مشاوره حقوقی رایگان - اجاره مشاعات بدون رضایت همه مالکین

با سلام

بنده ساکن یک مجتمع 21 واحدی بدون پارکینگ هستم. حیاط مشاع مجتمع به عنوان پارکینگ در حال حاضر استفاده میشود و هرکسی زودتر آمد میتواند هر کجا پارک کند. انتهای حیاط پشت یک درخت چند واحد موتور سیکلت پارک میکنند. اخیرا هیات مدیره تصمیم گرفته است که از موتورسیکلت ها بابت پارک در حیاط هزینه دریافت کند. آیا این کار قانونی است؟ در صورتیکه در اون قسمت دوچرخه هم پارک میشود. و مالکینی که صاحب موتور هستند با این قانون مخالف هستند. از نظر قانونی میتوان این هزینه را پرداخت نکرد؟

پاسخ ها :

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مشاعات در مالکیت کلیه متصرفین و مالکین است و هرگونه دخل و تصرف در مشاعات باید با اجازه کلیه مالکین باشد لذا اخذ وجه پارک موتور سیکلت اگر با تصمیم تمام مالکین صورت گرفته باشد منعی ندارد


    13:17:21   1400/8/12

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    هر گونه تغیرات در مشاعات با اجازه تمام مالکین است


    14:19:41   1400/8/12

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید با اجازه همه مالکان باشد.


    14:40:43   1400/8/12

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام خیر.


    14:54:52   1400/8/12

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    باید با اجازه همه مالکین باشد


    15:08:47   1400/8/12

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    از نظر قانونی هیچ‌کس حق پارک خودرو ندارد شکایت کنید


    15:22:40   1400/8/12

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید با اجازه همه مالکین باشد


    15:33:35   1400/8/12

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • طبق ماده6 قانون تملک آپارتمان‌ها، تصمیمات مجمع عمومی برای کلیه مالکین الزام‌آور است و مالکین و ساکنین محترم آن‌ها را رعایت کنند.


    15:38:14   1400/8/12

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با اجازه همه مالکین باشد ..


    19:53:08   1400/8/12

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام فقط با موافقت همه مالکان امکان اجاره مشاعات وجود دارد


    20:52:19   1400/8/12

    موافق (0) مخالف (0)

    عذرا نصرآبادی

    سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام باید با اجازه همه مالکین باشد


    04:48:51   1400/8/13

    موافق (0) مخالف (0)

    ننا فرد

    سرکار خانم ننا فرد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • درود
    در خصوص انتفاع ازمشاعات باید رضایت کلیه مالکین وجود داشته باشد واگر توافق کلیه مالکین با پرداخت مبلغ جهت استفاده باشد بلا اشکال ودر صورت عدم توافق امکان استفاده و پارک هم نمی باشد


    04:49:53   1400/8/13

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا صارمی

    سرکار خانم زهرا صارمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    باید با رضایت همه مالکین باشد


    23:55:31   1400/8/13

    موافق (0) مخالف (0)

    اجاره مشاعات بدون رضایت مالکین اجاره مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    اجاره مشاعات بدون رضایت همه مالکین
    با سلام بنده ساکن یک مجتمع 21 واحدی بدون پارکینگ هستم. حیاط مشاع مجتمع به عنوان پارکینگ در حال حاضر استفاده میشود و هرکسی زودتر آمد میتواند هر کجا پارک کند. انتهای حیاط پشت یک درخت چند واحد موتور سیک...
    مشاهده
    اجاره مشاعات ساختمان
    سلام وقت بخیر. ما در یک ساختمان سه واحدی زندگی می‌کنیم که زیر زمین و همکف متعلق به یک نفر و طبقه اول متعلق به فرد دیگری است.در مشاعات ساختمان علاوه بر موارد عرف ( راه پله و روشنایی و پشت بام و....
    مشاهده
    اجاره مشاعات ساختمان
    با سلام و خسته نباشید. ساختمان ما یک سالن اجتماعات دارد اکنون 96درصد ساکنین با اجاره دادن آن به هیئت مدیره اختیار دادند آیا میشود اجاره داد بطور خلاصه از 25 واحد فقط یک واحد مخالف است با سپاس...
    مشاهده
    مشاعات
    سلام بنده مالک یک واحد در برج 25طبقه هستم و هنوز هیئت مدیره نداریم بهره بردار بدون اجازه ساکنین قسمتی از لابی برای مراسم تولد اجاره داده بود و باعث سلب اسایش شده بود و اعتراض کردیم قول دادن تکرار نشه ...
    مشاهده
    اجاره مشاعات ساختمان
    سلام وقت بخیر ما در یک آپارتمان 2 طبقه هستیم با 2 مالک در پارکینگ یک سوییت 50 متری هست بصورت مشاع که ما قصد اجاره آن را داریم و همسایه مخالفت میکند میخواستم ببینم ما میتونیم از طریق مراجع قانونی به ای...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام