مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل واحد پیش فروش
سلام. در سال 1402 یک واحد پیش فروش خریده ام که باید مرداد 1404 تحویل داده می شد. این واحد در قرارداد نوشته بودند که 550 تومن از طریق وام تسویه می گردد که هم اکنون دولت وام نمی دهد و تقصیر سازنده هم نیست که وام داده نمی شود. 5 ماه از موعد تحویل گذشته و سازنده در مقابل تسویه وام واحد را تحویل می دهد. آیا کار وی قانونی است؟ در صورت شکایت رای دادگاه چه خواهد بود؟
پاسخ ها
بادرود توافقات حاصله حایز اهمیت بوده و مستلزم بررسی است
سلام
اگر واقعا وام از طرف دولت پرداخت نمی شود شما ناچارا مجبور به تسویه مابقی ثمن معامله هستید
بستگی به قرارداد یش فروش و نحوه ضمانتهای اجرایی تخلف از تعهدات در موعد مقرر است لذا ابتدا اظهارنامه ارسال و مطالبه کنید
سوالات مرتبط
رهن سند با سند عادی
برابر قرارداد عادی پیش فروش اپارتمان در یک بند جهت تضمین انجام تعهدات عرصه ملک تا پایان ساخت بشرح ذیل در رهن خریدار هست باتوجه به عدم تعهد فروشنده در قبال قرارداد ایا میشه با استفاده از این بند قراردا...
تنظیم سند ملک
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
پيش فروش واحد مسكونی
سلام من يك واحد مسكوني از شخصي پيش خريد كردم و سازنده بعنوان شاهد زير قولنامه رو امضا كرده الان كه جريمه ديركرد رو بايد بده ميگه بايد از فروشنده طلب كنه و اون از من آيا اين حرفش درسته؟...
عدم تحویل گرفتن ملک و مشکل شارژ
درود،
یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در ...
پیش فروش آپارتمان
با سلام. بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش فروش به متراژ 110 متر خریداری کردم و سازنده سال 1401 واحد رو ساخت و متراژ آن به 208 متر تغییر داد و من از طریق اجرای احکام اقدام کردم و واحد رو تحویل گرفتم. د...
