سرایداری در یک مجتمع 60 واحدی حدوداً شش سال مشغول بکار بوده اند که در این مدت مدیر ساختمان ایشون رو مسول جمع اوری حق شارژ ماهانه و هزینه های ساختمان نیز نموده اند
سوال اول اینکه ایشون بابت بیمه و سنوات از کل واحدین در اداره کار شکایت کردند ،آیا با توجه به پرداخت شارژ ماهانه پرداخت حق بیمه و سنوات بعهده مدیریت میباشد یا ساکنین ؟
سوال دوم اینکه چنانچه مالکی بتازگی واحد را خریداری نموده و در طول مدتی که سرایدار شکایت کردند، این هزینه بعده مالک جدید میباشد ؟
بايد پرونده رويت يا مشاوره تلفني فرماييد
00:10:33 1402/1/8
باید به طرفیت همه مالکین و مدیران قدیم و جدید دادخواست بدهد
00:45:39 1402/1/8
با سلام
این هزینه ها برعهده مالک قبلی می باشد.
00:47:55 1402/1/8
سلام حق شارژ ساختمان ارتباطی به
حق بیمه و سنوات کارگر ساختمان نخواهد داشت مگر در اساسنامه ساختمان خلاف آن ذکر شده باشد
و پرداخت حق بیمه و سنوات کارگر بر عهده تمام مالکان میباشد
02:58:52 1402/1/8
با سلام حقوق اداره کار قابل مطالبه است. مالک جدید مسولیت دارد
08:36:05 1402/1/8
بر عهده مدیریت ساختمان می باشد و یا مالک ساختمان
تازه وارد مسئولیتی ندارد
09:23:58 1402/1/8
پرداخت حق بیمه و سنوات کارگر بر عهده تمام مالکان میباشد
10:19:28 1402/1/8
سلام بستگی به صورتجلسه هیات مدیره یا اساسنامه ساختمان دارد.
12:39:45 1402/1/8
باسلام و احترام
کاربرگرامی اولاطرح شکایت می بایست بطرفیت کلیه مالکین قدیم و جدید مطرح گردد ثانیا مالکین جدید درخصوص پرداخت حق بیمه گذشته مسئولیتی نداشته ولیکن از تاریخ مالکیت ملزم به پرداخت حق بیمه می باشند
12:47:15 1402/1/8
به طرفیت همه مالکین و مدیران قدیم و جدید دادخواست بدهد
13:08:15 1402/1/8
صرف شارژ کفایت برای مطالبات سرایدار نمی کنددر مورد سرایداری و حقوق وی باید با مدیریت توافق کرده باشید که فلان مبلغ بابت سرایداری و حقوق وی افزایش یابد همچنین بیمه و...
14:07:15 1402/1/8
مدیر ساختمان به نیابت از کل سکنه اقدامات مذکور را انجام میداده است بنابراین پرداخت مطالبات سرایدار بر عهده کلیه سکنه است و اینکه مالک جدید از تاریخ خرید یا ورود به مجتمع ملزم به پرداخت است و بدهی مالک پیشین ارتباطی با ایشان ندارد
17:42:36 1402/1/8
دوست عزیز ایشون که نیروی قراردادی مستقیم یا مع الواسطه که به تعبیر قانونی نیروی شرکتی محسوب میشوند نبوده که هیات تشخیص مستقر در اداره کار برای ایشون حکم صادر کنه و حقوقات وی مشخص بشه بنابراین شکایت رد میشه
19:09:03 1402/1/8
از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی
به طرفیت همه مالکین و مدیران قدیم و جدید
دادخواست را ثبت و پیگیری نمایید.
07:42:14 1402/1/9
بر عهده هیات مدیره
طبیعی است مالک جدید باید حق شارژ پرداخت نماید
11:02:29 1402/1/9
این گونه موارد بهتر است مسالمت آمیز حل و فصل شود
12:25:25 1402/1/9
سلام. 1- مخارج عمومی ساختمان توسط تمام مالکین پرداخت می شود . 2- بستگی به قرادادشما با مالک قبلی دارد . اگر قراردادی ندارید ومجبور به پرداخت هستید می توانید پس از پرداخت از مالک قبلی مطالبه نمایید .
19:48:14 1402/1/9
سلام
پرداخت حق بیمه بر عهده تمام مالکین است مگر اینکه مدیر حق بیمه را روی شارژها حساب کرده باشد که در این صورت مدیر می بایست پرداخت نماید .
طبق قانون کار تغییر کارفرما تاثیری در حقوق کارگر ندارد
19:32:11 1402/1/10
باسلام حقوق ایشان می بایست به صورت کامل پرداخت شود توسط تمام مالکین هر مالکی از زمان سکونت خود مسئول پرداخت می باشد
15:58:55 1402/1/19
باسلام
کاربر گرامی حق شارژ ساختمان ارتباطی به سنوات و بیمه و دیگر حقوق سرایدار ندارد و برای اقدام در این خصوص باید علیه مالکان و مدیران جدید و قدیم ساختمان طرح دعوی مناسب نماید
11:26:53 1402/1/21
حق بیمه سرایدار بیمه سرایدار بیمه
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.