مشاوره حقوقی رایگان - جریمه تاخیر

با سلام. ببخشید من خانه ای آپارتمانی خریداری کردم نوساز سال 96 و طبق موعد 97مقرر سند حاضر نشد و در قولنامه جریمه تاخیری قرار ندادیم بنابراین نمیتوانم ادعای خسارت کنم درسته؟ سوال دومم این هست که 2 درصد مبلغ کل پول را نگه داشتم برای زمان تنظیم سند و بنگاه هم یه چک 15 میلیونی از طرف مقابلم گرفت برای تضمین انتقال سند و درصورت انتقال طبق قولنامه باید برگردانده شود حالا من تا امروز به دلایلی تمایلی برای گرفتن سند نداشتم باید این هم بگم سند در سال 98 حاضر شد حالا آیا طرف مقابل من میتونه ادعای خسارت کنه و طبق ارزش روز 5 میلیون رو بگیره؟ درصورتی که داخل قولنامه هیچ چیزی قید نشده آیا از منظر قانونی میتونه ادعای خسارت داشته باشه؟

پاسخ ها :

فرشته نوری

سرکار خانم فرشته نوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بستگی به قرارداد دارد


    16:54:20   1402/5/7

    موافق (0) مخالف (0)

    محسن جعفری

    جناب آقای محسن جعفری :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    چنانچه در قرارداد ضمانت اجرایی بابت تاخیر در گرفتن سند ذکر نشده باشه ، خیر ، نمیتواند چنین ادعایی بکند


    18:25:07   1402/5/18

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر در متن قراداد چنین شرطی نیامده باشد قابل اجرا نیست


    18:26:54   1402/5/18

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت تاخیر در انتقال سند تاخیر در انتقال سند ملک سند ملک خسارت معامله ملک

    سوالات مرتبط

    خرید ملک نوساز بدون سند
    با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
    مشاهده
    تهیه مدارک اثبات فورس ماژور
    باسلام بنده درسال 99 اقدام به فروش واحدی اپارتمان کردم که به علت شرایط کرونایی و مشکلاتی نظام مهندسی به اپارتمان داشت تحویل سند به تعویق افتاد وخریدار مطالبه خسارت روزانه کرده است حال پرسش من این است ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در انتقال سند
    سلام خسته نباشید. از خرداد سال 1400 آپارتمانی را خریدم و در آن ساکن هستم. طبق قرارداد در اسفند 1400 تاریخ دفترخانه تعیین شده بود که عدم حضور سازنده را گرفتم و بعد از 9 ماه از گرفتن عدم حضور هنوز هم سن...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در انتقال سند
    سلام بنده سال 96 اپارتمان خریدم. فروشنده سال 97 در دفت خانه حاضر نشد. عدم حضور گرفتم ولی خسارت در تاخیر را نپرداختن. سند که آماده شد 20 روز پیش اجبار کردن سند را زدیم و بنده با ایشان تسویه کردم ولی ب...
    مشاهده
    خسارت در تاخیر انتقال سند
    سلام. بنده یک واحد آپارتمان سال 96 خریداری کردم سال 97عدم حضور ایشان را گرفتم چنر روز پیش ایشان سند رو بنام اینجانب انتقال دادن وعده‌ی خود را پرداخت کردم وسند بنامم شد ولی ایشان خسارت تاخیر را بر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام