مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تنظیم سند رسمی
با سلام . پدرم در اسفند سال 98 منزلی را در قالب مبایعه نامه به همراه کد رهگیری از شخصی خریداری کردند.در آن زمان ملک هنوز پایان کار نداشت و مالک تعهد کردن در مبایعه نامه مبنی بر آنکه در تاریخ 30 تیر 99 سند را آماده می کنند. که این اتفاق نیوفتاد و عدم حضور ایشان توسط دفترخانه صادر شده. بعد از یک سال و اندی مالک سند را حاضر کرده اما مشخص شده سند به نام مالک نیست و ایشان سند را به نام همسر خود کرده اند. سوال این است آیا مالک می توانست منزلی که فروخته و کد رهگیری دارد به نام شخصی غیر از خریدار کند؟
پاسخ ها :
جناب آقای یوسف حزبا :
با سلام باید بررسی کنید که کل مجتمع به نام همسر سازنده است یا به نام خودش؟ پایانکار و سند در ادره ثبت به نام چه کسی صادر شده؟انتقال در قالب کدام عقد صورت گرفته؟ و خیلی از سوالات دیگه؟
18:45:27 1400/7/21
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
اگر منزل خریداری شده یک واحد از یک آپارتمان است احتمالا سند مادر است و اسناد تفکیکی را هنوز نگرفته است .
در هر حال سوال شما مبهم است و نیاز به بررسی بیشتر دارد . در صورت نیاز به توضیح بیشتر تماس بگیرید
21:35:02 1400/7/21
سرکار خانم ننا فرد :
درود
مدارک باید بررسی گردد
اگر پس از اتمام و اخذ پایان کار و یند تفکیکی بنام همسر زدند شکایت فروش مال غیر نمایید
04:07:01 1400/7/22
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
اگر حاضر به تنظیم سند نشدن می توانید فروش مال غیر شکایت کنید.
05:16:24 1400/7/22
جناب آقای غلامرضا قربانی :
اگر کل واحدهای مستقر در آن آپارتمان به نام همسر مالک انتقال پیدا نموده است فروش مال غیر صورت نگرفته شما می توانید در وضعیت فعلی با توجه به مبایعه نامه ای که دارید به طرفیت همسر ایشان و شخص فروشنده دادخواست الزام به حضور در دفترخانه جهت نقل و انتقال رسمی آپارتمان را درخواست نمایید
05:56:47 1400/7/22
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
خیر فروش ما غیر است و نوعی کلاهبرداری
07:36:50 1400/7/22
جناب آقای رضا جمشيدی :
سلام اگر بعد از اتمام و اخذ پایان کار سند تفکیکی به نام همسر زده باشد فروش مال غیر می باشد و شما می توانید از ایشان شکایت کنید
10:03:06 1400/7/22
جناب آقای محمود رئیسی :
با سلام خیر مطلقا جرم انتقال مال غیر نیست
شما باید ابتدا یک اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و سپس دادخواست الزام به انتقال سند رسمی ، به طرفیت فروشنده و شخصی که سند به نام ایشان است را مطرح نمایید و ..
12:45:31 1400/7/22
سرکار خانم ژیلا قهرمانی :
سلام ابتدا باید مدارک بررسی گردد اگر پس از اتمام و اخذ پایانکار بنام همسر زدند شکایت فروش مال غیر نمایید
05:01:41 1400/7/23
جناب آقای زین العابدین محیط :
سوال مبهم است.فروشنده دیگرمالک نبوده که بخواهدسند رابه نام همسرش انتقال دهد.درهرحال پدرشما میتواند دادخواست اثبات مالکیت والزام به تنظیم سندرسمی مطرح وپس ازاخذحکم سند بگیرد
16:37:47 1400/7/23
سوالات مرتبط
خرید ملک بدون سند
گم شدن سند
فسخ معامله
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.