مشاوره حقوقی رایگان - اجاره شفاهی ملک کشاورزی
ملک کشاورزی شامل باغ پسته، زمین زراعی و حق آبه از چاه کشاورزی به مدت 5 سال در اختیار بنده بوده و به دلایل مختلف همچون اختلاف موجود بین خریدار و فروشنده ملک و همین طور به دلیل ساکن بودن در شهر دیگر و عدم توانایی در رسیدگی این ملک در اختیار بنده قرار گرفت. ذکر این نکته که موجر به بنده گفته بود هر طور میخواهی از آب و زمین استفاده کن فقط وظیفه مواظبت و نگهداری را برعهده من گذاشتند ایشان در طول این مدت هزینه ای برای امور جاری پرداخت نمی کردند اما قطعه باغی داشتند که با رسیدگی به آن قسمتی از هزینه ها جبران میشد.
حدود یک ماه قبل موجر برای پس گرفتن ملک خود به بنده مراجعه کرد که بنده گفتم موردی ندارد اما برای باغ مذکور هزینه انجام شده که چون شما قبل از برداشت محصول خواستار پس گرفتن ملک خود هستید باید هزینه های انجام شده را پرداخت کنید..که همین مطلب موجب اختلاف و شکایت ایشان بابت ممانعت از حق و پیگیری درآمدهای سالهای قبل شده است.
با توجه به اینکه قرادادی مکتوب بین ما نبوده و همه چیز شفاهی بوده:
آیا شکایت ایشان مبنی بر ممانعت از حق و درآمدهای سال های قبل به نتیجه میانجامد؟
و اینکه آیا بنده با توجه به اینکه ملک را کاملا تحویل ایشان داده ام(از جمله باغ مذکور) امکان طرح شکایت برای گرفتن هزینه های انجام شده را دارم؟
پاسخ ها :
سیده سونیا هاشمی شیادهی :
سلام
شما در وهله اول میبایست قرارداد شفاهی را اثبات بفرمایید و این از طریق تهیه استشهادیه امکانپذیر است و اینکه در شعبه ای که پرونده را رسیدگی میکند اعلام بفرمایید شاهد دارید و نیز یک تامین دلیل مجزا جهت مشخص شدن میزان مخارجی که انجام دادید بگیرید و یک دعوی نیز به جهت مطالبه طلب اقامه کنید
22:12:47 1400/5/12
اجاره شفاهی ملک کشاورزی ممانعت از حق اجاره شفاهی اجاره
سوالات مرتبط
ممانعت از حق و ادعای حیثیت
تجدید نظر از پرونده
شورای حل اختلاف/دادگاه کیفری
ممانعت از حق اما ناتوان در گرفتن حق
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.