مشاوره حقوقی رایگان - عدم انتقال اجاره نامه و پرداخت اجاره

سلام ملکی رو بنده خریدم و برای آن خانه کابینت سفارش دادم که کابینت ها عوض بشه .کابینت کار به مستاجر اعلام میکنه برای تعویض کابینت ها 1 ساعت زمان لازم هست اما کار ایشون 4 سال طول میکشه و بحث و جدلی بین ایشون و کابینت کار پیش میاد

الان مستاجر از زمانی که بنده خونه رو خریدم نه میاد اجاره نامه رو منتقل کنه به من نه اجاره پرداخت میکنه به این بهونه که کابینت کار به من گفته 1 ساعته تموم میشه ولی 3 ساعت طول کشیده ( حدود دو ماه هست بنده خونه رو خریدم ) یا یک سری بهانه های دیگه میاره که مثلا مالک قبلی به من گفته دو ماه اجارت رو نمیخواد بدی در صورتی که مالک قصد فروش داشته و خونه رو فروخته ( کلا بهونه های مختلف و الکی میاره که از پرداخت اجاره سر باز بزنه )

بنده میتونم برای اینکه ایشون اجاره پرداخت نمیکنه و قراردادش رو هم نمیاره که به اسم بنده منتقل بشه حکم تخلیه برای ایشون بگیرم ؟

لازم به ذکر هست قرارداد ایشون تا دو ماه دیگه موعد داره ولی من به دلیل اینکه ایشون هم حاشیه زیادی داره هم بی ادب هست میخوام زودتر از شر این آدم خلاص بشم

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر نمیشود


    23:10:12   1401/3/24

    موافق (0) مخالف (0)

    علی زارع آب باریک

    جناب آقای علی زارع آب باریک :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام عدم پرداخت اجاره بها از دلایل فسخ است


    00:00:53   1401/3/25

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدهادي رادفر

    جناب آقای محمدهادي رادفر:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر نمیشود


    00:01:01   1401/3/25

    موافق (0) مخالف (0)

    رضا جمشيدی

    جناب آقای رضا جمشيدی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام خیر


    01:57:49   1401/3/25

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    خیر


    00:00:25   1401/3/29

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید ملک دارای مستاجر حکم تخلیه مستاجر موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تغییر مالک
    با سلام وعرض ادب بنده ملکی خریداری کردم با مستاجر و قرار بر این هم شده مستاجر تا اتمام قرارداد طبق اجاره نامه ساکن باشند. فقط طبق درخواست طرفین مقرر شد اجاره نامه قبل باطل شود وبدون تغییر کوچکترین کلم...
    مشاهده
    تخلیه ملکی که مستاجر در آن است
    با سلام و احترام من خانه ای را 1 ماه پیش خریداری کردم. قرارداد مستاجری که در آن است اولین بار 29 مرداد 98 بسته شده است و سال های بعد، به صورت شفاهی با مالک قبلی توافق کرده اند و کماکان همان مستاجر در ...
    مشاهده
    ملکی و قراردادی
    سلام من جدیدا یک خونه خریدم و قبل خرید فروشنده گفت مستاجر داره و تا مهر قرارداد داره ولی دنبال خونه هست و زودتر میره و خودم از مستاجر پرسیدم گفت من زودتر میرم حتی چن تا خونه براش پیدا کردن نرفت و الان...
    مشاهده
    موجر و‌ مستاجر
    سلام وقتتون بخیر. من یه خونه خریدم و سند به نامم شده ، در خانه مستاجر هستش که قراردادش تا خرداد ماه هستش. هر چقدر تماس میگیرم که با همون اجاره بیا قرارداد جدید بنویس با مالک جدیدکه صاحب خونه جدید هستم...
    مشاهده
    اجاره خانه خریداری شده برای کیست
    سلام ، آپارتمانی را که دارای مستاجر میباشد خریداری نمودم و سند هم گرفتم. در شرایط تسلیم مبایعه نامه آمده تاریخ تحویل ملک 1402/04/07 میباشد و در انتهای مبایعه نوشته شده که این ملک دارای مستاجر با رهن 3...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام