درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حق عبور

سلام اینجانب ملک خود را 22 سال قبل خریداری کردم الان همسایه پشت ملک ما از من وهمسایه شکایت کرده وادعا دارد که راه عبور ما از طرف ملک شما است این درحالی است که کارشناسان سوابق ثبتی را ملاک قرار میدهند طرف ادعا دارد که درسند ما راه عبور ملک رااز طرف ملک شما نوشته شده آیا همسایه ای شکایت وادعا ی راه عبور دارد چگونه درسالیان قبل از ما حدود 70 سال قبل چنین ادعایی رامیکند سند اینجانب ششدانگ وملکهای دیگرمشاعی هستند آیا موقع تقسیم ملک توافق نامه ترک دعوا وتقسیم نامه نبوده که ملکها تقسیم شدند

پاسخ ها

سلام برای دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول(مانند زمین و ملک) و حقوق مرتبط با آن(مثل حق عبور)، مرور زمان پذیرفته نشده است. به عبارت دیگر، صِرف گذشت ۷۰ سال از تنظیم یک سند یا وقوع یک توافق، به خودیِ خود باعث نمی‌شود که آن سند یا توافق، بی‌اعتبار شود یا نتوان به آن استناد کرد. بنابراین، همسایه شما از نظر قانونی منعی ندارد که به سندی با قدمت ۷۰ سال استناد کند.

سلام به ادعای ایشان رسیدگی میشود

سوالات مرتبط

راه عبور و مرور زمین
با سلام در سال 67 یک زمین 300 متری به صورت دستنوشته با مهر شورای ده و امضای خریدار و فروشنده و شاهد ها خریداری شده است. در برگه خرید همسایگان شمال و جنوب و شرق غرب مشخص شده است. اما اربعه ذکر نشده است...
ممانعت از عبور و مرور
باسلام مایه زمین کشاورزی داریم که درختکاری کردیم وبرای رسیدن به باغ تقریبا هشت قطعه باغ وزمین کشاورزی هست که مانع عبور با تراکتور و وسایل نقلیه نمیشن فقط همسایه بغلی مانع تردد میشه که تردد برای عبور ح...
حق ارتفاق در زمین کشاورزی
سلام دو زمین کشاورزی در مجاورت هم قرار دارد که یه راه قدیمی برای دسترسی به محصولات و چیندن محصول در وسط این دو زمین قرار دارد که برای 18 سال پیش هست و در تصویر برداری های الان دیده نشده است ولی صاحب ز...
ممانعت از عبور و مرور
با عرض سلام و خسته نباشید ما یک زمین کشاورزی داریم که 50 سال پیش کشت آبی داشت و بعد اینکه پدربزرگم فوت کردن تقسیم وراثت کردن و ما زمین رو به باغ تبدیل کردیم . خلاصه الان همسایه بغل که ما از اون طرف وا...
نتیجه پرونده دادگاه کیفری
باسلام خانه ای در روستا دارم که در سند مالکیت ضلع غربی شارع توصیف شده است که اخیرا ضلع غربی توسط همسایه با بلوک سیمانی مسدود شده است و من بجز ضلع غربی راه عبور و مرور ندارم کارشناس بدوی و3نفره نیز م...