مشاوره حقوقی رایگان - کسب تکلیف ملک اجاره ای

سلام.
عرض ارادت, منزلی سه طبقه که درسال 1361 پدرمرحوم بنده اجاره نموده بود وهمچنان بنده فرزندبزرگ درهمین ملک ساکن هستم.مبلغ دویست هزارریال به عنوان پول پیش درآن سال پرداخت شده وهرساله اجاره بها که به مرور زیادشده پرداخت شده وهیچ رسیدی ازمالک اخذنشده.مالک حدودا 10 سال قبل فوت کرده, پسرایشان پس از حدود چهل سال درخواست تخلیه دارند, الان وضعیت بنده که ساکن هستم چه میشود وآن زمان که پول این ملک حدود شش صدهزارریال بود یک سوم را مالک اخذ نموده بود.تکلیف این چه میشود.درضمن هیچ مدرکی هم هردوطرف ندارند .لطفا مرا راهنمایی کنید.خداوند خیر عطا فرماید. تشکر

پاسخ ها :

حامد نادرزاده

جناب آقای حامد نادرزاده :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    پول ودیعه را می خواهی؟ 60 تومن!


    10:47:08   1402/12/29

    موافق (0) مخالف (0)

    فائزه درگاهی

    فائزه درگاهی :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر مالک درخواست تخلیه دارد باید پول ودیعه را به شما مسترد کند و متاسفانه شما باید تخلیه کنید، اگر مالک درخواست اجرت المثل کرد و ادعا کرد که شما اجاره بها را نپرداختید با توجه به اینکه سندی ندارید باید یک استشهادیه تهیه کنید که اجاره بها را تماما پرداخته اید یا رسید های واریزی را ارائه کنید


    11:00:48   1402/12/29

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر ملک تجاری نیست باید تخلیه کنید و اگر در این مدت برای نگهداری ساختمان مبلغی هزینه کردی همان مبلغ به شما تعلق می میرد البته اگر اجاره نداده باشید اجرت‌المثل باید بدهید


    14:17:37   1403/1/9

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
    اگر شما ملک را اجاره کرده اید باید ملک را تخلیه نمایید
    اگر ادعای مالکیت و خرید ملک دارید باید مالکیت خود را اثبات نمایید
    و ..


    21:27:02   1403/1/9

    موافق (0) مخالف (0)

    قاسم دهقانی

    جناب آقای قاسم دهقانی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • ورثه موجر متوفی با اخذ واهی انحصار وراثت می‌تواند به طرفیت شما طرح دعوی تخلیه ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف نماید البته باید دید که ملک فوق تجاریست یا مسکونی زیرا چنانچه تجاری باشد مشمول روابط موجر و مستاجر سال 56 بوده و حق کسب پیشه برای شما متصور است بهتر از جهت اخذ راهکار تخصصی از طریق دادراه تماس بگیرید


    00:16:33   1403/1/10

    موافق (0) مخالف (0)

    میزان ودیعه ملک درخواست تخلیه ملک اجاره ای ودیعه موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    کسب تکلیف ملک اجاره ای
    سلام. عرض ارادت, منزلی سه طبقه که درسال 1361 پدرمرحوم بنده اجاره نموده بود وهمچنان بنده فرزندبزرگ درهمین ملک ساکن هستم.مبلغ دویست هزارریال به عنوان پول پیش درآن سال پرداخت شده وهرساله اجاره بها که به ...
    مشاهده
    اجاره و رهن
    سلام میزان اجاره و رهن ملاک هست؟ متراژ مسکن چی؟...
    مشاهده
    تعیین تکلیف اجاره ملک
    باسلام.اگر تمدید اجاره واحد آپارتمانی بدون عقد قرارداد کتبی رسمی باشد ،در صورت درخواست تخلیه ملک توسط مالک و امتنا مستاجر از تخلیه واحد ،باید چگونه مالک،واحد خود را پس بگیرد؟؟...
    مشاهده
    تخلیه ملک اجاره ای
    دو سال تو یک ملک آرایشگاه دارم با قرارداد، امسال با صاحب مغازه لفظی تمدید کردم قرار شد بیاد کتبی بنویسیم نیومد که دوماه ازش میگذره و کرایه هم طبق توافق ریختم به حسابش حالا مالک اومده زده زیر حرفش میگه...
    مشاهده
    خسارت زدن به ملک
    من یه ملک اجاره دادم یک سال اول قرارداد بنگاهی بود ولی سالهای بعد پشت نویسی کردم به مستاجر گفته بودم که خانه هر وقت خاستم 2 ماه بعد تحویلم بده گفت باشه ولی وقتی بهش گفتم گفت خالی نمیکنم 8...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام