مشاوره حقوقی رایگان - خسارت فسخ قرارداد مستاجر جدید

سلام،یک آپارتمان در پرند در30 شهریور امسال اجاره کردم، پول به صورت رهن کامل تقدیم صاحبخانه شد،وقتی اسباب منزل رو بردیم دیدم آنجا آنتن ندارد و این موضوع را به ما نگفته بودند،با توجه به این که اول روز مهر پسرم در روز مدرسه خفت کرده بودند،سه روز بعد آنجا را تخلیه کردم و منزلی در تهران گرفتم، با صاحبخانه تماس گرفتم و موضوع را بهشون گفتم گفتند خانه را به بنگاه بسپاریم برای اجاره و پول پیش را دریافت کنم و به شرط این که ضرر بنگاه برای اجاره بعد را بپردازم.من هم قبول کردم، حالا 3 ماه گذشته و هر بار برای ثبت قرارداد صاحب خانه بهانه ای میاره و همه رو رد میکنه، به تازگی یک قرارداد نوشتند و پدرشون به عنوان شاهد در بنگاه بود قرارداد خوانده شده ،مستاجر جدید قرارداد را امضا کرده و 90 میلیون پول به حساب صاحبخانه ریخته، صاحبخانه فرداش میگه من یک سال نمیخوام قرارداد ببندم و 7 ماه باشه،بعد از کلی صحبت و جارو جنجال قبول میکنه.ولی مستاجر جدید دیگه پشیمون شده و میگه قرارداد فسخ شه، و صاحبخانه و مستاجر جدید با هم صحبتی با هم تصمیم میگیرن هزینه مشاوره املاک را نصف پرداخت کنن، و پول را برای مستاجر میزنه. حالا این هزینه را میگه شما باید بپردازید و از پول شما کم میکنم.
الان باید چیکار کنم؟
زودتر به پولم برسم با توجه به شرایط بدی که دارم؟و نیاز شدید به این پول دارم؟
آیا باید هزینه فسخ اونا رو بدم؟
ببخشید طولانی شد.

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    15:18:59   1402/9/18

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی، لازم است که مدارک و مستندات مربوطه مورد بررسی قرار گیرند.


    15:31:49   1402/9/18

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت فسخ قرارداد مستاجر جدید فسخ قرارداد اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    مستاجر قبلی خالی نکرده و جدیده
    سلام 17 این ماه مستاجر قبلی باید منزل را تخلیه میکرد که با توجه به شرایط کرونا یک ماه مهلت داده شد اما با مستاجر جدید هم قولنامه نوشته بود الان که یک ماه مهلت خواسته مستاجره قبلی ، مستاجر جدید میگوید ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
    سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف مستاجر
    سلام بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
    مشاهده
    عدم پرداخت اجاره
    در قرارداد اجاره ذکر شده در صورت عدم پرداخت اجاره بموقع قرارداد فسخ است. هم اکنون مستاجر اجاره را یکماه است پرداخت نکرده. موجر تا چه مدت چند روز مهلت دادخواست فسخ دادن دارد یعنی مهلت ارسال دادخواست فس...
    مشاهده
    فسخ قرارداد
    سلام، پنج ماهه مستاجر یک خانه ای هستیم،مهاجریم و قصد برگشت به استان خودمون رو برای زندگی داریم، میخواستم بدونم بعد از اینکه شش ماه از قرارداد گذشت ما میتونیم بدون خسارت قرارداد رو فسخ کنیم؟یا اگر قرار...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام