مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت ملک
با سلام. بنده دو سال قبل در نبود خودم در ایران از طریق شخصی امین و اشنا ملکی را خریداری کردم و مبلغ ان را هم پرداخت کردم و قولنامه به اسم ایشون خریداری و‌رنوشته شد.سپس در پشت قولنامه ان را به خانمم انتقال داد اکنون با توجه به اینکه خودم در ایران هستم خانمم مدعی مالک ملک شده و‌انتقال نمیده .اینکه اقساط و هزینه های واحد هم خودم پرداخت کردم .ضمنا مجتمع هنوز پایان کار و سند ندارد و تا گرفتن ان زمان زیادی ممکن است طول بکشد و در این بین هزینه های ساخت و تکمیل مجتمع تا گرفتن پایان کار و سند و‌اقساط را خودم پرداخت کرده و میکنم. چطور میتونم ثابت کنم ملک متعلق به خودم هست؟ ضمنا از فروشنده هم به اسم خانمم وکالت گرفتیم همون موقعه. دلیل انتقال هم نبودن خودم در ایران بود و اعتمادی که داشتم.
پاسخ ها :
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
11:44:41 1402/7/24
جناب آقای محمود رئیسی :
با سلام
شما باید با ارائه مستندات و مدارک ادعای خود را اثبات نمایید
و باید دادخواست مناسب اقامه نمایید
بهتر است به وکیل مراجعه نمایید
12:40:28 1402/7/24
فرانک قائدی:
جهت اظهار نظر دقیق رویت اسناد و مدارک ضرورت دارد تا راهکار مناسب حقوقی توصیه شود
19:22:40 1402/7/24
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
با استناد که مدارکی که در اختیار دارید میتوانید در مورد اثبات مالکیت خود از طریق دادخواست مربوطه اقدام کنید همچنین میتوانید نسبت به استرداد وجوه پرداختی نیز اقدام کنید همچنین با استناد به ظهر مبایعه نامه نیز میتوانید الزام آن شخص را داشته باشید.
09:16:13 1402/7/25
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
می توانید علیه همسرتان و کسی که انتقال داده طرح دعوی کنید
09:47:38 1402/7/25
جناب آقای امین جلیلوند :
سلام و احترام به شما کاربر محترم دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک بخشی از آن مرتبط با ملک و باغ و اراضی می‌باشد و با به مفهوم دقیق تر کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یکدیگر ارتباط کامل دارند البته شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی نه کاملا و متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را اصلا نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست قید می کنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .
16:10:18 1402/7/25
جناب آقای علی کشاورز :
دادخواست رجوع از هبه به طرفیت خانم و فروشنده و رابط
21:02:37 1402/7/25
ابراهیم ناصری :
اثبات موضوع بسیار دشوار است اما بهترین کار این است با ارائه اسناد پرداختی طی دادخواست اثبات نمایید که طی توافق شفاهی با همسرتان قرار بر این بوده که بعد از برگشت به ایران ایشان ملک را به شما انتقال دهند و با تعرفه گواهان این موضوع را اثبات نمایید . و تقاضای انتقال ملک را بنام خود بنمایید . در صورت عدم موفقیت میتوانید مبلغ پرداختی به همسرتان از بابت مبایعه نامه را با عنوان مطالبه وجه درخواست نمایید .
04:07:17 1402/7/26
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
شما مبالغ پرداختی را میتوانید مطالبه کنید در مورد استرداد ملک کار شما سخت و نیاز به اثبات و ادله محکمه پسند هست باید وکیل بگیرید
12:28:22 1402/7/26
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
بوسیله شهادت شهود از جمله همان دوستتان مالکیت خود را ثابت کنید البته موضوع دارای ظرافت است بهتر است وکیل بگیرید
18:45:35 1402/7/27
جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :
با ادله اثبات دعوی حقوقی میتوانید اثبات کنید لیکن مستلزم بررسی اسناد است
15:22:47 1402/8/11
اثبات مالکیت ملک ادعای مالکیت ملک توسط همسر ملک قولنامه ای مالکیت ملک ملک
سوالات مرتبط
اثبات مالکیت ملک
اثبات مالکیت ملک
اگر قولنامه زمین زراعی دارای سند مفقود شده باشد چگونه مالکیت اثبات میشود
اثبات مالکیت
اثبات مالکیت ملک
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.