در فرض فقدان سند کتبی، چنانچه خریدار بتواند با ادله فنی یا شهادت یا متن آگهی اثبات کند که فروشنده وصفهای مورد ادعا نظیر سلامت بدنه را اظهار و به استناد ماده 438 و 439 قانون مدنی تخلف از وصف رخ داده، حق فسخ به جهت تدلیس یا خیار تخلف از وصف برای او محفوظ است و میتواند ضمن دادخواست ابطال معامله یا الزام به استرداد ثمن، مطالبه خسارات وارده را وفق ماده 1 قانون مسئولیت مدنی مطرح نماید.