مشاوره حقوقی رایگان - ارثیه اموال منقول و غیر منقول
سلام
میخواهم اموالم را به نام همسرم بزنم که بعد از فوت بنده دست ورثه های دیگر نباشد.
بعد از به نام زدن چه کاری انجام دهم که بعد از فوت ایشان نیز همه چی به خودم برگردد تا باز هم دست ورثه دیگر نیافتد ؟
آیا با دست نوشته ای دارای تاریخ و امضا و اثر انگشت حاوی مبلغی به ارزش کل دارایی ها غیر منقول و منقول و امضای 2 شاهد میتوانم بعد از فوت اقدام به ضبط دارایی ها به عنوان بدهی به نام خودم کنم ؟
پاسخ ها
سلام شما میبایستی به دفتر اسناد رسمی مراجعه بفرمائید و به وسیله عقد صلح عمری اقدام کنید.
با سلام
می توانید قراردادی معتبر بین خودتان تنظیم کنید
سلام
بهتر است تماس بگیرید
میتوانید معادل مالی که منتقل میکنید به طرق مختلف خود را طلبکار کنید
میتوانید صلح عمری کنید با شرط فسخ
درود! برای اطمینان از اینکه اموال شما بعد از فوت به ورثههای دیگر نرسد و همچنان در اختیار همسرتان باقی بماند، میتوانید از راههای زیر استفاده کنید:
1. **صلح عمری**: با تنظیم یک صلحنامه رسمی و محضری، اموال خود را به نام همسرتان صلح عمری کنید. در این حالت، همسرتان تا زمان فوت شما مالک اموال خواهد بود و بعد از فوت، اموال به شما بازخواهد گشت.
2. **تنظیم وصیتنامه رسمی**: وصیتنامهای رسمی و محضری تنظیم کنید و در آن قید کنید که اموال شما بعد از فوت به همسرتان منتقل شود و بعد از فوت ایشان به نام شما بازگردد. این وصیتنامه باید به تأیید دفتر اسناد رسمی برسد.
3. **عقد قرارداد معتبر**: یک قرارداد رسمی با همسرتان تنظیم کنید و در آن شرایط مشخص کنید که اموال شما بعد از فوت به همسرتان منتقل شود و سپس بعد از فوت همسرتان به شما بازگردد. این قرارداد باید توسط دفتر اسناد رسمی تأیید شود.
در مورد دست نوشتهای که به آن اشاره کردید، توصیه میشود به جای آن از روشهای رسمی و قانونی بالا استفاده کنید تا اموال شما به درستی مدیریت شوند.
با آرزوی موفقیت.
میتوانید اموال خود را یا طی مبایعه نامهای و مراجعه به دفترخانه اثر رسمی انتقال دهید و یا اینکه به همسرتان صلح نمایید
سلام
شما میبایست قرارداد صلح خیاری مشروط تنظیم نمایید و
باسلام
صلحنامه با مشورت وکیل تنظیم کنید
برای انتقال اموال به نام همسر و سپس بازگرداندن آنها به شما بعد از فوت ایشان، ابتدا باید توجه داشته باشید که انتقال قانونی اموال و حقوق مربوط به آن با اسناد معتبر انجام میشود. اگر شما اموال را به نام همسرتان بزنید و بخواهید بعد از فوت ایشان آن را به خود برگردانید، باید از طریق وصیتنامه رسمی یا قراردادی که در آن اشاره به روز خاصی برای بازگشت اموال به شما داشته باشد، اقدام کنید. دستنوشتهای با تاریخ و امضا و اثر انگشت به عنوان بدهی میتواند در صورتی معتبر باشد که با شرایط و قوانین خاصی تنظیم شده باشد و بهخصوص باید واگذاریهای قانونی و رعایت شرایط الزامی وصیت را درنظر بگیرید. لذا، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ملک و ارث مشورت کرده و قراردادی رسمی و قانونی تنظیم کنید که هم الزامات قانونی را رعایت کند و هم در آینده مشکلات کمتری ایجاد کند.
با سلام بهتر از شما اموالتانها صلح عمری نمایید و برای خود حق فسخ بزارید و طرف مقابل هم همین اقدام را انجام دهد
سلام
برای اینکه بعد از فوتتان اموال به خودتان برگردد، بهتر است صلح عمری رسمی با حق فسخ یا حق برهمزدن بکنید. نوشتههای عادی در این زمینه امنیت کافی ندارند.
درود.شما میبایستی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و برای عقد صلح عمری اقدام کنید.
مطابق هر عقدی به نام ایشان نمایید پس از فوت رث قهری بوده و کلیه ورثه به تناسب بخش ارث اموال وصول میکنند و این موضوع قطعی است
عقد صلح عمری در دفترخانه تنظیم نمائید جهت دریافت پاسخ تکمیلی گزینه تماس تلفنی را انتخاب کنید
با سلام و احترام .
اول اینکه هر کار حقوقی که در این مورد میکنید به طرز رسمی در دفترخانه رسمی باید باشه. این روش مطمئن تر هست دوم اینکه
پس از اینکه اموال رو به نام همسرتون کردید . اینکه دوباره یک قرار داد یا کاغد یا دستنوشته تنظیم کنید که در صورت فوت همسرتون قبل از شما اون اموال در قالب تسویه دیون متوفی به نام خودتون برگرده به این معاملات چهره ء معاملات صوری یا فرار از پرداخت دین میده .
به نظر اینجانب بهترین راه شما این هست که یا مالکیت رو به نام خودتون نگه دارید و حق انتفاع بصورت عمری از همه اموال منقول و غیر منقول رو به همسرتون بدهید. یا برعکس مالکیت کل اموال رو به نام همسرتون دربیارید اما حق انتفاع عمری رو به نام خودتون نگه دارید که . دراین دو حالت گفته شده هم بهترش حالت اول هست که حق انتفاع عمری رو به نام همسر کرده ومالکیت رو به نام خودتون نگه دارید که در اینصورت شما مطمئن تر میمانید که اگر همسرتون قبل از شما فوت کرد مالکیت که از اول به نام شما مانده بود حق انتفاع هم به خودتون برمیگرده و اگر شما قبل از همسرتون فوت کردید وراث طبق قوانین وراثت ارثیه ء خودشون رو ببرند در عین حال هم تا زمان فوت همسر شما حق استفاده یا اجاره ء مادام العمر در اخیار همسرتون باقی هست
میتوانید اموال را در حق همسر صلح عمری کنید و از او بخواهید وصیت کند پس از مرگ اموال به شما برسدو با توجه به اینکه وصیت تا ثلث جاری است نسبت به مابقی ارزش اموال از وی چک بگیرید تا بتوانید پس از فوت وی روی چکها اقدام و باقی اموال را توقیف نمایید
سوالات مرتبط
ارثیه اموال منقول و غیر منقول
سلام
میخواهم اموالم را به نام همسرم بزنم که بعد از فوت بنده دست ورثه های دیگر نباشد.
بعد از به نام زدن چه کاری انجام دهم که بعد از فوت ایشان نیز همه چی به خودم برگردد تا باز هم دست ورثه دیگر نیافتد ؟
...
