مشاوره حقوقی رایگان - آیا دریافت خسارت تاخیر بدون گواهی عدم حضور امکان پذیر است

سلام. در معامله ای که انجام دادم به علت وضعیت قرمز کرونایی در موعد مقرر اسناد انتقال نظیر مالیات و استعلامات آماده نشد و خریدار هم پولش کامل نبود و با توافق لفظی قرار شد به هم وقت بدیم.حال بعد از 3 ماه تاخیر خریدار میگه من جریمه تاخیر میخوام. دفترخانه هم میگه از طرف خریدار گواهی عدم حضور من درخواست نشده و گواهی عدم حضوری صادر نشده. آیا بدون گواهی عدم حضور خریدار میتونه از من خسارت تاخیر بگیره و آیا امکان این هست که با زدوبند با دفترخانه این گواهی رو با تاریخ 3 ماه قبل صادر کنند و من رو مجبور به پرداخت جریمه تاخیر کنه؟ با تشکر

پاسخ ها :

جبار کابلی

جبار کابلی :

استان : زنجان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • یکی از لوازم خسارت قرارداد در معاملات گواهی عدم حضور هست.ولی چون شما توافق شفاهی داشتید بر فرض اقامه دعوی می تونید به اون توافق استناد کنید.نمیتونه محکوم کنه


    17:09:07   1399/11/27

    موافق (0) مخالف (0)

    زين العابدين اسماعيل پور

    جناب آقای زين العابدين اسماعيل پور :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • بستگی به مبایعه نامه فیمابین دارد اگر شرط شده باشد ؛ بله و الا خیر. و ملاک اعتبار گواهی عدم حضور تاریخ صدور آن است اگرچه صرفا میتونه یکی از دلایل باشه و شاید دلایل دیگری هم وجود داشته باشد


    17:30:15   1399/11/27

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت تاخیر در انتقال سند گواهی عدم حضور در دفترخانه خسارت

    سوالات مرتبط

    خرید ملک نوساز بدون سند
    با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
    مشاهده
    تهیه مدارک اثبات فورس ماژور
    باسلام بنده درسال 99 اقدام به فروش واحدی اپارتمان کردم که به علت شرایط کرونایی و مشکلاتی نظام مهندسی به اپارتمان داشت تحویل سند به تعویق افتاد وخریدار مطالبه خسارت روزانه کرده است حال پرسش من این است ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در انتقال سند
    سلام خسته نباشید. از خرداد سال 1400 آپارتمانی را خریدم و در آن ساکن هستم. طبق قرارداد در اسفند 1400 تاریخ دفترخانه تعیین شده بود که عدم حضور سازنده را گرفتم و بعد از 9 ماه از گرفتن عدم حضور هنوز هم سن...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در انتقال سند
    سلام بنده سال 96 اپارتمان خریدم. فروشنده سال 97 در دفت خانه حاضر نشد. عدم حضور گرفتم ولی خسارت در تاخیر را نپرداختن. سند که آماده شد 20 روز پیش اجبار کردن سند را زدیم و بنده با ایشان تسویه کردم ولی ب...
    مشاهده
    خسارت در تاخیر انتقال سند
    سلام. بنده یک واحد آپارتمان سال 96 خریداری کردم سال 97عدم حضور ایشان را گرفتم چنر روز پیش ایشان سند رو بنام اینجانب انتقال دادن وعده‌ی خود را پرداخت کردم وسند بنامم شد ولی ایشان خسارت تاخیر را بر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام