مشاوره حقوقی رایگان - صلح عمری
با سلام
یک اقایی فوت شده که دو همسر و فرزندانی از همسران داشته سند یک خانه را در صلح عمری به یک همسر داده و و بعد فوت اون وراثین همسر اول اون اقا آمدن ملک همسر دوم که در صلح عمری اون خانم بوده را مهر و موم کردن و همسر دوم از خونش سه ساله بیرون کردن و هنوز اون خونه در بلاتکلیفی است الان در حال حاضر اون خانم که همسر دوم متوفی است میتواند از اداره ثبت با ماده 147 تقاضای سند تک برگ 6 دانگ ان خانه را بدهد؟
پاسخ ها
مطابق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک و همچنین ماده ۲۲ همین قانون اصل بر مالکیت متصالح پس از فوت مصالح است
با سلام. با توجه به ظاهر سوال شما ملک سند رسمی ندارد و صلح انجام شده به صورت عادی بوده ابتدا باید صلح انجام شده تایید گردد. البته در صورت اصالت مدرک عادی صلح امکان تقاضای اخذ سند وجود دارد.
سلام و عرض ادب
اگر صلح عمري به صورت رسمي و معتبر تنظيم شده باشد، مسير اصلي براي احقاق حق همسر دوم معمولا پيگيري حقوقي رفع تصرف و اثبات حق ناشي از سند صلح است. ماده 147 اصولا براي املاک فاقد سند رسمي يا موارد خاص تعيين تکليف پيش بيني شده و در جايي که سند و ذي نفع مشخص وجود دارد و اختلاف ورثه مطرح است، معمولا راه حل اصلي نيست. بنابراين احتمال پذيرش درخواست 6 دانگ از اين طريق کم است و بايد از مسير دعواي حقوقي مناسب اقدام شود
سوالات مرتبط
درخواست سند تک برگ برای ملک
درود
ما خانه ای داریم که قولنامه آن توسط یک شخص روحانی معتمد محل به صورت دستی بین خریدار و فروشنده نوشته شده و 15 سال پیش معامله شده و قبض اب و برق به نام است ولی سوابق قولنامه و مادر سند نیست
امکان گ...
درخواست سند تک برگ برای آپارتمان فاقد سند تک برگ
سلام و خدا قوت
من یه آپارتمان نوساز " آخرین مراحل ساخت آن بود" رو سال 96 از فردی بصورت مبایعه نامه و پیش خرید، خرید کردم و قرار شد یک ماه بعد آپارتمان به من تحویل شود و 3 ماه بعد سند برای م...
درخواست سند تک برگ برای ملک
با سلام
زمان اجرای اصلاحات ارضی 30 سرجه آب قنات به همراه زمین های کشاورزی از
طریق اصلاحات به نام کشاورز شده و در حال حاضر سند آب قنات در جهاد کشاورزی به نام کشاورز موجود میباشد
در این صورت امکان تقاضا...
پروانه ساخت برای سند شش دانگ ماده 147
سلام
برای ملکی که قبلا قولنامه بود و بعد با استفاده از ماده 147 قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند رسمی ، سند شش دانگ عرصه و اعیان با کاربری مسکونی گرفته شده آیا می توان مجوز (پروانه ) ساخت گرفت و کلا ...
فروش از طریق ماده 147 و 148
با سلام
آیا فروش ملکی که دارای سند شش دانگ بوده و قبلا قبول ثبت و تحدید حدود شده بجای تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی از طریق اعمال مواد 147 و 148 قانونی است؟ اگر غیر قانونی است آیا افراد ذینفع (وراث) ...
