مشاوره حقوقی رایگان - الزام به سند

سلام ، من آپارتمانی رو در سال 93 از شخصی خریداری کردم که شخصی بود، یعنی صاحب ملک اون رو تخریب و اقدام به ساخت 7‌واحد آپارتمان کرده بود و یکی از آنها رو به بنده فروخت و قرار شد تا اسفند همون سال سند رو آماده و بنام بزنن که حاضر نشد و پس از حضور در املاک به تاریخ 30/3٫94 تمدید شد و مجددا در اون تاریخ هم سند حاضر نشد و در دفترخانه، برگه ی عدم حضور گرفتم ، تا حدودا 3 سال پیش ( یعنی پس از 4سال) اعلام کرد که سند حاضره و پول ثمن( 32میلیون مانده) رو حاضر کنم و بریم برای سند ولی من اعلام کردم که با توجه به جریمه ی روزانه که 150 تومان تعیین شده بود ، ایشان باید مبلغی به من بدن که باعث بحث و اختلاف شد وو موضوع تا یکسال بدون پیگیری ایشان ومن ماند ولی الان 2 ساله که مدام با ایشان تماس گرفته و پیگیرک چمدان وعده ی آخر ماه و... میدن ، با توجه به این موضوع من به دفتر خدمات قضایی مراجعه کردم و درخواست سند رو زدم ، میخواستم ببینم با این شرایط و با توجه به اینکه اعلام آماده بودن سند از طرف ایشون فقط تلفنی بوده ، آیا من میتونم ضرر و زیان قید شده توی مبایعه‌نامه رو بگیرم یا نه؟ تکلیف ثمن باقی مونده چی میشه ، ممنون

پاسخ ها :

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود نیازمند گفتگوست تماس بگیرید


    07:54:47   1400/9/24

    موافق (0) مخالف (0)

    معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
    با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک خریداری شده
    زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
    مشاهده
    پیش خرید ملک
    با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تنظیم سند
    سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
    مشاهده
    اعلام فسخ قرارداد
    در 25 فروردین 1399 یک قطعه ملک به مساحت 700 متر به مبلغ 15/5 میلیارد تومان که مبلغ 3 میلیارد آن پرداخت شد و شرط شد که اگر بقیه ثمن تا یکماه پرداخت نشود حق فسخ به فروشنده واگذار شد. در همان موقع کلیه ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام