مشاوره حقوقی رایگان - جریمه دیرکرد تخلیه منزل

با سلام. بنده در سال گذشته اقدام به فروش خانه خود و خرید یک ملک جدید کردم و با خریدار خانه خود طبق قولنامه زمان تحویل را یک سال بعد گذاشتیم.حال که موقع تخلیه رسیده، مستاجر بنده حاضر به تخلیه منزل نیست و بنده نیز نتوانستم ملک را در زمان‌مورد نظر تحویل خریدار بدهم.حال خریدار شکایت کرده و طبق قولنامه برای هر روز تقاضای 100هزارتومان جریمه کرده.آیا میتواند با توجه به شرایط من و همچنین کرونا این خسارت را از من بگیرد.با هم قرارداد اجاره هم نداریم

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام اگر مبلغ خسارت وجه التزام روزانه ، در قرارداد مشخص شده باشد بله شما محکوم به پرداخت خسارت خواهید شد البته اگر


    07:23:01   1400/7/28

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • بله اگر در قراداد قید شده بوده امکانش را دارد


    07:45:10   1400/7/28

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبي سليماني قرابائي

    جناب آقای مجتبي سليماني قرابائي :

    استان : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام چنانچه در قرارداد شما با این‌موضوع که ملک‌در اجاره است اشاره شده باشه، و خریدار با علم به این قضیه ملک را خریداری کرده باشه، شما میتونید در دعوایی که خریدار مطرح کرده مستاجر را از باب تسبیب ، به دادرسی جلب کنید . بنظر اینطوری درست است که شما مسول پرداختید ولی بار پرداخت را در صورت اثبات تقصیر مستاجر بر دوش او‌میاندازید.
    البته ممکن هم هست طبق شرایط قرارداد و‌اینکه تقصیر از ناحیه شما نبوده و تاخیر نتیجه رفتار مستقیم شما نیست و‌خریدار عالم به اجاره بودن‌ ملک داشته، قاضی محترم شما را محکوم به پرداخت مکند


    08:16:41   1400/7/28

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام طبق قرارداد


    11:28:02   1400/7/28

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مطابق قرار داد


    08:09:26   1400/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اگر در قرارداد شرط شده باشد قابل مطالبه است.


    14:10:40   1400/8/2

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    طبق قرارداد


    23:37:17   1400/8/10

    موافق (0) مخالف (0)

    جریمه دیرکرد تخلیه منزل تخلیه مستاجر

    سوالات مرتبط

    تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
    سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
    مشاهده
    تخلیه اپارتمان
    98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
    مشاهده
    ملک تصرف شده
    سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
    با سلام بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
    مشاهده
    تخلیه منزل
    با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام