مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله
سلام. من یک منزلی را خریداری نمودم که فاقد هرگونه سند میباشد و در یک برگه A4دستی بدون ذکر عنوان قولنامه ویا مبایعه نامه در برگه مشخصات خریدار و فروشنده و مشخصات منزل و ثمن معامله و غیره را قید کردیم و تنها شرط فسخ معامله را پاس نشدن چک ها نوشتار نمودیم
که چک‌ها نیز سر موعد مقرر پاس شدند و قید کردیم هنگام تحویل منزل الباقی ثمن معامله را که 100 میلیون میباشد را به فروشنده پرداخت نماییم
خریدار و فروشنده و سه نفر دیگر نیز به عنوان شهود زیر برگه را امضا کردند
اولا سوال من این است که آیا معامله ما صحیح میباشدیا خیر؟
دوما آیا فروشنده میتواند معامله را فسخ نماید یانه؟
پاسخ ها :
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام معامله صحیح است و امکان فسخ وجود ندارد
12:57:57 1402/1/20
جناب آقای وحید قاسمی:
معامله صحیح است و فروشنده نمی تواند فسخ کند
15:46:36 1402/1/20
نارنجی ثانی سعید :
باید قرارداد دقیق مورد بررسی قرار بگیرا
مشهد هستید درخدمتم 09155077604
16:14:19 1402/1/20
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
سوال شما تکراری است و قبلا پاسخ داده شده
18:01:33 1402/1/20
سرکار خانم سمیرا قهرمانی :
معامله صحیح هست و الزامی نیست که حتما در فرم خاص یا با قید عنوان قولنامه باشد هرچند توصیه ما برای انجام معاملات تنظیم متن توسط وکیل هست تا بعدا طرفین با مشکلات حقوقی مواجه نشوند ، فروشنده فقط در حدود شرطی که قید شده حق فسخ دارد و در صورتیکه چک ها پاس شود امکان فسخ ندارد.
19:47:14 1402/1/20
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
در اینکه معامله صحیح است یا صحیح نیست بایستی به این نکته اشاره شود که اصل بر صحت معاملات است. مضافا بر اینکه بهتر است مفاد قرارداد مورد مداقه نیز قرار گیرد.
21:31:36 1402/1/20
سرکار خانم ام سلمه شمس ناطری :
با سلام
بله معامله شما صحیح می باشد.
02:41:30 1402/1/21
جناب آقای امین جلیلوند :
سلام و احترام با توجه به اصالت الزوم قراردادها و اصل صحت قرارداد شما چه شرعی و چه قانونی صحیح و بلااشکال است اگر شعبه ای کسی به آن وارد کند یا که ادعایی داشته باشد می‌بایست آن را اثبات کند اینکه چه کسی فسخ می‌کند یا خیر باید قرارداد رویت شود
09:57:56 1402/1/21
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام بله قرارداد معتبر است و این قرارداد ، مبایعه‌نامه محسوب میشود
و اگر در قرارداد تمام شروط ذکر شده باشد قابل استناد است
و اگر در قرارداد حق فسخ ذکر شده باشد و تخلف از مفاد قرارداد انجام بشود معامله قابل فسخ است البته با شرایط خاصی
15:07:20 1402/1/22
جناب آقای علی افخمی :
مطابق ماده 10 قانون مدنی قرارداد صحیح است، در صورت وجود موارد فسخ در همان قرارداد ، تحت شرایطی امکان پذیر است
20:32:10 1402/1/22
جناب آقای علی اصغر تاجیک:
سلام. بیان شما حکایت از وقوع بیع صحیح می باشد . اگر طرفین به تعهدات خود عمل نمایند فسخ قرارداد محمل قانونی ندارد . بهتر است مدارک خود را به حضوری نزد وکیل دادگستری محل خود ببرید و مشاوره دقیق بگیرید.
21:14:15 1402/1/22
سرکار خانم فرزانه جوادی زناب :
اگر به طور کاملاً دستی تنظیم کرده اید از یکسری خیارات مربوط به بیع را که در مبایعه نامه های موجود در بنگاه ها وجود دارد در آن قید نشده احتمال اینکه بنا به هر دلیلی یا وجوعدعیوبی در مورد معامله یاهرعلت دیگر دست طرفین برای فسخ و بهانه گیری باز باشد وجود دارد
09:19:10 1402/1/23
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
معامله صحیح است و فروشنده نمی تواند فسخ کند
13:25:15 1402/1/24
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود
پرسشگر ارجمند اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
اما بنظر قرارداد به طور تخصصی نوشته نشده است....
با یک وکیل مشورت نمایید...
01:21:16 1402/1/30
معامله ملک فسخ معامله ملک فسخ معامله ملک
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
پیش خرید ملک
خسارت تاخیر در تنظیم سند
اعلام فسخ قرارداد
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.