مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک

سلام من چهار روز پیش بابت فروش یک منزل مسکونی مبایعه نامه تنظیم کردم، طرف با کلی چونه زدن و اینکه دخترم خیلی از خونه خوشش اومده تخفیف خیلی خوبی گرفت و دو روز قبل موعد اولین چک درخواست مهلت برای پاس کردن کرد و من حاضر به دادن مهلت نشدم، شب همون روز مشتری آورد که خونه مال منه، من دلالم و میخوام خونه رو گرون تر به یک نفر دیگه بفروشم و 100 میلیون سود کنم و من در رو باز نکردم و گفتم تا زمان تخلیه در خونه ای که فروختم رو به روی هیچ کسی باز نمیکنم. متاسفانه در قرارداد هم تمام خیارات به جز خیار تدلیس ساقط شده
و گفته در صورتی فسخ میکنه که حق کمیسیون رو ما برگردونیم
حالا میخوام بدونم وقتی چک ها پاس نشده حق فروش خونه رو داره؟ و اگر فسخ کنیم ما باید خسارت بدیم؟ میشه به خاطر مزاحمتی که ایجاد کرده و هنوز تخلیه نشده مشتری آورده، شکایت ایجاد مزاحمت کنیم چون تصاویرش موجوده؟

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام اگر شما هیچ ثمنی دریافت نکرده اید معامله ای محقق نشده است
    و حتما یک
    اظهار نامه مبنی بر اینکه چون اولین چک شما وصول نشده است و هیچ ثمنی پرداخت نشده است پس عقدی محقق نشده است و ...
    هر چند شما میتوانید ادعای فسخ عقد را هم
    مطرح نمایید اگر
    جهت نیاز به مشاوره تماس بگیرید


    18:55:41   1400/6/9

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اگر در مبایعه نامه سرط فسخ معامله بعلت برگست چک قید شده باشد میتوانید معامله رافسخ نمایید مضافا اینکه صرف اوردن مشتری مزاحمت تلقی نخواهد شد


    04:03:46   1400/6/10

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش ملک فسخ معامله ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    قولنامه
    سلام و تشکر از زحمات شما در فروش ملک اگه ( قولنامه ) بنویسیم مبلغی دریافت کنیم بعد مدتی قبل تحویل ملک بزنیم زیرش و فروش را کنسل کنیم آیا جرمی بعلت عدم تعهد به قول مرتکب شدیم؟...
    مشاهده
    فروش ملک ارثی توسط وراث
    سلام زمین قولنامه ای فاقد سند رسمی در ید ما هست که از مرحوم پدرم رسیده به ما با ورثه توافق کردیم زمین رو به فروش برسونیم و همه راضی هستیم آیا برا فروشش انحصار وراثت نیاز هست ؟ یا همین که تو بنگاه هم...
    مشاهده
    فروش ملک
    با سلام خدمت وکلای محترم ملکی داریم مشاع دارای 220 متر مربع مساحت که سه دانگ بنام مادر و سه دانگ بنام مرحوم پدر میباشد . از آنجایی که مادر سه دانگ مشاع خود را طبق وکالت نامه محضری بفروش رسانیده و وا...
    مشاهده
    فروش واحد ساختمانی ( مسکونی )
    سلام، ضمن تشکر و سپاس، ساختمان چهار واحدی دارم در دو طبقه بالای پیلوت، دو واحد طبقه اول سند تک برگ دارند ولی برای دو واحد طبقه دوم فعلآ سند نگرفته ام ،با مجوز شهرداری توسعه بنا انجام دادم و ساختمان کا...
    مشاهده
    فروش ملک
    20 سال قبل وکالت فروش به یکی از اقوام دادیم و ملک رو فروخت و پولی نداد الان بعد 20 سال میشه شکایت کرد؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام