد ها و بعد از گذشت یک سال ساکن طبقه آخر مدعی هست که خودش سقف واحدش را رنگ کر ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ

با سلام میخواستم بدونم هزینه تعویض موتور درب پارکینگ شامل ساکنینی که پارکینگ ندارد می شود و یا خیر ...

حق استفاده از مشاعات ساختمان

سلام من یک آپارتمان خریدم متراژ عرصه 200متر هست و ساختمان پنج واحد دارد ولی روی سند نوشته حق استفاده از مشاعات و مشترکات طبق قانون آپارتمان ها،معنی ای ...

مخالفت یکی از واحد ها با نصب پمپ در ساختمان

با سلام خدمت شما. ساختمان 20 ساله هست و دارای 12 واحد 2 واحد در زمین زمین. قبلا قرار بود این واحدهای زیرزمین پارکینگ باشد ولی در نهایت مجوز مسکونی گ ...

هزینه های آسانسور با مالک یا مستاجر

سلام .خسته نباشید هزینه سالیانه جهت دریافت استاندارد ادواری آسانسور به عهده مالک است یا مستاجر. متشکرم. ...

پشت بام ساختمان دو طبقه

با سلام بنده طبقه دوم ساختمانی 2طبقه را که دونبش است وراه ورود هرکدام به دو خیابان جدا هست خریدم در زمان خرید هم املاک هم مالک گفتندکه حیاط متعلق به ط ...

عدم پرداخت سهم مربوطه

سلام یکی از مالکین ساکن در مجتمع از پرداخت سهم خود بابت هزینه های مجتمع سرباز میزند و به هیچ وجه زیر بار نمیرود،سایر ساکنین پرداخت می‌کنند ، اکنو ...

نصب پمپ آب

با سلام و احترام در آپارتمانی هستیم 9 واحدی که در آن کلا 3 مالک حضور دارد. واحد ما دو برابر بقیه مساحت دارد. مدیر آپارتمان مدعی است که چون 5 واحد مال ...

نصب تابلو

سلام ساختمتان ما چند طبقه است و در زیرزمین ساختمان یک دندانسازی است ایشان تابلویی در بیرون ساختمان نصب کرده که عکس روی آن از نظر ما نامناسب است. چطوری ...

پارکینگ مشاع

درود من در ساختمان 7 واحده قدیمی طبقه دوم ساکن هستم این ساختمان در کل سه طبقه و اصلا پارکینگ سندی کسی نداره بدلیل داشتن حیاط طبق توافق ساکنین قبلی برا ...

خرید منبع آب برای ساختمان

ا یا خرید منبع آب برای آپارتمان ضروری است ؟ آپارتمان 10 واحد است و اکثریت موافق و اقلیت مخالف هستند. ...

خسارت نم سقف از پشت بام

باسلام و احترام من طبقه سوم یک آپارتمان 6واحدی هستم اگه از پشت بام به سقف خونه من نم بزند و هزینه سقف داخل خونه من با خودم هست یا با تمام واحدها؟ ...

نحوه محاسبه شارژ واحد تجاری

با سلام مدیر ساختمان 24واحدی مسکونی هستم بحمداله با توجه به فرهنگ غنی ساکنین مشکلی نداریم .فقط 5باب مغازه از متراژ 40,50,70و150متری همکف ساختمان وجود ...

شکایت از مدیر ساختمان

با سلام. من مستاجر هستم و در یک ساختمان مسکونی 8 واحدی زندگی می کنم. متاسفانه شخصی که خود را به عنوان مدیر ساختمان معرفی کرده، هیچ گونه مدارک مستندی م ...