مشاوره حقوقی رایگان - ابطال معامله

با سلام
بنده بدلیل شرایط کاری وکالتنامه ای به همسرم دادم تا در نبود من به کارها رسیدگی کنه.
حالا متوجه شدم ملک بنده رو به یک دهم قیمت به یکی از اقوامش منتقل کرده. ملک تو رهن بانک بوده و تو سند رهنی هم قید شده راهن حق انجام هرگونه معامله ای رو از خودش سلب نموده.
از طرفی تو وکالتنامه تصریح شده وکیل پس از فک رهن و رفع موانع قانونی حق فروش داره در صورتیکه وکیل بدون اینکه فک رهن انجام بده اقدام به بیع کرده.
با توجه به این بند وکالتنامه اقدام وکیل فضولی محسوب میشه؟

پاسخ ها :

علی کشاورز

جناب آقای علی کشاورز :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر سند بنام نزده شما فک رهن کن و سریع بنام کسی دیگر انتقال بده


    00:33:09   1402/2/4

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام نیاز به بررسی مفاد وکالتنامه میباشد

    انتقال ملک رهنی ، باید با موافقت مرتهن باشد
    طبق قانون ، اگر وکیل ، مورد وکالت را به شخص ثالث انتقال بدهد وکیل مکلف است که مصلحت موکل را رعایت نماید
    و اگر وکیل مصلحت موکل را رعایت ننماید انتقال قابل ابطال است

    و اگر شما در وکالتنامه ذکر کرده اید که انتقال ملک بعد از فک رهن باشد شما میتوانید اقدام قانونی انجام بدهید


    01:24:31   1402/2/4

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر


    00:37:17   1402/2/5

    موافق (0) مخالف (0)

    معامله فضولی معامله ملک

    سوالات مرتبط

    نحوه ی تایید معامله ی فضولی
    مالک چه طور می تونه معامله ی فضولی رو تایید کنه ؟ آیا تهیه ی متن دستی مبنی بر تنفیذ معامله از سوی مالک و امضای آن متن توسط مالک کافی هست برای تایید معامله ؟...
    مشاهده
    داوری
    باسلام و خسته نباشید، در خصوص اینکه بنده معامله فضولی کرده ام جناب اقای علی کشاورز فرموده اند عمو و عمه هایت را باید بیاوری و امضا نمایند یعنی معامله باطل را به صحیح تنفیذ یا تبدیل کنند، بنده نسبت ب...
    مشاهده
    جرم معامله فضولی با آگاهی اصیل
    سلام خدمت همگی شما سروران گرامی ، من یکی به نوبه خودم قدر شما سروران رو میدونم و دعای خیر و سلامتی براتون از درگاه ایزدمنان خواستارم❤ بنده یکی از وراث به همراه خواهر و برادر و پدر بزرگم ومادرم ورثه بو...
    مشاهده
    معامله فضولی
    سلام سال 99اپارتمانی خریداری و سند تک برگ گرفتم سال 1402قانونی و با سند فروختم سند خریدار صادر شده دادگاه آپارتمان رو توقیف کرده به خاطر وجود یک مبایعه نامه در سال 97 .آپارتمان 6بار سند خورده رسمی و...
    مشاهده
    معامله فضولی
    سلام ، من سه سال پیش ملکی را با مبایعه نامه کدرهگیری دار از کسی خریدم، بعد از دوسال که تصمیم به فروش ملک گرفتم ، مالک قبل از من شکایت فروش مال غیر کرد و ادعا کرد که ملک را نفروخته و همسرش به جای او مب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام