سلام هزینه پمپ با تمام مالکین است بله

بر عهده همه

توضیح بیشتر لازم است 

باسلام برعهده همه میباشد بله

پاسخ‌ها را دقیق، خلاصه و بر اساس قوانین رایج موجر و مستأجر ایران ارائه می‌کنم.

1) هزینه خرابی **پمپ آب**
• اگر پمپ آب در حکم «تسهیلات و تأسیسات اصلی ساختمان» باشد (که همیشه همین‌طور است)، هزینه تعمیر یا تعویض آن **برعهده مالک** است.  
• تنها اگر خرابی به دلیل استفاده نادرست یا آسیب عمدی توسط مستأجر باشد، هزینه برعهده مستأجر می‌شود، که معمولاً باید قابل اثبات باشد.

2) مصرف برق با یک کنتور برای کل ساختمان
• اگر فقط **یک کنتور برق مشترک** وجود دارد، هزینه برق باید بر اساس **توافق طرفین** تقسیم شود.  
• حالت‌های متداول:  
  - تقسیم بر تعداد واحدها  
  - نصب زیرکنتور برای هر واحد  
  - پرداخت سهم ثابت توسط مستأجر  
• اگر توافقی در قرارداد نباشد، معمولاً **تقسیم بر اساس تعداد واحدهای مشغول به استفاده** انجام می‌شود؛ یعنی مالک یک سهم، مستأجر یک سهم.

3) نصب آنتن ماهواره توسط مستأجر
• از نظر قانونی، نصب ماهواره طبق قوانین رسمی **مجاز نیست**.  
• از نظر عرف، بسیاری از مستأجران نصب می‌کنند، اما:  
  - مالک حق دارد در قرارداد **ممنوعیت نصب تجهیزات اضافه** مثل آنتن، دیش یا تخریب نما را قید کند.  
  - اگر در قرارداد ممنوع نشده باشد، مالک معمولاً می‌تواند به دلیل «تغییر در نمای ساختمان» اعتراض کند.  
  - اگر نصب باعث آسیب به ساختمان شود، مستأجر مسئول است.