مشاوره حقوقی رایگان - ملک
با سلام خدمت بزرگان عزیز. میخواستم ببینم من یه خونه داشتم سه دونگ به نام زن اولم کردم و حالا اون اجاره داده کرایه هاشم میگیره من میخواستم ببینم اگر بخواهم سهمم رو بفروشم از اونجایی که خونه اجاره رفته من میتونم بفروشم یا میشود فروخت اصلا
پاسخ ها :
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
بله شما میتوانید نسبت به سه دانگ خود بدون دخل و تصرف در مال مشاع همسرتان اقدام کنید
10:00:52 1402/2/10
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
بله می توانید سهم خود را بفروشید ولی خریدار بدون اجازه مالک سه دانگ نمی تواند تصرف کند ولی خریدار می تواند بعد از اتمام قرارداد اجاره مانع از اجاره ملک بشه.
شما نیز می توانید بعد از اتمام مهلت قرارداد اجاره مانع اجاره ملک شوید.
10:01:59 1402/2/10
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام بله شما میتوانید سهم خود را بفروشید و سند را انتقال بدهید
12:28:44 1402/2/10
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
بله میتوانید بفروشید ولی با حفظ حقوق مستاجر
12:51:42 1402/2/10
جناب آقای یاسر معتمدی محمدیان :
باسلام
بله امکان فروش وجود دارد مثل هر مال مشاعی دیگر قابلیت فروش دارد و اینکه ملک در اجاره ی شخص دیگری است مانع از فروش ان نیست پس شما میتوانید سه دانگ خود را به هر کس دلتان خواست بفروشید منتهی معمولا اپارتمان های این چنینی به طور کامل یعنی شش دانگ فروخته می شود و فروش سه دانگ آن معمولا به سختی صورت می پذیرد و یا اینکه ممکن نیست پس اگر توانستید بفروشید که به هدفتان رسیده اید . اگر نتوانستید از دادگاه صالح تقاضای صدور دستور فروش می نمایید و دادگاه نیز دستور فروش را صادر می کند و خود دادگاه از طریق اجرای احکام ملک را فروخته و پول سهم هر کسی را یعنی سهم هر یک از شرکاء را به آنها پرداخت می نماید.
13:33:15 1402/2/10
جناب آقای علی کشاورز :
اول شکایت فروش منافع مال مشاع ازش بکن بعد دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل بعد فروش مال مشاع
15:57:36 1402/2/10
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام بر شما می توانید 3 دانگ خود را بفروشید
16:07:31 1402/2/10
جناب آقای امین جلیلوند :
سلام بله میتونید سهم خودتان را بفروشد ولی دو نکته خیلی مهم است که باید در نظر داشته باشید یکی اینکه قطعا زیر قیمت بازار باید ملک خودتان را بفروشید و نکته بعد اینکه تا زمانی که تخلیه نشده خریدار حق استفاده ندارد که باید این نکات را مد نظر داشته باشید
16:10:43 1402/2/10
سرکار خانم فرشته نوری :
البته تصرف مادی بدون اجازه شریک امکان ندارد.امکان فروش دارید با خریدارباید به توافق برسید.
18:12:34 1402/2/10
سرکار خانم معصومه فدایی :
بله فروش آن مسئله ای ندارد ولی خریدار نمی‌تواند بدون رضایت همسر شما در آن ملک سکونت نماید چون مال مشاع است و حتی اگر اقدام به فروش هم نمایید ایشان با رعایت یک سری از موارد حق تقدم در خرید ملک را دارد
22:28:41 1402/2/10
سرکار خانم فرزانه جوادی زناب :
بله منعی نداردباتوافق بفروشید
اگرنکرددادخواست تقسیم مال مشاع دهید
06:03:17 1402/2/12
سرکار خانم منیره رحیمی :
با سلام
بله می توانید در خصوص فروش مال مشاع اقدام نمایید ملک به مزایده می رود
09:33:18 1402/2/12
سوالات مرتبط
آیا امکان فروش سه دانگ سهم خود از خانه ((سه دانگ دیگر همسرم)) را دارم
باغ مشاعی با سند مجزا
درخواست فروش ملک مشاع
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.