مشاوره حقوقی رایگان - فسخ

با سلام
بنده در 25.9.96 با شخصی آپارتمانی را معامله کردم. و بابت تخلیه و سند 91 میلیون چک به تاریخ 20.10.97دادند. که از ان چک مبلغ 40 میلیون تا آذر دادند. در مبایعه نامه ذکر شد که هریک از چک های موجود در مبایعه نامه در تاریخش وصول نشود فروشنده حق فسخ یکطرفه دارد. بنده 20 دی ماه برای دریافت الباقی ثمن به بنگاه رفتم اما خریدار توانایی پرداخت نداشت و تا تاریخ 22 هم به وی وقت دادم اما ایشان مبلغ را نتوانست تامین کند.
روز 22 دی ساعت 18 به بنگاه رفتم و فسخ معامله را به خریدار و املاک اعلام کردم و مبلغ دریافتی از خریدار را به حساب وی عودت دادم.
بعد اعلام فسخ و واریز مبلغ به حساب خریدار در حضور دو شاهد.
ایشان ادعا دارد شب به بنگاه مراجعه کرد و الباقی ثمن را کارت کشیده.
بنده نیز نه واحد را تحویل دادم نه سند زدم. آیا فسخ بنده قانونی است؟
آیا بابت خسارتی که ایشان به بنده وارد کرده میتوانم طرح دعوی نمایم؟

پاسخ ها :

سیدمظاهر کیانژاد تجنکی

جناب آقای سیدمظاهر کیانژاد تجنکی:

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام،فسخ یکجانبه نیست،به همین دلیل پس ازارسال اظهارنامه بایددادخواست تنفیذفسخ بدهید


    23:52:58   1397/11/6

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ معامله شرایط فسخ معامله فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت ثمن فسخ معامله به علت برگشت چک فسخ معامله آپارتمان

    سوالات مرتبط

    معامله زمین
    ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
    مشاهده
    دعوی خلع ید
    سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
    مشاهده
    فسخ معامله
    با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم...
    مشاهده
    فسخ قولنامه
    با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چک‌های معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت ...
    مشاهده
    فسخ مورد معامله بلحاظ اضافی مساحت مورد معامله
    با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام