مشاوره حقوقی رایگان - عدم قبول فروشنده برای سند زدن

سلام. بنده واحد آپارتمانی از کسی خریدم که قرار بر این شد مبلغ 500 میلیون رو پیش پرداخت کنم. 200 میلیون وام و مابقی توسط چک و رهن دادن پرداخت می شود.
قرار شده بعد از پرداخت 500 تومن و آماده شدن وام سند بزنیم
از مبلغ 500 میلیون مبلغ 15 میلیون بعنوان بیعانه نزد بنگاه موند. تا کمیسیون ها رو پرداخت کنیم. من بعنوان خریدار پرداخت کردم. ولی فروشنده پرداخت نمیکنه و میگه شما 15 میلیون رو بمن بدید و کاری به کمیسیون نداشته باشید تا بیام سند بزنم. در این بین فروشنده با بنگاه دعواش شده و از هم شکایت کردن.
هر چی هم به فروشنده میگم بیا سه نفری بریم اتحادیه بنگاه حاضره بیاد ولی فروشنده نمیاد
تا مرحله مشخص شدن تاریخ در دفترخانه رفتیم جلو ولی بعد فروشنده کنسل کرد
ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ ها :

علی کشاورز

جناب آقای علی کشاورز :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    حضوری


    05:35:43   1400/6/8

    موافق (0) مخالف (0)

    رضا زرين صدف

    جناب آقای رضا زرين صدف :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود. کار اونها به شما ربط نداره. فروشنده باید سند بزنه. اگر موافق بوده که شما در بنگاه کارت بکشید خودش هم باید ازش بگیره. فقط کاش شما عدم حضور می گرفتید. حالا مشکلی نیست یه کم صبر کنید اگر اصلا راه نداد دادخواست الزام به سند بدید. اگر در رهن هستش فک رهن هم بخواهید و بانک یا موسسه وام دهنده را هم در دادخواست بیارید با خسارات دادرسی و خسارات دیرکرد سند (اگر دارید)


    05:40:49   1400/6/8

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    لاجرم باید از طریق تقدیم دادخواست حقوقی الزام فروشنده را به تنظیم سند ونقل وانتقال رسمی ان ودر صورت عدم تحویل. تحویل مبیع را نیز درخوایت نمایید


    06:46:06   1400/6/8

    موافق (0) مخالف (0)

    وحید قاسمی

    جناب آقای وحید قاسمی:

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر قرارداد تنظیم و امضا شده شده باشه باید به اون عمل بشه مگر اینکه تمامی این دعواها و کنسل شدن ها در روز عقد و فی المجلس بوده که به دلیل خیار مجلس قرارداد فسخ هست


    07:05:37   1400/6/8

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم انتقال سند توسط فروشنده انتقال سند ملک ملک

    سوالات مرتبط

    تنظیم سند
    باسلام.بنده یک واحد آپارتمان ازطریق املاک ب صورت مبایعه نامه خریدم وکل پولش رو پرداخت کردم و400میلیون مونده برای تخلیه وانتقال سند،الان فروشنده برای سند زدن امروز فردا می‌کند راه قانونی چیست؟آیا ...
    مشاهده
    قولنامه هولوگرام دار و عدم انجام تعهد فروشنده برای صدور سند
    عرض سلام و خسته نباشید من سال 99 یه آپارتمان 60متری خریدم که فقط یه قولنامه هولوگرام دار داره و داخلش ذکر شده که فروشنده باید تا برجِ 10 همون سال سند بزنه. مبلغِ 50 میلیون هم برای صدورِ سند نگه داشتیم...
    مشاهده
    عدم انتقال سند
    سلام من ملکی خریداری کردم سند آماده نبود ملک پروانه ساختمانی وپایان کار دارد فروشنده متعهد شده پس از هفت ماه در دفتر خانه برای دریافت وانتقال سند اقدام نماید ومبلغ دویست میلیون برای انتقال سند پرداخت ...
    مشاهده
    خیار تدلیس فروشنده ملک
    سلام، خسته نباشید. بنده یک ملکی رو قولنامه کردیم 128 میلیون. 70 میلیون به فروشنده دادیم و 30 میلیون قرار بوده 98/10 بدیم و الباقی 28 میلیون هم با سند در محضر. که تا تاریخ 98/10 قرار بوده سند رو به نام...
    مشاهده
    عدم انتقال سند از طرف فروشنده
    باسلام خسته نباشید من 93 متر زمین خریدم از برادرم و خودمان نوشتیم قولنامه رو. و ما کل پول رو پرداخت کردیم و الان بعد از گذشت 9ماه و عوارض, شهرداری, دارایی که برادرم پرداخت باید میکرده نکرد مجبور شدم خ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام