باسلام و عرض ادب. سرقفلی مغازه با حق واگذاری به غیر را سه سال پیش خریداری نمودم حالامیخواهم سر قفلی را به کس دیگری واگذار نمایم ولی مالکین راضی نیستند. آیا میتوانم در دفتر خانه با برگه انتقال منافع سرقفلی را واگذار نمایم. تبعات ندارد؟ ممنون از لطف شما
باسلام
درصورتی که طبق سند سرقفلی حق انتقال به غیر از شما سلب نشده باشد می توانید انتقال دهید
09:50:03 1401/11/30
اگر حق واگذاری داشته باشید بله می توانید انتقال دهید
10:20:42 1401/11/30
سلام
اگر حق واگذاری داشته باشید می توانید انتقال دهید.
10:23:02 1401/11/30
یا باید حق مالکانه پرداخت کنید و با مالکبه توافق برسید یا از طریق دادگاه برای تجویز انتقال منافع اقدام کنید
10:38:13 1401/11/30
سلام اگر در قرارداد سرقغلی ، اجازه انتقال به غیر را داشته باشید ابتدا اظهارنامه برای مالک ارسال نمایید و بعد میتوانید سرقفلی را انتقال بدهید
11:51:01 1401/11/30
باید تمامی شرایط را در دفترخانه قید کنید
11:56:58 1401/11/30
اگر حق واگذاری داشته باشید می توانید انتقال دهید.و مالکین نمیتوانند مانع شوند
12:42:37 1401/11/30
بله می توانید مگر اینکه در قرارداد حق انتقال سلب شده باشد
13:45:04 1401/11/30
با سلام اگر حق واگذاری در قرارداد پیش بینی شده ایرادی ندارد
15:31:48 1401/11/30
با سلام
حضورا از طریق دفترخانه اسناد رسمی پیگیری کنید.
16:18:22 1401/11/30
در صورتی که مطابق قرارداد شما اجازه انتقال به غیر داشته باشید نیاز به جلب رضایت مالک ندارید و در صورتی که حق انتقال به غیر ندارید به هیچ عنوان این کار را انجام ندهید چرا که مطابق قانون و مطابق قرارداد موجب سقوط تمام حق سرقفلی شما خواهد بود
17:26:46 1401/11/30
اگر چنین اجازه ای به شما در قرارداد نداده اند باید دادخواست تجویز انتقال منافع به دادگاه مطرح کنید
07:29:49 1401/12/1
با سلام و احترام ؛؛؛
اگر حق واگذاری داشته باشید می توانید انتقال دهید
08:46:12 1401/12/1
سلام. اگر در قرارداد به صراحت از سوی مالک ملک شرط شده و اجازه دارید، مطابق متن قرار داد می توانید سرقفلی را واگذار نمایید .در غیر این صورت اجازه ندارید و تخلف است . لطفاً، حتماًمتن قرار داد را به یک وکیل نشان دهید تا مطالعه و راهنمایی لازم را بنماید .
20:07:51 1401/12/1
قراردادهای سرقفلی بسته به اینکه این حق از چه زمانی برای مستاجر ایجاد شده است دارای دو قانون متفاوت هستند قانون موجر و مستاجر سال 56 و قانون سال 76 بستگی به مفاد قرارداد شما دارد در صورت کلی اگر حق واگذاری به غیر در قرارداد از شما سلب نشده باشد میتوانید بدون اجازه مالک نیز آن را منتقل نمایید مگر آنکه قانون حاکم بر قرارداد شما قانون سال 56 باشد در این صورت قطعاً نیاز به اجازه مالک یا مالکین دارید
22:48:45 1401/12/2
سلام اگر حق واگذاری داشته باشید می توانید انتقال دهید.
10:08:01 1401/12/3
با سلام در صورتی که در قرارداد منع نشده باشید امکان آن وجود دارد ورضایت مالکین شرط نیست.
10:44:37 1401/12/4
انتقال منافع سرقفلی مغازه سرقفلی سرقفلی
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.