مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت ملک

با سلام
ملکی کاملا قانونی از پدر به دو تا از فرزندان انتقال داده شده و سند مالکیت هر کدام 3 دانگ صادر شده فرزند بزرگتر دو برادر کوچکتر را ملزم به سپردن تعهد محضری مبنی بر اینکه (ملک مذکور متعلق به متعهدان و آقای..... می باشد و متعهدان حق هیچگونه نقل و انتقال ملک را بدون اجازه کتبی آقای..... ندارند)
آیا این تعهد برای متعهدله ایجاد حق مالکیت می کند؟ (با توجه به ماده12 مقررات مدنی که صرفا کسی را مالک می داند که ملک به نام او انتقال داده شده و یا مستقیما به ارث برده باشد)
2 متعهدله براساس تعهدنامه دادخواستی تسلیم دادگاهی نموده که صلاحیت محلی به علت واقع بودن ملک و هم سکونت خواندگان در خارج از حوزه قضایی (طبق ماده22 مدنی) نداشته و قاضی بدون ملاک محاسبه حکم به پرداخت مبلغ مطالبه خواهان کرده
آیا اعتراض به حکم صادره به دلیل عدم صلاحیت دادگاه بدوی و نیز عدم اثبات مالکیت خواهان و مطالبه وجه بدون ذکر دلیلی در محاسبه و تعیین قدرالحصه موثر خواهد بود؟

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    جهت مشاوره مدارک باید رویت شود


    16:03:14   1400/3/14

    موافق (0) مخالف (0)

    سیده کوثر قریشی لاریمی

    سرکار خانم سیده کوثر قریشی لاریمی :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سوال اول این تعهد برای متعهد ایجاد اشکال می کند نه متعهد له چون زمانی که شخص مالک است حق نقل و انتقال هم متعلق به اوست وقتی حق نقل و انتقال را از ملکی می گیرد شبیه به این است که ذات زوجیت را از نکاح بگیرید و عملا این شرط باطل و جای اشکال است


    16:17:55   1400/3/14

    موافق (0) مخالف (0)

    مالکیت ملک ملک

    سوالات مرتبط

    اثبات مالکیت ملک
    سلام. پدرم خونه ای رو به صورت وکالت بلاعزل تام اختیار کامل از پدر شوهرم برای من خرید. در اداره ثبت و یک دست نوشته از پدرشوهرم که بابت وکالت نامه بلاعزل فلان قدر از پدرم گرفته و دوتا چک به مبلغ انقدر گ...
    مشاهده
    فروش مال غیر
    باغی در سال 87 خریداری نمودم...سند ملک را که 3دانگی بود به نام مادرم زدم..در حال حاضر سند قطعی در سال 91/3 بنام مادرم زده شد ولی من مبایعه نامه ای از سال 87 دارم که کل سه دانگ ملک به من فروخته شده و م...
    مشاهده
    ملکی
    برادر من حدود یک سال یک واحد آپارتمان 12سال ساخت خریده حالا یک شرکت خصوصی مدعی مالکیت شده که اون محل رو که 9350متر که 84قطع هست رو حکم اجرائیه گرفته برای قلع و قمع حالا نزدیک به 500 خانواده نگران از ...
    مشاهده
    اثبات شراکت در ملک ارثی
    با عرض سلام. احتراما بنده در قید حیات پدرم شش دانگ یک باب خانه مسکونی بالمناصفه خریداری و هر کدام سه دانگ خود را پرداخت نمودیم و سند شش دانگ به نام پدرم ثبت نمودیم و دیگر ورثه از این آگاه و مطلع هستند...
    مشاهده
    اقرارنامه
    سلام در تحویل مسکنهای مهر به مشکل کمبود متقاضی و سررسید تحویل منازل رسیدیم یکی از خانه ها را بنده با پول خودم ولی با نام پدرم دریافت کردم. سه سال قبل از فوت پدرم ایشان در دفترخانه وکالت بلاعزل خانه را...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام