مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک

اینجانب مستاجری هستم که 4سال در اپارتمانی ساکن هستم صاحبخانه من ملک رو از کسی قسطی خریده و نفر اول مبایعه نامه اش رو با صاحبخانه من از طریق دادگاه بدلیل پاس نشدن چک های صاحبخانه من فسخ کرده و الان دادورز برای تسلیم مبیع اومده و در برگه اش اعمال ماده 64 کرده و میگه دفعه بعد خونه رو در صورت عدم تخلیه توقیف میکنم اینجا من فقط مبلغ رهن خودم رو میخوام که صاحبخانه نمیده و نه طرف اول نفر اول میگه به من ربط نداره و صاحبخانه هم میگه برو شکایت کن که البته شکایت کردن خودش چند ماه طول میکشه تا پولم رو بگیرم و الان تمام رهن من دست اوناس و پولی هم ندارم که جایی دیگه رو اجاره کنم لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها :

مهدی اکبرزاده

مهدی اکبرزاده :

استان :
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • شما قرارداد اجاره خود را با مالک در زمانی بسته اید که ایشان مالک قانونی بوده است بنابراین قرارداد شما کاملا قانونی است و اگر هنوز از مدت اجاره شما باقی مونده نمی توانند ملک رو تخلیه کنند
    و تخلیه عین مستاجره منوط به پرداخت ودیعه می باشد و شما تا زمانی که ودیعه رو دریافت نکرده اید می توانید تخلیه نکنید


    16:19:16   1399/5/4

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبي سليماني قرابائي

    جناب آقای مجتبي سليماني قرابائي :

    استان : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر طبق قرارداد قيد شده باشه كه تخليه منوط به پرداخت مبلغ وديعه است شما امكان دفاع داريد
    چرا كه علي الظاهر قرارداد شما در زماني منعقد شده كه عقد بيع فسخ نشده بود و قراداد صحيح نعقاد گشته
    پيشنهاد ميكنم به وكيل مراجعه كنيد


    16:37:08   1399/5/4

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    یعنی دادورز نمیتونه خونه رو تخلیه کنه در ضمن اسم صاحبخونه برای تسلیم مبیع است و قرارداد من تموم شده و من برای صاحبخانه اظهار نامه برای ودیعه فرستادم ممنون


    22:28:23   1399/5/4

    پس ندادن ودیعه مستاجر تخلیه ملک اجاره ای ودیعه مستاجر اجاره موجر مستاجر تخلیه ملک

    سوالات مرتبط

    تاخیر تادیه و عدم پرداخت پول رهن توسط صاحبخانه
    من یک خانه در سال 98 رهن کردم تا سال 99سال 99 به صاحبخانه زنگ زدم گفتم بیایین واسه تمدید گفتن تمدید نیاز نیست طبق قرارداد قبلی بمان. سال 1400 گفتم واسه تمدید گفتن طبق قرارداد قبلی بمان حالا از من خواس...
    مشاهده
    اجرت المثل ایام تصرف ملک توسط مستاجر
    سلام وقت بخیر در صورتی که موجر در پایان موعد اجاره نامه ودیعه رو به مستاجر بازنگردانده باشه، امکان دریافت حکم تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف رو داره ؟ مستاجر به دلیل عدم دریافت ودیعه ملک رو به موجر تحو...
    مشاهده
    ندادن پول از طرف صاحب خونه
    با سلام. ما مستاجر هستیم و در 1 شهریور مهلت ما تمام‌ شده و ما یک خانه دیگه پیدا کردیم تا قرارداد ببندیم ولی صاحب خانه تا الان به ما هیچ پولی نداده و حاضر به دادن پول به ما نیست چون تخلیه نکردیم ...
    مشاهده
    گرفتن وجه رهن
    با سلام و خسته نباشید بعد از اتمام موعد اجاره اینجانب صاحب خانه نسبت به عودت مبلغ رهن اینجانب بدقولی کرده و با اینکه بنده خانه را در موعد مقرر تخلیه کرده ام و قریب به دو ماه است از زمان اتمام اجاره نا...
    مشاهده
    مسدودی حساب از شکایت مستاجر ملک
    بنده دو سال پیش مبلغ 30 میلیون تومان بابت اجاره بهای یک ملک دریافت کردم و بنا به دلایلی ملک رو به مستاجر تحویل ندادم و قرار داد رو یک طرفه فسخ کردم ، هزینه فسخ رو خودم متقبل شدم و قصد پرداخت مبلغ 30 م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام