مشاوره حقوقی رایگان - ملک

ملک مورد دارای سند است و صاحب سند که پدر بنده است فوت شده. متوفی قبل از فوت ملک مورد نظر را در گرو بانک گذاشته بودند.
ملک انحصار وراثت شده و مالیات بر ارث هم پرداخت شده.
من فرزند پسر فقط اقدام به پرداخت اقساط وام کردم و بقیه ورثه هیچ بدهی از بدهی مرحوم را به بانک نداده اند. فقط من بدهی بانک را داده‌ام
که اگر بنده وام بانک را تصفیه نکرده بودم. بانک ملک را تصرف میکرد.
الان اگر من مدعی ملک بشوم که متعلق به من است برنده هستم یا بازنده

پاسخ ها :

مهرناز فریدونی

سرکار خانم مهرناز فریدونی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام .
    به استناد ماده 868 قانون مدنی (مالکیت ورثه نسبت به ترکه متوفی مستقر نمیشود مگر پس از ادای حقوق و دیونی که به ترکه میت تعلق گرفته )بنابراین یکی از مواردی که باید قبل از تقسیم ارث پرداخت شود دین طلبکاران دارای رهن یا وثیقه از اموال متوفی است بنابراین با توجه به اینکه این وام میبایستی از ملک پدر شما پرداخت میشد جواب سوال شما این است که بله با اثبات اینکه شما این وام را از دارایی شخصی خود پرداخت کرده اید به نتیجه خواهید رسید.


    00:05:23   1398/11/1

    موافق (0) مخالف (0)

    پرداخت وام متوفی ملک در رهن بانک ارث قوانین ارث

    سوالات مرتبط

    پرداخت وام پدر فوت شده ام
    باسلام پدر بنده سال 77 وامی به مبلغ 750هزارتومان از بانکی دریافت کرده و سال 90فوت کرده اند. حالا بعد از گذشت 24سال از بانک با بنده (فرزند پسر ایشان)و ضامن ایشان تماس گرفته اند و گفته اند پدر شما اقساط...
    مشاهده
    ترکه
    باسلام و احترام و با ارزوی اجر وافر الهی برای عزاداریهاتون من نیاز به یک راهنمایی دارم اگر لطفا عنایت فرمایید بی نهایت سپاسگذارم درضمن در صورت اجازه خیلی ناقابل برای عرض تشکر در خدمتتان هستم برادر من ...
    مشاهده
    وام متوفی
    با سلام. پدرم یک هفته بعد از دریافت وام از بانک فوت شدن، متاسفانه وام بیمه نبوده. ما هم دسترسی به اموال نداریم. آیا اگر ما اقساط را پرداخت نکنیم و بانک قانونی اقدام کند، میتواند توقیف اموال بگیرد؟ یا ...
    مشاهده
    پرداخت وام متوفی
    با سلام.. پدرم در سال 87 مبلغ 5 میلیون وام مسکن روستایی از بانک مسکن دریافت می کند و در همین سال هم در سن 81 سالگی به رحمت خدا می روند. در طی این مدت تا سال 95 به مدت 8 سال بانک هیچ گونه اقدام و اطلا...
    مشاهده
    پرداخت اقساط وام متوفی
    سلام. من پدرم بازنشسته سپاه است. دو سال پیش مادرم فوت کرد و پدرم ازدواج کرد و وام ازدواج خودش رو گرفت. الان فوت کرده آیا بدهی وام رو باید ما بپردازیم یا از حقوق بازنشستگی اش برداشت می کنند؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام