مشاوره حقوقی رایگان - حقوق ارتفاقی
با سلام و خسته نباشید
زمین کشاورزی است که 5 سال پیش با رضایت پلاک مجاور برایش راهی ایجاد شده ، الان بعد از 5 سال پلاک مجاور راه را گرفته و میگوید دیگر نمی خواهم راه باشد و اگر میخواهید باید پول زمین را بدهید ، طی این مدت این راه در سند تک برگ زمین ما هم آمده و نوشته این زمین دارای جاده صحرایی به عرض 3 متر از ضلع جنوبی پلاک مجوار دارد، ولی در حد و حدود ان پلاک این مورد ذکر نشده و ایشان هنوز سند تک برگ نگرفته اند و در جریان ثبت است .
سوال بنده این است الان بنده میتوانم مدعی شوم طی این چند سال برایم حقوق ارتفاقی از ملک مجاور ایجاد شده یا خیر؟؟ چون کارشناس ثبت میگوید نظر با قاضی است ولی چون تحدید حدود پلاک مجاور زودتر از شما بوده و در تحدید حدود جاده دیده نشده ، احتمالا قاضی حکم حذف جاده از سند شما را میدهد. از طرفی هم بنده سند تک برگ دارم و خب چند سال اخیر هم راه ایجاد شده بوده. اگر بنده میتوانم حقوق ارتفاقی در ملک مجاور داشته باشم لطفا ماده قانونی و رفرنس قانونی اش را هم ذکر کنید.
با تشکر از شما
پاسخ ها :
سرکار خانم فرشته نوری :
یک بار حق ارتفاق است که حقی عینی و وابسته به ملک است که مبنای آن یا قرارداد است یا طبیعیست و یا قانونی و یک بار اذن حق عبور است که در صورت دوم مالک هر وقت خواست از اذن خود میتواند رجوع کند و مانع شود به نظر حالت دوم یعنی اذن در عبور و ارتفاق می آید
06:32:38 1400/4/21
سوالات مرتبط
حقوق ارتفاقی
ساخت حقوق ارتفاقی ملک
حقوق ارتفاقی
بالکن اختصاصی
اختلاف ملکی با همسایه
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.