سلام
آپارتمان 46 متری داشتم که برج 6 سال 1401 با فروشنده قرار تنظیم سند و تسویه داشتم . فروشنده که خودش سازنده ملک بود سند را آماده نکرده بود و میگفت مشکل ماده صد داره. بنده در تاریخ مقرر محضر با تسلیم چک باقیمانده که پنجاه میلیون بود عدم حضور ایشان را گرفتم.
پنج ماه بعد یعنی برج 11 سال 1401 به علت مشکل مالی تصمیم به فروش آپارتمان گرفتم. مشتری با قیمت بالا داشتم ولی املاکی که این واحد رو خریده بودم منو از آماده نشدن دوباره سند و ضرر و زیان به شخص سوم که خریدار آپارتمان من بود ترساند و گفت دویست میلیون کمتر بفروش به مشتری من تا در مبایعه نامه تاریخ ننویسم و هیچ ضرر و زیانی برایت ننویسم. منم قبول کردم و ملک رو دویست میلیون زیر قیمت اصلی فروختم.و صد میلیون از پولم رو برای روز سند نگه داشتند در صورتی که اصلا معلوم نیست سند چه روزی آماده شه و املاک و سازنده تاریخی قید نکردند برای خریدار ملک من.
درصورتی که املاک میتونست مثلا 6 ماه دیگه تاریخ و فرصت برای سازنده تنطیم سند بزاره و ضرر و زیان رو همون سازنده رو بزاره نه من ...
ازین جهت فروش ملک زیر قیمت و همچنین صد تومان پولم که دست خریدار تا روز سند مانده کلی خسارت دیدم.
الان سوالم اینه بعد از دو ماه و نیم یا سه ماه میشه معامله رو فسخ کرد ؟و سوال بعدی اینکه اگر معامله فسخ نشه میتونم با اینکه ملک رو فروختم برای عدم حضور سازنده که تا تاریخ فروش بنده به شخص سوم 5 ماه بوده خسارت بگیرم؟؟؟
قرارداد شما باید بررسی گردد تا ببینیم خیارات را از خود سلب و ساقط کرده اید یا نه فسخ نیاز به دلیل دارد بستگی به قرارداد شما و سازنده دارد تا ببینیم میشود خسارتی از ایشان بگیرید یانه
قراردادها باید بررسی شود
00:25:18 1402/1/30
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.