مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک

سلام و تقدیم احترام
چند روز پیش یک خانه کلنگی فروختیم و در بنگاه قولنامه کردیم ، پدرم که کهولت سن دارد و صاحب ملک بود من و برادرم به همراه مادرم به عنوان شاهد پای قولنامه امضا کردیم ، مبلغ معامله طی چهار فقره چک تحویل ما شد ، چک اول که به تاریخ دو روز بعد از قرارداد ( پس فردای عقد قولنامه ) بود را نقد کردیم ولی چک دوم رو که روز سوم بود به دلیل این که از فروش پشیمان شدیم حال پدرم خراب شد و ... رو نگرفتیم ،
و همان روز به بنگاه اعلام کردیم که میخواهیم از معامله انصراف دهیم .
در قولنامه حق فسخ از طرفین ساقط شده و بیست درصد ضرر زیان نوشته شده .
آیا راهی وجود دارد که از این معامله برگردیم ، ( خریدار رضایت ندارد و ادعا میکند مال فروخته و اکنون ضرر زیان میبیند در حالی که کلا از معامله چند روز بیشتر نگذشته )
ما فقط پنج درصد از مبلغ معامله رو طی چک اول گرفتیم ،
آیا شرایط معامله کامل شده و قطعی است یا راهی وجود دارد ؟

پاسخ ها :

امير صادقي زاده

جناب آقای امير صادقي زاده :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام.اگر خیارات را از خود سلب کرده باشید نمیتوانید فسخ کنید


    02:43:14   1399/4/8

    موافق (0) مخالف (0)

    شرایط فسخ معامله ملک ضرر و زیان فسخ معامله ملک فسخ معامله ملک فسخ معامله قوانین فسخ معامله ملک ضرر و زیان

    سوالات مرتبط

    در مورد معامله با سند تک برگی تصحیح نشده
    سلام من یک ملکی رو فروختم و یک سوم پولش رو دریافت نمودم و دو سوم پول را خریدار نمیدهد و میگوید که سند شما مورد دار است و حدود اربعه سند اشتباه نوشته شده در سند ، آیا میتوانم قرارداد را فسخ کنم ؟ شرایط...
    مشاهده
    فسخ معامله ملک
    علیرغم توافقات شفاهی در بنگاه متوجه دروغگویی خریدار شدم ولی بخاطر اینکه خریدار از فامیلها بود چیزی نگفتم و قولنامه را امضا کردم. پس از امضای مبایعه نامه و دریافت 70 درصد وجه کل معامله بحثهایی به وجود ...
    مشاهده
    سوال فسخ قولنامه
    سلام آپارتمانی خریدیم 2 ماه پیش که هم صاحب ملک هم خانومش و دخترهاش مبایعه نامه را امضا کردن الان ملک را تحویل نمیدهن میگوین پدرمون سلامت عقلی نداشته چکار باید بکنیم میتونن ملک ندهن؟...
    مشاهده
    فسخ معامله
    بنده مشاور املاک دارم چند وقت پیش آپارتمانی را در شهرستان برای طرفین معامله کردم که این آپارتمان با توجه به اطلاع خریدار پایان کار و سند تفکیک شده نداشت و مورد قبول خریدار نیز واقع شد. لذا فردای انجام...
    مشاهده
    فسخ مبایعه نامه ملک
    چند وقت پیش یک واحد آپارتمان پیش خرید کردیم و در مبایعه نامه هم بصورت پرینت جمله اسقاط کافه اختیارات امده و هم ما در توضیحات نوشتیم چنانچه طرفین بخواهند قرارداد را فسخ کنند باید مبلغ 20 درصد را ضرر و ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام