مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره

سلام قرارداد اجاره امضا شد و مبلغ ده میلیون تومان از ودیعه به حساب موجر ریخته شد و مقرر گردید الباقی که مبلغ 290 میلیون تومان است همزمان با تحویل با یک چک رمز دار پرداخت گردد ولی زمان تحویل که 20/6/1400 بود مستاجر پرداخت نکرد و طی جلسه که بنگاه املاک گذاشت مقرر شد تا 21/6/1400پرداخت کنند که باز هم پردا خت نشد(این مطلب را پشت اجاره نامه بنگاه املاک نوشت و تایید کرد که کلید مورد اجاره اماده است و مستاجر در تاریخ 20-06-1400 پرداختی نداشته است و بیش از ده روز از موعد واریزی ودیعه گذشته است و اقدامی توسط مستاجر انجام نشده است ولی بنگاه بدون امضا مستاجر فسخ اجاره نامه را نوشته و مهر و امضا کرده است تکلیف چیست متشکرم

پاسخ ها :

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    قید فسخ بدون توافق مستاجر وامضای ایشان اثر قانونی ندارد


    16:20:10   1400/6/30

    موافق (0) مخالف (0)

    ننا فرد

    سرکار خانم ننا فرد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • درود
    اگر شرط فسخ به لحاظ عدم پرداخت پیش بینی شده است اظهارنامه ای جهت اعلام فسخ ارسال نمایید


    17:31:58   1400/6/30

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • اگر در قرارداد شما حق فسخ در این مورد در نظر گرفته شده باشد نیاز به رضایت مستاجر نیست


    17:44:12   1400/6/30

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    دروددقید فسخ بدون توافق مستاجر وامضای ایشان اثر قانونی ندار


    05:13:21   1400/7/4

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    فسخ باید بر مبنای اراده هر دو طرف باشد


    11:17:55   1400/7/23

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ قرارداد اجاره اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
    سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف مستاجر
    سلام بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
    مشاهده
    عدم پرداخت اجاره
    در قرارداد اجاره ذکر شده در صورت عدم پرداخت اجاره بموقع قرارداد فسخ است. هم اکنون مستاجر اجاره را یکماه است پرداخت نکرده. موجر تا چه مدت چند روز مهلت دادخواست فسخ دادن دارد یعنی مهلت ارسال دادخواست فس...
    مشاهده
    فسخ قرارداد
    سلام، پنج ماهه مستاجر یک خانه ای هستیم،مهاجریم و قصد برگشت به استان خودمون رو برای زندگی داریم، میخواستم بدونم بعد از اینکه شش ماه از قرارداد گذشت ما میتونیم بدون خسارت قرارداد رو فسخ کنیم؟یا اگر قرار...
    مشاهده
    چک تضمین اجاره
    سلام یک ملک را اجاره داده ام و در قرارداد قرار شده مستاجر 4 فقره چک برای تعهد پرداخت اجاره پرداخت کند مستاجر بجای 4 فقره چک فقط 1 فقره چک شخص ثالث را ارایه کرده و حاضر به ارایه چکهای دیگر نیست آیا می...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام