مشاوره حقوقی رایگان - وظایف مدیر ساختمان طبق قانون تملک آپارتمان ها

سلام و خسته نباشید
طبق ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان موظف است تمام بنا را در مقابل آتش سوزی بیمه نماید و گرنه در صورت آتش سوزی مدیر می بایست خسارت واحدها را بدهد.
حال سوال این است که اگر مدیر ساختمان سهم پرداختی واحدها را مشخص و به واحدها اعلام نماید و مسئولین طبقات و واحدها هر کدام به یک بهانه از جمله :
من خودم راسا بیمه کرده ام یا من نمیخواهم بیمه کنم یا به نظر من ضرورتی ندارد و یا سایر دلایل سهم خود را پرداخت ننمایند آیا باز هم در صورت وقوع حادثه مدیر ساختمان باید محکوم و خسارت بپردازد در حالی که تلاش خود را کرده ولی ساکنین همراهی ننموده اند.

لطفا موشکافانه موضوع را بررسی و دقیقا اعلام نظر بفرمائید. و همچنین بفرمایید جهت دریافت پاسخ به کجا باید مراجعه کرد ؟
از همکاری شما سپاسگزارم

پاسخ ها :

فرزانه جوادی زناب

سرکار خانم فرزانه جوادی زناب :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    به همگی اظهارنامه دهیدویادآورماده فوق شویدونتیجه بیمه نکردن راسلب مسیولیت خودقیدکنید


    17:38:54   1403/2/18

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    با همکاری وکیل اظهارنامه ای در این خصوص تنظیم و ارسال گردد
    در صورت تمایل به دریافت مشاوره از طریق سایت با بنده تماس بگیرید


    12:23:13   1403/2/23

    موافق (0) مخالف (0)

    مسئولیت مدیر ساختمان در آتش سوزی عدم موافقت ساکنین برای بیمه ساختمان ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    مدیر ساختمان
    با سلام. من در یک آپارتمان 4طبقه 16 واحدی ساکن هستم. کسی حاضر نبود امور مربوط به ساختمان مثل نظافت، پرداخت قبوض، سرویس آسانسور و .... رو انجام بده، من به خواست خودم اینکار رو انجام دادم بدون برگزاری ج...
    مشاهده
    وظایف مدیر ساختمان طبق قانون تملک آپارتمان ها
    سلام و خسته نباشید طبق ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان موظف است تمام بنا را در مقابل آتش سوزی بیمه نماید و گرنه در صورت آتش سوزی مدیر می بایست خسارت واحدها را بدهد. حال سوال این است که اگ...
    مشاهده
    عدم موافقت ساکنین برای بیمه ساختمان
    سلام ،خسته نباشید؛بنده مدیر ساختمانی هفت واحدی هستم که فاقد پایان کار وتفکیکی است بنده طبق قانون تملک آپارتمانها ،ومسئولیت مدنی مدیر ساختمان تصمیم به بیمه نمودن کل ساختمان و پارکینگ ومشاعات در برابر ...
    مشاهده
    مدیریت ساختمان
    سلام من مدیر ساختمان شدم، حالا در مورد بیمه اتش سوزی و ترکیدگی لوله و ... شنیدم به همسایه ها که گفتم اصلا حرفی نزدن و ظاهرا راضی به بیمه نیستند، حالا ایا بازم مسئولیتی بر عهده من هست؟ به زور که نمیتون...
    مشاهده
    بیمه ساختمان
    اگر ساکنین موافق بیمه نباشند و حاضر هم نباشند اقرارنامه رسمی مبنی بر مخالفت خود برای بیمه ساختمان را نیز انجام دهند وظیفه مدیر ساختمان چیست. و چه راه قانونی وجود دارد تا مدیر از مشکلات بعدی ( اتش سوزی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام