با سلام
من سال گذشته ملکی را به صورت پیش فروش و قولنامه ای خریداری کردم . ملک به این صورت است که مالک در ازای ساخت اسکلت و دیوارچینی 2 واحد را به سازنده طی قولنامه ای واگذار کرده و در قولنامه به قرارداد بابت این موضوع اشاره شده . سازنده ملک را به شخصی فروخته و من آن ملک را از شخص دوم خریداری کردم . در حقیقت من نفر سوم هستم . قرار بود مالک قولنامه من را امضا کند ولی به دلیل کند پیش رفتن ساخت از این کار خودداری می کند . حال 2 سوال برای من مطرح است لطفا راهنمایی بفرمایید .
1- من احتمال می دهم قولنامه ای که بین سازنده و شخصی که من ملک را از آن خریده ام جعلی باشد و با هم تبانی کرده باشند . در این صورت من باید چه کاری انجام بدهم .
2-اگر قولنامه سازنده با خریدارش صحیح باشد آیا با توجه به اینکه تمامی ثمن معامله را دریافت نموده می تواند قولنامه را فسخ کند ؟
شایان ذکر است تمامی قولنامه ها در بنگاه و با مهر بنگاه و امضا و اثر انگشت طرفین و شاهدین می باشد .
در ابتداش باید مشخص شود که سازنده اختیار فروش آپارتمان را داشته است یا خیر دوم اینکه اگر قولنامه جعلی باشد تحت عنوان کلاهبرداری قابل تعقیب کیفری هستند و حقوق شما کامل پابرجاست در خصوص سوال سوم و بحث فسخ قرارداد بستگی به متن قولنامه شما دارد
21:24:35 1402/7/28
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.