مشاوره حقوقی رایگان - افزایش بنا

با سلام. بنده حدود 5 سال قبل یک دستگاه خانه دوبلکس خریدم. خانه مزبور اکنون دارای سند رسمی مالکیت می باشد. 80واحد منزل مسکونی در زمینی ساخته شد توسط شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان که حدود 12 واحد دوبلکس می باشد. منزل بنده به این شکل است که هال و پذیرایی و پارکینگ و آشپزخانه ط همکف و بالا دو اتاق خواب یکی روی آشپزخانه و دیگری روی پارکینگ قرار می گیرد و روی حال و پذیرایی سرسازی شده به ارتفاع یک متر با آهن و حلب. بنده به علت عدم شیب کافی از راست به چب سرسازی مذکور درخواست مجوز افزایش آن را از شهرداری نمودم. لکن شهردار وقت علی رغم تایید کتبی واحد شهرسازی و ساختمانی شهرداری، به علت مخالفت ناظر استانی استانداری مخالفت کرد بنده هم پس از حدود 40 روز انتظار (قبل از شروع بارندگی شدید) اقدام افزایش سرسازی میانگین یک و نیم متر نمودم که این سرسازی به صورت یک بالکن سرپوشیده درآمد. حال کمیسیون ماده 100 بدوی بنده را به تخریب علی رغم تایید راه و شهرسازی و تاییدیه استحکام بنا محکوم نمود. تجدیدنظر به حداکثر ضریب (3) محکوم شدم. به نظر شما با عنایت به این که بنده افزایش زیربنا نداشته و از طرف دیگر افزایش طبقه هم نداشتم ولی رای به تبصره 2 ماده 100 استناد کرده است. با توجه به مراتب، به نظر شما عزیزان در دیوان شکایت کنم یا خیر؟ لطفا راهنمایی بفرمائید چه کنم ؟ با تشکر

پاسخ ها :

محمدهادی پهلوانی فر

جناب آقای محمدهادی پهلوانی فر:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • شکایت به دیوان ضرزی
    ندارد


    16:05:35   1397/9/12

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدهادی پهلوانی فر

    جناب آقای محمدهادی پهلوانی فر:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • اعتراض به رای در دیوان ضرری نداره


    20:58:51   1397/9/23

    موافق (0) مخالف (0)

    افزایش بنا شهرداری سرسازی ساختمان کمیسیون ماده 100 شهرداری حکم تخریب شهرداری

    سوالات مرتبط

    افزایش بنا
    با عرض سلام. این جانب یک منزل مسکونی دوطبقه سه واحد دارم که به نام همسرم هست. برای واحد طبقه هم کف مجوز خانه مسافر گرفتم و خودمان بالای طبقه هم کف هستیم. سوال این است آیا من می توانم بالای هم کف را...
    مشاهده
    افزایش بنا
    سالها پیش یک منزل مسکونی روستایی شامل فقط یک اتاق به خانواده ای داده شد که بعد ها این خانواده در آن افزایش بنا کرده اند با توجه به اینکه مالک اصلی چندین سال بعد برای این خانه سند دریافت کرده و همچنین ...
    مشاهده
    امکان افزایش بنا
    با سلام، اینجانب مالک یک آپارتمان دو طبقه ی زیر پیلوت میباشم که کل آپارتمان حدود 80 متر مربع عقب تر از ساختمان های همجوار است‌ (جلوی ساختمان حیاط واقع شده است)، آیا اساساً امکان ساختمان سازی و ا...
    مشاهده
    سئوال در خصوص استفاده زمین
    با اهداء سلام و تحیت سلام علیکم بااحترام، شهرداری، در زمین بلاصاحبی سوله ای را سالهاست احداث و تحت تصرف دارد و در حال حاضر سوله را بدون عقد اجاره طی صورت جلسه ای تحت اختیار پیمانکار بخش خصوصی به ص...
    مشاهده
    تخلف بازپرس و شعبه ... کیفری ... گرگان
    شهرداری عوارض غیرقانونی محاسبه و وصول نموده موضوع در کمیسیون ماده 77مطرح بدلیل عدم اجابت رای کمیسیون توسط شهرداری که استرداد وجوه ماخوذه به مبلغ 1میلیاردو 400 بود موضوع عدم اجرای رای کمیسیون که از مصا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام