مشاوره حقوقی رایگان - حق عبور

سلام ، سال 1397 یک ویلای شهرکی در شمال خریداری کردم و در آن زمان شکل شهرک نداشت و بنده اولین ویلا بودم ( در حال حاضر 28 ویلا ساخته شده) و در مبایعه نامه نوشته :
حدوداً اربعه شمالاً : زمین ملک فروشنده جنوباً : جاده موجود شرقاً: جاده موجود غرباً: زمین ملک فروشنده
بعد از دو سال (1399) شخص ثالثی پیدا شده و میگه پدر من مالک قبلی این زمین ها بوده و بعد از فوت ایشان ما زمین ها را فروختیم به شخص دیگری که ایشان هم ویلا ساخته و فروخته به شما ، شما اجازه استفاده از جاده موجود ( جاده موجود داخل شهرک) را ندارید. آیا ایشان چنین حقی دارد؟ در صورتیکه در مبایعه نامه فروش زمین فی مابین خودش و خریدار زمین (سازنده ویلا) قید شده " عبور موجود "
سپاس از راهنمایی

پاسخ ها :

لیلا اردستانی رستمی

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • اگر در فروشنامه راه دارید میتوانید از آن استفاده کنید


    10:51:50   1401/8/11

    موافق (0) مخالف (0)

    حق عبور

    سوالات مرتبط

    حق عبور از کوچه باغ قدیمی
    با سلام بنده قطعه زمین باغی در 12سال پیش خریداری کردم که جلوی این زمین رودخانه جاری وجود دارد از همان زمان از کوچه باغی که در جلوی باغ من وجود دارد و حداقل برای بیش از 50 سال پیش هست و با فاصله دومتر...
    مشاهده
    اذن رجوع - اسقاط حق عبور
    با سلام و وقت بخیر نحوه اذن رجوع برای اسقاط حق عبور همسایه از ملک به چه ترتیب می باشد...
    مشاهده
    حق عبور
    با سلام.بنده در سندم حق عبور از ملکی دارم.صاحب ملک اجازه عبور زمینی نمیدهد و به من راه عبور از پشت بام داده.ایا چنین کاری میتواند انجام دهد؟...
    مشاهده
    حق عبور ارتفاقی
    باسلام بنده در دادگاه رای حق عبور ارتفاقی در حد عبور اشخاص گرفته ام آیا میتوانم از این مسیر انشعابات آب وبرق وگاز وتلفن ببرم...
    مشاهده
    حق العبور
    باسلام.ظاهرا برای حق ارتفاقی حق العبور در قوانین عرض آن مشخص نیست ولی بنابر عرف قدیم در شهر ما میگویند عرض آن باید بقدری باشد که یک نفر سوار بر حیوان بتواند عبور کند. اما در حال حاضر طبق ضوابط شهرسازی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام