مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در ساخت

با سلام خدمت مشاورین عزیز. من در سال 96 در تاریخ 96/12/9 قراردادی در مشاور املاک بین من و سازنده نوشته شد. در قرارداد سهم مالک 40 درصد و سهم سازنده 60 درصد بوده. سازنده باید طی مدت 18 ماه تحویل بنا را انجام میداد؟ 4 ماه برای اخذ مجوز وقت داشتن که کلا 22 ماه برای تحویل بنا وقت بوده. ایشان به عهد خود عمل نکردن تا الان که تاریخ 21/5/98 می باشد. (برای دیرکرد روزی 200 هزار تومان در قولنامه نوشته شده.) مالک به سازنده گفتن از 40 درصد یک مقدار اضافه متراژ میخوان و این متراژ اضافی به قیمت روز از سازنده خریداری میشود. سوال من این هست که آیا سازنده که به عهد خود عمل نکرده تا تاریخ مشخص شده، میتواند قیمت ملک را به صورت روز حساب کنه یا نه؟ یا باید تا تاریخ قراردای که داشتن به قیمت روز حساب کنن و تورم حساب نشه؟

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    علی الظاهر خیر لیکن نیازمند مطالعه اسنادی است


    22:09:48   1399/5/26

    موافق (0) مخالف (0)

    سهم مشارکت در ساخت به نرخ روز تعهد سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت کم کاری سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت سهم مشارکت در ساخت مشارکت در ساخت

    سوالات مرتبط

    سهم مشارکت در ساخت به نرخ روز
    سلام .من سال 98 یه ملک فروختم به ارزش 600 تومن که الان همون ملک بالای 3 تومن هست و با اون 600 تومن مشارکت کردم در ساختمان جدیدی .الان بعد از 4 سال چجوری باید محاسبه کنم که سهم من از ساختمان جدید چقد م...
    مشاهده
    مشارکت در ساخت
    با سلام خدمت مشاورین عزیز. من در سال 96 در تاریخ 96/12/9 قراردادی در مشاور املاک بین من و سازنده نوشته شد. در قرارداد سهم مالک 40 درصد و سهم سازنده 60 درصد بوده. سازنده باید طی مدت 18 ماه تحویل بنا را...
    مشاهده
    اعتراض به رای دادگاه
    باسلام‌. بنده‌ حدود 4 سال پیش دو طبقه از یک ساختمان 3 طبقه را به شخصی با این قرار که فقط تکمیل کنم و در تاریخ x تحویل خریدار نمایم قولنامه کردیم که این کار انجام شد و با توجه به این که پنجا...
    مشاهده
    تعهد سازنده ملک در قرارداد مشارکت به جبران اختلاف متراژ یک واحد با واحدهای دیگر
    سلام وقت بخیر / بنده یک واحد آپارتمان دارم که در یک ساختمان که سه طبقه دو واحدی هست (مجموعا شش واحد) برای ساخت به سازنده مشارکت دادیم واحد بنده طبقه اول 75 متر و دو واحد بالایی من 105 متر هستند بابت ا...
    مشاهده
    کم کاری سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت
    سلام. زمین به عنوان مشارکت‌ 50_50 با شخصی مشارکت نموده ام و طبق قراداد ایشان بايد دو ماهه جواز ساخت میگرفت ولی 11 ماه طول کشید و بعد از 11 ماه شروع به ساخت نمود. فنداسیون اجرا نمود ولی در اجرای ک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام