مشاوره حقوقی رایگان - اگر یکی از وراث اجاره موجر را پرداخت نکند؟

مغازه ای دارم از سال 59که مشمول قانون سال 56موجر و مستاجر هستش, بعد از فوت مستاجر وراث آن به دلیل اختلاف با هم از پرداخت اجاره سربازدند و بنده تا کنون با دو اظهارنامه که برای هر دو وراث تنظیم شد درخواست اجور معوقه را کردم اما یکی از وراث نصف اجاره را پرداخت کرده و دیگری پرداخت نمیکند و در اظهارنامه دوم من نیز عنوان کردم که نصف مبلغ اجاره پرداخت نشده, آیا اگر برای بار سوم هم اجاره از جانب یکی از آن ها پرداخت نشد اینجانب امکان تخلیه ملک به دلیل اجور معوقه را دارم؟ یا چون یکی از وراث سهم اجاره خود را داده و دیگری نداده این حق از من سلب میشود؟

پاسخ ها :

الهه محمدی

سرکار خانم الهه محمدی :

استان : مرکزی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام واحترام
    کاربر گرامی بله در صورت عدم پرداخت امکان تخلیه است


    15:33:07   1401/9/5

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • بله بابت تخلیه میتوانید بر اساس آجور معوقه اقدام کنید


    15:44:57   1401/9/5

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    امکان تخلیه وجود دارد.


    17:29:49   1401/9/5

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    میتوانید درخواست اجور معوقه این سال ها را نمایید و اگر پرداخت نکرد تقاضای تخلیه دهید


    17:38:26   1401/9/5

    موافق (0) مخالف (0)

    امین جلیلوند

    جناب آقای امین جلیلوند :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام وقت بخیر نیازمند بررسی دقیق و سنجیده پرونده هستید


    18:18:26   1401/9/5

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    خیر
    حق شما محفوظ است


    19:43:55   1401/9/5

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید دادخواست‌ حقوقی بدهید


    20:06:14   1401/9/5

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام بستگی به تفسیر دادگاه دارد


    14:56:42   1401/9/6

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    بله
    طبق قانون موجر و مستاجر 56 ، اگر مستاجر سرقفلی ، اجاره سرقفلی را پرداخت ننماید مالک
    میتواند دادخواست تخلیه مغازه تجاری را بدون پرداخت حق سرقفلی اقامه نماید و

    و حکم تخلیه صادر خواهد شد


    20:36:48   1401/9/6

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درخواست تخلیه امکانپذیر است


    14:42:54   1401/9/11

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    22:38:06   1401/9/11

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم پرداخت اجاره توسط وراث مستاجر تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره

    سوالات مرتبط

    فوت مستاجر
    سلام خسته نباشید. دردهم تیرماه سال گذشته بک واحدآپارتمان به خانمی رهن واجاره دادم بعدازسه ماه فوت کردوتاحالاواحددرتصرف وارثینش است واجاره ماهی دومیلیون وپانصدتومان این نه 9ماه نمیخواهندبدهندرهن دوبست ...
    مشاهده
    ملک ورثه ایی
    سلام پدرم 4 سال پیش فوت شدند در خانه پدرم که 4 واحد دارد. 1 واحد مادرم ساکن است و 3 واحد دیگر برادرانم اما برادران اجاره نمیدهند یا اجاره واقعی را نمیپردازند. از طرفی ملک از طرفی یکی دیگر از برادرانم ...
    مشاهده
    اجاره بها و تخلیه
    سلام. عذرخواهی میکنم اگر امکان داره من رو راهنمایی بفرمایید. من مستاجر هستم و سه ماه اجاره پرداخت نکردم طبق قرارداد نوشته شده اگر مستاجر یکماه در پرداخت اجاره تاخیر کند موظف به تخلیه هست. هنوز مالک من...
    مشاهده
    تعویق 3 ماه آخر موعد اجاره خانه و عدم جوابگویی در قبال تمدید یا انقضا
    با سلام و وقت بخیر. مستاجر اجاره 3 ماه آخر منتهی به اتمام قرارداد اجاره را نپرداخته و با اتکا به مصوبه شرایط کرونا و اطمینان از عدم موفقیت بنده (موجر) در دریافت حکم تخلیه، حتی جهت مذاکره درباره تمدید ...
    مشاهده
    موجر و مستاجر
    با سلام و روز بخیر مستاجری دارم پرداخت اجاره و هزینه های قبض را انجام نمیدهد و همچنین وقتی ازش سوال میپرسم چه زمانی واریز انجام میشه بدون پاسخ میره تو واحد و درب را میبنده پلیس 110 مراجعه کرد به منز...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام