درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ممانعت از بازدید از ملک خریداری شده توسط مستاجر

سلام وقتتون بخیر.بنده یک ملکی با مستاجر خریدم و 95 درصد مبلغ هم به موجر پرداخت شده اما مستاجر اجازه بازدید از منزل و اندازه گیری اتاق ها یا بررسی عیوب رو نمیدن حتی درخواست عکس هم کردیم گفتند نه...هم ما هم مالک قبلی اصرار کردیم که عیوب الان دیده بشن که بتونیم درخواست برطرف کردن رو به مالک قبلی بدیم اما مستاجر که تا سال بعد در منزل هست اجازه نمیده و اونطوری من دیگه نمیتونم هیچ مطالبه ای از مالک قبلی داشته باشم...چیکار کنم

پاسخ ها

با درود چاره جز رایزنی و راضی کردن مستاجر را ندارید زیرا مستاجر تا پایان مدت مالک منفعت شناخته می‌شود و می‌تواند ممانعت کند مگر در قرارداد شرط دیگری توسط موجر پیش بینی شده باشد که باید مفاد قرارداد مورد بررسی قرار گیرد

سلام بهتر است که توافق نمایید  مستاجر می تواند مانع بازدید شود 

با سلام. عمل مستاجر طبق قانون صحیح است و امکان اجبار وجود ندارد مگر با توافق و دوستانه. بهتر است صورتجلسه ای با فروشنده تنظیم نمایید و موارد را قید کنید و مهلت اعتراض و مطالبه خود را تا انقضاء اجاره نامه و تخلیه و تحویل افزایش دهید.

سوالات مرتبط

تغییر مالک
با سلام وعرض ادب بنده ملکی خریداری کردم با مستاجر و قرار بر این هم شده مستاجر تا اتمام قرارداد طبق اجاره نامه ساکن باشند. فقط طبق درخواست طرفین مقرر شد اجاره نامه قبل باطل شود وبدون تغییر کوچکترین کلم...
امضا قرارداد
با سلام بنده آپارتمانی خریداری کرده ام که مستاجر داشت قرار داد جدید در املاکی به نام بنده تنظیم شد با شرایط قبلی فقط نام مالک تغییر کرده، ولی مستاجر امضا نکرده و کرایه ماهیانه نیز پرداخت نمیکند لطفا ...
تخلیه ملکی که مستاجر در آن است
با سلام و احترام من خانه ای را 1 ماه پیش خریداری کردم. قرارداد مستاجری که در آن است اولین بار 29 مرداد 98 بسته شده است و سال های بعد، به صورت شفاهی با مالک قبلی توافق کرده اند و کماکان همان مستاجر در ...
ملکی و قراردادی
سلام من جدیدا یک خونه خریدم و قبل خرید فروشنده گفت مستاجر داره و تا مهر قرارداد داره ولی دنبال خونه هست و زودتر میره و خودم از مستاجر پرسیدم گفت من زودتر میرم حتی چن تا خونه براش پیدا کردن نرفت و الان...
موجر و‌ مستاجر
سلام وقتتون بخیر. من یه خونه خریدم و سند به نامم شده ، در خانه مستاجر هستش که قراردادش تا خرداد ماه هستش. هر چقدر تماس میگیرم که با همون اجاره بیا قرارداد جدید بنویس با مالک جدیدکه صاحب خونه جدید هستم...