مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین مزروعی اوقافی
در حال خرید زمین مزروعی اوقافی هستم که فروشنده، تنها مدرک قانونی زمین را یک برگ با عنوان "قرارداد اجاره زمین مزروعی موقوفه غیر متصرفی" که مشخصات یک قطعه زمین مشاع و موجر در آن قید شده است، به ما نشان داده و می گوید این همان سند تک برگ اوقاف است، و سند ثبت سازمان املاک ندارد، قرار شده با هم به اداره اوقاف برویم و در نهایت عین این مدرک را برای ما بزنند و انتقال صورت گیرد.
در این برگ صحبتی از عرصه و اعیان نیست، و انگار هر چه هست متعلق به سازمان اوقاف است و خریدار فقط مستاجر است.
1. خب اگر پس از چند دوره اجاره، اداره اوقاف نخواهد که اجاره را با ما تمدید کند تکلیف ما چیست؟ چه چیزی دست ما را خواهد گرفت؟ آیا موضوع 99 ساله بودن زمین اوقافی نباید در این برگه قید شود؟
2. این برگ برای خرید و فروش زمین کافی است؟
3. آیا برای زمین مزروعی اوقافی می توان سند شش دانگ اوقافی تهیه کرد؟ عرصه و اعیان به چه صورت می شود؟
4. موضوع مشاع بودن، که در این برگ قید شده از لحاظ حقوقی یعنی چه؟ و چه شرایطی بر خریدار مترتب می شود؟
پاسخ ها :
جناب آقای آرش پاکسار :
سلام با استعلام از اداره ثبت پیگیر حقوق خود باشید چرا که صرفا مستاجر محسوب میشوید
20:10:21 1399/4/31
خرید زمین مزروعی اوقافی قرارداد اجاره زمین مزروعی موقوفه غیر متصرفی خرید زمین اوقافی زمین اوقافی اوقاف
سوالات مرتبط
خرید زمین مزروعی اوقافی
خرید زمین اوقافی بدون اینکه در جریان باشم
بطلان قولنامه
خرید زمین اوقافی
هزینه اوقاف
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.