مشاوره حقوقی رایگان - حق مستاجر

سلام. من در تاریخ 98/4/10 خانه ای را به مبلغ 10میلیون تومان رهن و اجاره ای به مبلغ 500000تومان ( اجرت المثل روزی 20000 تومان تعیین شد) قرارداد بستم. یکماه قبل از اتمام قرارداد به صاحبخانه اعلام کردم که آیا قرارداد را تمدید میکند یا خیر. ایشان گفتند خیر و باید تخلیه کنید ما بعد از 2هفته، یک خانه مناسب پیدا کردیم و از صاحبخانه خواستیم که مبلغ کمی از پول رهن را به ما بدهد تا بیعانه خانه دیگر بگذاریم که صاحبخانه گفتند مشکلی نیست و میتوانید یکسال دیگر قرارداد را تمدید کنید با همان مبلغ رهن و با 600000 تومان اجاره. مشاور املاک چون از اقوام ایشان بود از نوشتن قرارداد ممانعت کرد و گفت باید کل اجاره را بصورت یکجا به حساب صاحبخانه واریز کنید تا من قولنامه را تنظیم کنم. ما 3 میلیون تومان به صاحبخانه دادیم ولی باز هم قراردادی نوشته نشد. و صاحبخانه هم اعلام کرده که باید تخلیه کنید. آیا من میتوانم تا اتمام 10میلیون پول رهن و 3میلیون پول اجاره ای که دادم در این خانه بمانم؟ یعنی مدت 22 ماه دیگر بمانیم؟ آیا صاحبخانه میتواند حکم تخلیه بگیرد؟ تا چه زمان میتوانیم در آن خانه بمانیم؟

پاسخ ها :

آرمان رستمی

جناب آقای آرمان رستمی :

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام از طریق ارسال اظهارنامه اقدام کنید و قبل از ان با یک وکیل به صورت حضوری مشورت کنید


    10:52:35   1398/7/1

    موافق (0) مخالف (0)

    تمدید شفاهی قرارداد اجاره موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    تمدید شفاهی قرارداد اجاره
    با سلام مستاجری خانه ای را اجاره کرده است و به مدت 1 سال در آنجا سکونت داشته اگر برای سال دوم بخواهد تمدید کند اگر تمدید قرارداد به صورت شفاهی باشد و جایی نوشته نشود چه مشکلی امکان دارد برای مستاجر ...
    مشاهده
    تخلیه مستاجر در صورت تمدید شفاهی اجاره
    با سلام خدمت همه وکلا و متخصصان گرامی بنده چهار سال است که در یک خانه استیجاری ساکن هستم. موعد تمدید بنده انتهای تیرماه بود که طی تماس تلفنی با موجر توافق کردیم که مقداری به پول پیش اضافه شود و مبلغ ...
    مشاهده
    تمدید شفاهی قرارداد اجاره
    سلام وقت بخیر مالک یک واحد آپارتمان در پرند هستم سال اول قرارداد اجاره در بنگاه تنظیم و به امضای من بعنوان موجر و امضای مستاجر رسید سال دوم تمدید قرارداد بصورت شفاهی انجام شد لکن از همان ابتدای تمدید ...
    مشاهده
    اتمام قرارداد اجاره
    سلام بنده مغازه اجاره دادم تا اخر امسال (1400) برا تعمیراتش اقدام به اخذ وام کردم که برج 3 سال آینده وامم آماده میشه سوالم از اساتید این بود که میتونم شفاهی و بدون نوشتن قرارداد سه ماهه دیگه ینی تا گر...
    مشاهده
    تمدید شفاهی قرارداد اجاره
    با سلام. سه سال پیش خانه مان را اجاره دادیم و در مشاور املاک قرارداد نوشتیم. اما در دو سال گذشته چون شهرستان بودیم برای تمدید قرارداد فقط تلفنی هماهنگ کردیم و مکتوب نکردیم فقط همون قرارداد سال 96 رو م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام